Hallo Zusammen,

ich hoffe mal wieder, dass ihr mir weiterhelfen könntet. :-)

Ich habe folgendes Problem...

Am 01.03.2011 bin ich mit meinem Lebensgefährten zusammengezogen und die Wohnung hat schon einige Mängel parat. Auch im gesamten Haus sind welche vorhanden. Der Immobilienverwalter kam ca. eine Woche nach unserem Einzug zu uns um diese Mängel zu Dokumentieren und Fotografieren. Da der Vermieter zu viele Schulden hat wurde das ganze hier von einem Insolvenzverwalter in die Hand genommen (sprich Vermietung usw.) Der Immobilienverwalter hat also alles an dem Insolvenzverwalter weitergegeben. Bloß bis jetzt ist nichts passiert um die Mägel zu beseitigen. Da hab ich mal wieder den Immobilienverwalter angerufen und gefragt was ich denn nun machen kann und dieser gab mir den "heimlichen" Tipp, ich solle doch einen bösen Brief schreiben in dem ich die Mängel aufliste und mit einer Minderung drohe und eine Frist setze bis das beseitigt werden sollte. Gesagt getan. Habe die 4 für mich wichtigsten Mängel aufgelistet und angedroht 25% zu mindern, wenn nicht innerhalb von 3 Wochen alles beseitigt wird. Leider kam auch dazu bis heute keine Reaktion. Diesen Monat hab ich nun die Miete wie Angekündigt gemindert. Hier mal die Liste der Mängel:

• Undichtes Fenster im Wohnzimmer • Zerstörte Bodenfliese im Bad durch Pfusch vom Verlegen (erhebliche Verletzungsgefahr ) • Unbenutzbare Terasse (ist ein Dach der Nachbarn statt eine Terasse) • Störender Lärm der Nachbarn während der Nachtruhe • Die Nachbarn über uns lassen ihren Part des Hausflures verkommen und reinigen diesen NIE!!!! • Die Hunde vom Besucher der Nachbarn pissen meinen Part des Hausflures ständig voll • Der Keller ist unbenutzbar aufgrund von Vermüllung und kein Licht (Stromkabel hängen runter) • Die Haustürklingel für das ganze Haus wurde entwendet (also keiner kann bei uns klingeln, wenn man uns besuchen will und meine bestellten Pakete können nie bei mir persönlich zugestellt werden) • Die Haustür an sich lässt sich nicht öffnen, wenn man sie von der Wohnung aus aufdrückt • Der Haustürschlüssel gleitet in der Haustür nicht leicht rein (ich denke jeden Moment bricht der Schlüssel durch)

Ist da eine Minderung von 25 % in Ordnung? Darf der Vermieter bzw. der Insolvenzverwalter die geminderte Miete zurückfordern, wenn die Mängel beseitigt sind?

Vielen Dank im Vorraus! :-)

Liebe Grüße Muffin2308

..zufällig Leute angemeldet die als Sachbearbeiter bei der ARGE tätig sind????

Liebe Grüße

Hallo Zusammen,

vorerst bitte ich euch NUR meine Frage sachlich zu beantworten und auf Fragen die vom Grundthema abweichen zu verzichten. Also bitte nicht fragen warum wieso weshalb das so is.. es ist einfach so und die Hintergründe tuhen nichts zur sache. Beleidigungen und Vorurteile sind ebenfalls unerwünscht !!! Nun zu meine Frage: Ich habe ein Kind, Kindesvater unbekannt ! Jugendamt weigert sich mir Kindesunterhalt zu zahlen. Dürfen die das ? Ich meine es geht doch um das Kindeswohl... Als ich noch Hartz 4 empfängerin war hat die Arge mir jeden Monat 199€ Kindesunterhalt angerechnet obwohl ich keins bekomme. Als ich mal da nachfragte warum und ihnen angeboten habe mein Konto zu durchsuchen, dass ich nichts für den kleinen bekomme außer Kindergeld, wurde mir nur vor dem Kopf geworfen, dass ich nur den Kindesvater schützen will und ihn deshalb nich angebe und ich könnte das Geld ja unter der Hand bekommen, was aber nicht stimmt. Dürfen die mir einfach so etwas Vorwerfen und mir so viel Geld anrechnen welches ich in keinsterweise erhalte ?

LG =)