Ich hatte einen Hauskauf (september 2008) und hab da mal eine weitere Frage:

Mein Anwalt teilte mir mit das eine Maklerprovision aufgrund Internetexposé, dann Beichtigung und dann einen Tag später das zugestellte Exposé nicht ausreiche um eine Provision zu bekommen.

Ich habe bei der Besichtigung (März 2008) mitgeteilt das mich das Angebot so nicht interessiert. Trotzdem hat der Makler mir am nächsten Tag einen Umschlag (wahrscheinlich Exposé) in den Briefkasten gesteckt. Den haben wir direkt entsorgt. Daraufhin rief ich den Makler an und teilte ihm mit das mich ich das Angebot nicht interessiert. Daraufhin kam es zu keinem weiteren Kontakt mehr. Später nach dem Hauskauf, ca. 6 Monate später, durch Makler Nummer 2 will der erste Makler seine Provision haben. Übrigens ich habe bei M1 nix unterschrieben!

Hat mein Anwalt da wirklich recht?

Hallo! Ich habe gerade meine Post aus dem Briefkasten geholt und bin fast ohnmächtig geworden! Ich soll an einen Makler (M1) die Provision für einen Hauskauf bezahlen das ich über einen 2ten Makler (M2) gekauft habe.

Zur Sache: Im März 2008 habe ich mit dem Makler M1 ein Haus besichtigt. Der Kontakt kam 10.03.08 über Immoblienscout24 zustande. Am 11.03.08 war auch zugleich ein Besichtigungstermin. Der Preis war zu teuer (229.000) und wurde seitens Makler auch nicht weiter verhandelt. Ob ich ein Exposé erhalten habe weiß ich nicht mehr, wir kennen das Objekt auf jeden Fall aus dem Internet (Anzeige Immobilienscout). Nach der Besichtigung war das Objekt für uns uninteressant (zu teuer). Daraufhin hat der Verkäufer eine Privatanzeige geschaltet die nicht viel vom Preis abwich (225.000).

Im Juli war das Objekt dann wieder im Internet durch M2 geschaltet. Jetzt zu einem Preis von 215.000,-€. Wir nahmen Kontakt auf und verhandelten einen Preis von 203.000,-€ der unseren Vorstellungen entsprach. Wir kauften das Haus im September 2008 zum verhandelten Preis. M2 hatte einen Alleinauftrag. Der Vertrag mit M1 war vorher schon gekündigt durch den Verkäufer.

Jetzt bekamen wir heute (04.07.09) eine Rechnung von M1 in Höhe von 7.500,- €.

Der Alleinige Provisonsanspruch M1 begründet sich auf die Aushändigung des Exposé und der ersten Besichtung. Muß ich jetzt M1 bezahlen?