Wir haben ein Haus gekauft mit Mietern ,die seit über 30 Jahren in diesem Haus leben.Leider zahlen sie nur die Hälfte des ortsüblichen Preises.Der qm liegt bei 6 € laut Mietspiegel ,diese Mieter zahlen aber nur 3,28 €..also für 94 qm 310 € kalt .Darf ich die Miete auf 560 € erhöhen oder nur 20 %der letzten Miete ? Natürlich will ich nicht radikal sein aber ich muss den Kredit auch abbezahlen..und wenn sie sich querstellen,wie lange ist die Kündigungsfrist ?