Hallo Leute.
Wir mussten 3 Monate in einer Ersatzwohnung wohnen. In der Zeit ist es wohl zu einem verstopften Rohr gekommen, dass gereinigt werden musste. Die Kosten von 350€ will der Vermieter jetzt von unserer Kaution einbehalten. Es wurden wohl Tampons und Feuchttücher gefunden die die Verstopfung herbeigeführt haben. Nun das Problem:
Der Vermieter wirft mir vor (da ich die einzige weibliche Mieterin in der Zeit war) ich hätte den Schaden verursacht. Die Rohre werden von 3 Haushalten genutzt. Ich habe definitiv NIE Tampons in den Abfluss geworfen und Feuchttücher benutzen wir gar nicht.
Im Mietvertrag sind zudem die Wasserversorgung und Sach- Haftpflichtversicherung mit in den Nebenkosten inbegriffen.
zudem ist der Vermieter seinen Pflichten während der Mietzeit nicht nachgekommen. In den Nebenkosten waren Winterdienst, Gebäudereinigung und Fußwegreinigung mit inbegriffen diese wurden nie durchgeführt. Zudem wurde mehrfach auf defekte Leuchten hingewiesen (Hausmeisterdienst) und es ist nichts passiert. Auch enthalten war die Wartung der nicht einmal vorhandenen Rauchmelder.
Die Kosten für die Ersatzwohnung hat die Versicherung bezahlt da wir einen Wasserschaden in der eigentlichen Wohnung hatten.
Zudem wurden die Kosten auf 100€ am Tag gesetzt wobei die Miethöhe sich bei nicht Versicherungsfällen auf lediglich 850€ im Monat erstreckt, was wir leider erst bei der Nachmietersuche erfahren haben.
Was kann ich tun ?
Ich bin dankbar für jede Antwort und Erfahrung, die ihr mit uns teilt. 🙏🏼