NosyBoraha76
13.10.2013, 22:45
eiskalte Wohnung wegen Durchfahrt - Mietminderung möglich?

Hallo,

Wir bewohnen eine 2 Zimmer Wohnung in einem Altbau. Wir wohnen im 1. OG und unser Wohnzimmer sowie die Küche befinden sich direkt über einer Einfahrt. Im Hinterhof befindet sich ein Schlossereibetrieb und daher sind die Tore unter der Woche von ca. 7-20 Uhr geöffnet, am Wochende sind sie verschlossen und unsere Wohnung deutlich wärmer. Wenn sie offen sind ist es eiskalt in unserer Wohnung, 2 dicke Decken um die Schulter sind Pflicht, wenn ich am Schreibtisch Sitze und für die Uni lerne. Von den dauerhaft eiskalten Füßen gar nicht zu reden.. Wir mussten letztes Jahr 850€ nachzahlen und das für tagsüber voll auf gedrehte Heizkörpern und trotzdem ständigem Frieren... Die Einfahrt ist sicher nicht gedämmt, da das Haus denkmalgeschützt ist und sich an der DurchfahrtsdeckeStuck befindet. Welche Möglichkeiten außer Auszug haben wir? Kriegen wir überhaupt ne Mietminderung durch, da der Vermieter ja nicht wirklich was ändern kann wegen des Denkmalschutzes? Oder kann der Vermieter die Firma zwingen die Tore geschlossen zu halten oder wäre das für sie unzumutbar? Würde mich über sinnvolle (!) Ratschläge freuen!

LG, Vivienne

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Antwort
von NosyBoraha76
13.10.2013, 23:16

Danke schon mal für die Antworten!

Also die Einfahrt bestand schon vor Einzug, leider sind wir damals als es noch warm war eingezogen, haben es also nicht bemerkt bzw, in Betracht gezogen. Macht es einen Unterschied, dass die Schlosserei ebenfalls von meinem Vermieter vermietet wird? Das mit dem Fachanwalt habe ich mir fast schon gedacht.... Problem ist halt Student = kaum Kohle für so etwas. Studiere zwar selbst Jura, aber eben erst im 5. Semester, kann mir nur bei so Basics weiterhelfen, bei so etwas verzwicktem versagte ich noch.. Das mit dem Vermieter quatschen ist leider auch so eine Sache. Ich würde ihn als ziemlichen Laberer und Gauner bezeichnen, seine Frau ist angeblich selbst RA.. Er hält sich leider an nichts, kündigte Ende Mai ne Mieterhöhung an und wollte schon im Juni das Geld.. Lauter so Sachen... Ihr werdet mir da wahrscheinlich nur noch zum Auszug raten?

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