Guten Abend

Ich habe ein mietangebot beim amt eingereicht hatte dann heute angerufen und gefragt wie lange es noch dauert da sagten die es sind die nebenkosten zu hoch aber das es nur der sachbearbeiter entscheiden kann .... was kann ich tun , wenn es abgelehnt wird oder kann es gegenfalls doch übernomm werden mir stehen 60qm zu es sind aber nur 45 und die zu hohe summe ist 105 euro. es wird bis 491 kalt plus nebenkosten gezahlt aber der vermieter möchte 471 plus 125 nebenkosten was tun ?