Hallo liebe Community 

Ich habe voriges Jahr ein Grundstück (was der Stadt / Verpächter gehört) von einer bekannten angeboten bekommen zu nutzen. 

Habe dann mir ihr ein Kaufvertrag gemacht wo ich das Gartenhaus gekauft habe. Daraufhin bin ich mit ihr zur Stadt und wir haben dort mitgeteilt das ich der neue Pächter und Käufer des Gartenhauses bin. Mir wurde dann auch gleich gesagt das der Preis pro qm 15cent sind auf das Grundstück ist. 

Nun habe ich 1 Jahr gewartet und es kam kein Pachtvertrag von der Stadt. Letzte Woche nun ein Brief mit einem Termin bei der Stadt. Ich bin dann dort hin wo mir mitgeteilt wurde das der Bürgermeister und die Verwaltung das Grundstück eigentlich aufgeben wollen da es für eine Verpachtung zu groß ist(2500qm) und sich der Preis auch erhöht hat von ehemals 15cent pro qm auf 61 cent. 

Ich müsse aber noch den jetzigen Preis die 61cent rückwirkend zahlen seit Anfang meiner Nutzung auch wenn ich es nicht mehr will. Nach eine Brief an die Stadt und BG habe sie es sich nun nochmal überlegt und ich könnte es weiter nutzen wenn ich es will.

 Aber wenn nicht, solle ich halt noch die Nachzahlung machen obwohl ich ja nicht mal ein Pachtvertrag habe. Ich habe nur den Kaufvertrag über das Haus. 

Frage 1: Mus ich die 61cent nun auch zahlen selbst wenn ich ablehne das Grundstück zu behalten obwohl kein Vertrag da ist, oder muss ich nur die 15cent wie mir und meiner Bekannten gesagt wurde Nachzahlen? 

Frage 2:Kann ich das Gartenhaus wieder verkaufen und mir einen Nachpächter suchen,so das ich wenigstens das Geld wieder habe was ich bezahlt und investiert habe? Oder darf ich es nicht verkaufen weil ich kein Pachtvertrag habe sondern ja nur ein Kaufvertrag über das Haus? 

Frage 3:Die Stadt möchte ja nun eigentlich das Grundstück aufgeben und es nicht weiter verpachten. Mus die Stadt mir dann den Wert des Hauses bezahlen oder kann ich drauf bestehen oder sie bitten mir ein Nachpächter zu suchen, was denk ich mal nicht schwer wird das es sehr groß(2500qm)ist und die Grundstücke gefragt sind?

ich bin momentan echt ratlos und würde mich über eure Hilfe sehr freuen.DANKE