Mein Vermieter ist einer der dreisesten Sorte. Für 2010 unterstellte er mir einen Wasserverbrauch von 130 Tausend Liter, wogegen ich Widerspruch eingelegt hatte. Wenn ich all die Tage abrechne, wo ich nicht in der Wohnung war, wären das im Durchschnitt nicht weniger als 400 Liter pro Tag. Da müsste ich aber jeden Tag mehrmals ne halbe Stunde duschen.

Das ist jetzt allerdings nicht Thema meines Anliegens.

Heute lag die KÜndigung in meinem Briefkasten. Die Frist ist zwar korrekt, es ist aber kein Grund angegeben. Wir sind zu 2 in der Wohnung und hatten den Mietvertrag gemeinsam unterschrieben. In der Kündigung bin aber nur ich genannt. Mein Mitbewohner hat letzte Woche selber gekündigt, darf er ihn dann in der KÜndigung weglassen, damit sie in diesem Punkt wirksam ist?

Zugestellt wurde die Kündigung per Einwurf, sein Zeuge war sein Sohn. Es ist das Datum vom 27. Mai drauf, aber erhalten habe ich ihn erst am 31, sofern das irgendeine Rolle spielt. Eine Widerspruchsbelehrung lag nicht bei, er schreibt lediglich:

======================================================= Sehr geehrter Hr. [Mustermann],

hiermit kündige ich Ihnen den Mietvertrag fristgerecht in Einhaltung der Gesetzlichen Kündigungsfrist zum nächsten Termin. (31.08.2011)

Ich bedanke mich für die angenehme Mietzeit.

[Unterschrift Vermieter]

Zeuge der Zustellung per Einwurf in Ihren Briefkasten:

[Unterschrift seines Sohnes]

=======================================================

Jetzt die Frage, darf der Vermieter sowas mit mir abziehen?

Ich wende mich auf jeden Fall an den Mieterschutz und das so schnell wie möglich. Vielleicht weiß aber einer von euch nen Rat, denn ich fühl mich etwas im Stich gelassen.

Welche Möglichkeiten zum Anfechten habe ich? Letzte Woche soll der Vermieter dem Mitbewohner angeblich mitgeteilt haben, dass ich gekündigt habe, was aber nicht der Fall war. Vielleicht hat der Vermieter aber auch gesagt, dass er meine Kündigung bei auf dem Schreibtisch liegen hat, im Sinne von "er kündigt mir". Dazu passt aber das Datum nicht zu dem Gespräch, das ich mit dem Mitbewohner führte.

Wie dem auch sei, ich habe deswegen grad sehr unruhige Minuten. Sollte ein Jurist diesen Beitrag lesen, möge er mir vielleicht einen sehr guten Tipp geben, wie ich gegen dieses miese Verhalten vorgehen kann.

Hier noch ein paar Fakten aufgelistet:

• weniger als 5 Jahre in der Wohnung (relevant für Kündigungsfrist, 3 Monate in diesem Fall)
• es liegt kein einziger Fall der Verletzung irgendwelcher Pflichten vor
• ein Kündigungsgrund wurde nicht genannt
• ich wurde als einziger angeschrieben, also ohne Mitbewohner
• Mitbewohner hat letzte Woche bereits selbst gekündigt
• ich wohne in einem Mehrfamilienhaus

ich hab nur einen normalen Laptop

mir ist soooo langweilig...*schnarch*

habt ihr ne ideee????????

neheme alles an;)

(bin ein mädchen)

Bei meiner Abrechnung sind genau 2 Zahlen nicht nachvollziehbar, nämlich für das Frisch- und das Schmutzwasser.

Es sind angegeben:

• Gesamtkosten für den Wasserverbrauch des Gebäudes
• Anteilkosten

Für alle anderen Nebenkosten kann ich die Anteilskosten mit dem Umlageschlüssel ausrechnen. Nur bei den Wasserkosten haut das nicht hin. Da ist auch kein Umlageschlüssel angegeben.

Der Vermieter konnte oder wollte mir bisher keine Auskunft darüber geben, wie sich diese Zahlen genau berechnen. Sein angeblich 6000€ teures Programm habe das so ausgerechnet und das sei so. Stattdessen verweist er mich an seinen Anwalt, wo ich mich informieren kann. Nur worüber denn? Sicher nicht darüber, wie Zahl A aus Zahl B abgeleitet wird.

Mit der Nachzahlung bin ich leider auch schon in Verzug. Wenn ich die Nachzahlung mit dem Betreff "Unter Vorbehalt" überweise, kann ich dann später das Geld rechtlich unkompliziert zurückfordern, wenn er mir weiterhin keine genaue Auskunft gibt? Es kann ja nicht sein, dass ich viel Geld nachzahle ohne zu wissen, ob die Abrechnung korrekt ist.

Ich will dem Vermieter ja nichts unterstellen, aber bei einer solchen Abrechnung will ich auch kontrollieren können, ob alles seine Richtigkeit hat. Stattdessen gibt's nur Untransparenz und als Depp werde ich beschimpft weil ich als einziger von seinen 800 Mietern die Abrechnung hinterfrage. Pfff.

Frage s.o.

Hallo!
Ich wollte so langsam mal mit dem Prgogrammieren anfangen und suche nun ein gutes Anfänger Buch. Am besten mit einem Programm, welches auf dem Mac läuft.
Ich habe kaum Vorkenntnisse.
Ich habe "Become an xCode" oder so gelesen, jedoch komme ich mit dem Programm nicht klar.
Könnt ihr mir da eins empfehlen zum Anfangen? (Wo man auch selber programmieren muss ^_^)
mfg

Hallo,

wie kann ich ein Array nach dem Integer-Index sortieren und danach alle Löschen bis auf die 5 Felder, die den höchsten Index haben.

Beispiel: <?php array( 2=> 'bla', 7 => 'blabla', 1 => 'blablabla', 250 => 'blablablablabla', 13 => 'blablablablablablabla', 300 => 'blablablablablablablablabla'); ?>

Dieser Array soll sotiert werden: <?php array(300 => 'blablablablablablablablabla', 250 => 'blablablablabla', 13 => 'blablablablablablabla', 7 => 'blabla', 2=> 'bla', 1 => 'blablabla') ?>

Und jetzt soll der Wert, wo der Index 1 ist gelöscht werden, wie geht das?

gruß ?>

Hallo Leute, ich möchte mir gerne ein Buch kaufen, in dem man In das genauere Innenleben eines Computers eingeführt wird (also nich wie installiere ich ein programm oder wie fahre ich den computer hoch :DD) und auch schon ins Programmieren und wie Programme funktionieren, denn ich möchte später gerne als Beruf Programmierer oder ähnliches werden. Es sollte aber nicht so sehr Kompliziert sein, da ich mich eigendlich fast garnicht damit auskenne (bin 14)

Mfg

Guten Abend liebe Com, Ich habe gestern Mittag in Youtube videos geguckt und auf shuffle gestoßen.... ich finde das mal voll cool^^ Ich habe direkt gestern mal angefangen. Habe zwar gedacht es wird nichts weil ich nicht mal den Normalen T-shritt konnte, aber heute kann ich es sehr gut in beide richtungen und fußwechsel.... Wer von euch kann shuffle und wie lange habt ihr gebraucht? Wie habt ihr shuffeln gelernt? Nach welcher zeit habt ihr es einer Person gezeigt(Freunde, Familie...), also mit musik und ganzem shuffle dies das. Wieviel/Wie oft habt ihr trainiert?

Wie in der Frage angedeutet, gibt es Hardstyler in dieser Gegend?

Würd mich gerne mit solchen Leuten treffen, die sich in der Freizeit mit dem Shuffle beschäftigen.

http://www.youtube.com/watch?v=RlEVFFDYQnY&feature=player_embedded

Mein Ruhepuls liegt normalerweise bei 50.

Seit 2 Wochen habe ich mein Training wieder aufgenommen (8 Wochen Trainingsstopp wegen einer Sehnenentzündung) und fahre 2-3 mal die Woche Rad, um Grundlagenausdauer zu trainieren. Nach meiner kleinen 30 km Radtour heute hab ich mir dann Pfannkuchen gemacht, aber die sollten nicht die Ursache für mein Herzrasen sein. Seit mehreren Stunden habe ich einen konstanten Puls von 80. Manchmal macht er Sprünge von 30 auf fast 110 und das ohne Belastungsänderung. Wenige (~4) Sekunden später gleich wieder ruckartig auf 73.

Herzrasen habe ich manchmal wenn ich zu wenig schlafe oder am Vorabend mehr Alkohol genossen habe, als ich hätte sollen. Aber wenn ich für ausreichend Schlaf und Bewegung sorge, finde ich den stark erhöhten Ruhepuls nicht normal.

Früher hatte ich ziemlich oft Herzrasen, wo das Herz sogar abwechselnd mal fest mal schwach geschlagen hat, so dass mir schwarz vor Augen war und ich fast umgekippt war. Ein Kardiologe konnte damals nichts feststellen, kein Wunder, als ich das Messgerät an dem Tag rumtrug, war's auch nicht da. Er meinte nur, ich solle mehr Sport betreiben. Gesagt (und Jahre später) getan.

Das Internet ist sicher die falsche Stelle, um sich beraten zu lassen, aber ist das momentane Herzrasen bedenklich oder nur ne Ausnahme? Welche Ursache könnte es haben? Bitte nicht die Pfannkuchen, die liebe ic

Ich benutze einen Logger der mir die Klasse und Methode nicht anzeigt, wo dei Logging-Methoden aufgerufen werden. Wie ermittle ich ohne explizites Argument von this den Aufrufer?

Pseudo-Code um es zu illustrieren:

class Editor {

 method process() {
  Logger.log( message );
 }

}

. . .

class Logger {

 method log( msg ) {
  /* write the message to the console or else where */
 }

}

Die Ausgabe soll dann in etwa so lauten:

05.11.2009 - 17:33 - Editor - process - UND HIER DIE MESSAGE

Bitte jetzt keine Antworten wie "benutz doch die Standard API" oder "Log4J".

Hallo zusammen Mal eine Frage, weiss jemand ein gutes Buch oder eine Internetseite in der man wirklich leicht und verständlich das Programmieren erklärt bekommt. (c++,Java)

Ich hab viele Seite und Bücher gesehen und angelesen in denen wird aber immer eine Programmier Kenntnis vorrausgesetzt! Die sind einfach schlecht erklärt!

Ich möchte von ganz vorne beginnen und alles erklärt haben!

Hat da wer eine Idee?

Vielen Dank schonmal im vorraus! mfg

hallo,

ich wollte gerade meinen frisch formatierten rechner 2. hochfahren und nun zeigt er mir an das angeblich NTLDR fehlt , und wenn ich jetzt wieder von cd starte instaliert er ja wider alles neu ( xp home ) was kann ich da noch machen ?

Welche ist die bessere (meisst verkaufte) konsolle zur zeit... : 1. PS3 2. WII 3.XBOX 360

???

In meiner Wohnung ist keine Wassuhr vorhanden. Ich bestehe aber auf die Nachrüstung einer solchen, damit ich den Wasserstand auch selber ablesen kann, um die NK-Abrechnung zu überprüfen.

Im Gebäude wurden in jeder Wohnung eine nachgerüstet, nur in meiner noch nicht, weil meine Wohnung noch nicht renorviert wurde. Darf der Vermieter die Nachrüstung verweigern?

Theoretisch läßt sich mein Wasserstand aus den anderen herleiten, aber Kontrolle ist besser ;-) Außerdem könnte es mal zu einem Wasserrohrbruch kommen, der meinen Geldbeutel belastet.

Das Gebäude ist ein Altbau und ich weiß nicht, ob es da Regelungen gibt, die den Vermieter von einer solchen Nachrüstung befreit.

In meiner Wohnung ist keine Wassuhr vorhanden. Ich bestehe aber auf die Nachrüstung einer solchen, damit ich den Wasserstand auch selber ablesen kann, um die NK-Abrechnung zu überprüfen.

Im Gebäude wurden in jeder Wohnung eine nachgerüstet, nur in meiner noch nicht, weil meine Wohnung noch nicht renorviert wurde. Darf der Vermieter die Nachrüstung verweigern?

Theoretisch läßt sich mein Wasserstand aus den anderen herleiten, aber Kontrolle ist besser ;-) Außerdem könnte es mal zu einem Wasserrohrbruch kommen, der meinen Geldbeutel belastet.

Das Gebäude ist ein Altbau und ich weiß nicht, ob es da Regelungen gibt, die den Vermieter von einer solchen Nachrüstung befreit.

In meiner Wohnung ist keine Wassuhr vorhanden. Ich bestehe aber auf die Nachrüstung einer solchen, damit ich den Wasserstand auch selber ablesen kann, um die NK-Abrechnung zu überprüfen.

Im Gebäude wurden in jeder Wohnung eine nachgerüstet, nur in meiner noch nicht, weil meine Wohnung noch nicht renorviert wurde. Darf der Vermieter die Nachrüstung verweigern?

Theoretisch läßt sich mein Wasserstand aus den anderen herleiten, aber Kontrolle ist besser ;-) Außerdem könnte es mal zu einem Wasserrohrbruch kommen, der meinen Geldbeutel belastet.

Das Gebäude ist ein Altbau und ich weiß nicht, ob es da Regelungen gibt, die den Vermieter von einer solchen Nachrüstung befreit.

In meiner Wohnung ist keine Wassuhr vorhanden. Ich bestehe aber auf die Nachrüstung einer solchen, damit ich den Wasserstand auch selber ablesen kann, um die NK-Abrechnung zu überprüfen.

Im Gebäude wurden in jeder Wohnung eine nachgerüstet, nur in meiner noch nicht, weil meine Wohnung noch nicht renorviert wurde. Darf der Vermieter die Nachrüstung verweigern?

Theoretisch läßt sich mein Wasserstand aus den anderen herleiten, aber Kontrolle ist besser ;-) Außerdem könnte es mal zu einem Wasserrohrbruch kommen, der meinen Geldbeutel belastet.

Das Gebäude ist ein Altbau und ich weiß nicht, ob es da Regelungen gibt, die den Vermieter von einer solchen Nachrüstung befreit.