Patsandner
05.02.2011, 09:51
Nebenkosten,keine Rückzahlung vom Vermieter,was kann ich tun?

Hallo Zusammen, Ich wohne seit etwa 1 1/2 Jahren in einer 2 Zimmer Wohnung. Nach dem ersten halben Jahr, bekam ich eine Abrechnung für Wasser, ich hätte etwa 52 m3 Wasser verbraucht, das wäre viel zu viel, er (Der Vermieter) müsse mit sofortiger Wirkung die Nebenkosten erhöhen. Dies hatte er dann auch getan ,um 40 Euro für eben den hohen Wasserverbrauch. Ich konnte mir das nicht wirklich erklären, da ich selbst nicht viel Wasser verbrauche und erklärte mir dies eben mit unwissenheit und eben damit dass man bei mir das Wasser erstmal 3-4 Minuten laufen lassen muss um überhaupt warmes Wasser zu bekommen. Nun habe ich für das komplette Jahr 2010 eine neue Abrechnung bekommen, in diesem Jahr habe ich dann gesamt etwa 62 m3 Wasser verbraucht, Ich schrieb den Vermieter an und bat um eine detaillierte Wasserabrechnung für meine Wohnung Was ich vom Vermieter bekam, war ein Schreiben, ich solle mehr sparen. Dazu hatte mir der Vermieter, Seite 1 vom E Werk, Gesamtabrechnung für ds Haus beigelegt. Blatt 1 von 6, die anderen 5 waren aber nicht dabei. Dann schrieb er mir er müsse wieder für das Haus etwa 600 Euro nachzahlen und wenn ich soviel Heizung verbrauchen würde wie wasser müsse er die Miete erhöhen.Zurück würde ich nichts bekommen. An d. Heizung gibt es keine Zähler. Das ist doch alles so nicht OK- Was kann ich da machen? Danke für die Hilfe Patrick

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Antwort
von Patsandner
05.02.2011, 10:24

Nachtrag: Ich hatte in meinem Schreiben an den Vermieter, eine detaillierte Abrechnung der Wasserkosten erbeten, habe diese aber nicht bekommen. Alles was ich bekam, war eine Seite der Gesamtabrechnung des Hauses (5 Parteien)für alles, also Gas, Wasser, Abwasser etc. Damit wollte der VM mir zeigen dass er ja nun schon wieder 600 Euro nachzahlen muss, wie sich aber diese 600 Euro zusammensetzen, weiß ich nicht. Es gibt nur für das Wasser Zähler, die Heizung wird wohl über die m2 abgerechnet, wir haben für 5 Parteien 1ne kleine Mülltonne. Der VM ist bekannt dafür das er nichts zurückzahlt, das gehts sich dann immer so auf, sagten mir die anderen Bewohner. Ich bin nun aber mal nur Hartz 4 Empfänger und muss einen Teil der Miete sogar selbst zahlen von meiner Regelleistung, deshalb wäre ich auf die Rückzahlung angewiesen. Auch das erst nach 3-4 Minuten warmes Wasser kommt, ich das mehrmals bemängelt habe (Das ist eben so, alte Leitungen sagte mir der VM )da ist es doch kein Wunder wenn soviel Wasser verbraucht wird. Aber ich habe eben auch wesentlich mehr wasser bezahlt als ich verbraucht habe.Und dies hätte ich gerne zurück. Die versteckten Drohungen in seinem Schreiben (Miete erhöhen, kündigung etc etc etc, interessieren mich nicht viel) Also am besten nochmal an den VM Schreiben und versuchen eine detaillierte Abrechnung zu bekommen und am besten schon mal nach einem Anwalt schauen.... Gruß Patrick. PS bin neu hier wusste nun nicht wo ich das hier an meinen Beitrag noch anhängen kann...

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