Mausepupsi82
18.01.2011, 12:37
Kautionsabrechnung falsch, kein Übergabeprotokoll, was kann ich tun

Hallo. Folgendes Problem: Ich bin im September 2010 aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Den September haben wir noch genutzt um zu streichen usw. am 30.09. habe ich die Schlüssel abgegeben. Danach ist die Maklerin in die Wohnung gefahren um die Abnahme zu machen. Kurz danach sagte sie mir am Telefon, dass die Wohnung soweit ok wäre, nur der Herd war dreckig, der Bodenbelag in der Küche etwas klebrig und das eine Fensterbrett beschädigt. Aber sie gibt das an die HV weiter und die setzen sich dann mit mir in Verbindung. Eine ehemalige Freundin von mir ist in die Wohnung eingezogen und hat sie, so sagte sie mir im Oktober, so übernommen wie sie war. Ich habe KEIN Übernahmeprotokoll bekommen. Somit ging ich davon aus das alles ok wäre. Heute bekomme ich von der HV die Kautionsabrechnung und falle aus allen Wolken. Da stehen Posten drin wie z.B. Reinigung der Lichtschalter, Reinigung der Bodens/Herds/Fenster/Türen, Balkon streichen (da war ein Adlermotiv drauf, das war aber bei unserem Einzug schon) und der Einbehalt für die BK 2010. Das ist doch nicht rechtens, oder? Wir haben keinerlei Möglichkeit bekommen, oben aufgeführte Mängel zu beseitigen. Was kann ich machen? Ich werde jetzt erstmal Einspruch einlegen....oder??? Vielen Dank

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Antwort
von Mausepupsi82
18.01.2011, 14:55

also, ich habe jetzt mit der ehemaligen Freundin gesprochen. Sie sagt, die HV hat gar nix von dem gemacht was da in dem Schreiben drin steht. Das hat alles sie selber gemacht. Das wurde nur so berechnet weil das wohl die Kosten gewesen WÄREN, wenn die HV die Wohnung anderweitig hätte vermieten wollen/müssen. Aber tatsächlich entstanden sind die Kosten der HV nicht.

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Mausepupsi82
18.01.2011, 12:37
Kautionsabrechnung falsch, kein Übergabeprotokoll, was kann ich tun

Hallo. Folgendes Problem: Ich bin im September 2010 aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Den September haben wir noch genutzt um zu streichen usw. am 30.09. habe ich die Schlüssel abgegeben. Danach ist die Maklerin in die Wohnung gefahren um die Abnahme zu machen. Kurz danach sagte sie mir am Telefon, dass die Wohnung soweit ok wäre, nur der Herd war dreckig, der Bodenbelag in der Küche etwas klebrig und das eine Fensterbrett beschädigt. Aber sie gibt das an die HV weiter und die setzen sich dann mit mir in Verbindung. Eine ehemalige Freundin von mir ist in die Wohnung eingezogen und hat sie, so sagte sie mir im Oktober, so übernommen wie sie war. Ich habe KEIN Übernahmeprotokoll bekommen. Somit ging ich davon aus das alles ok wäre. Heute bekomme ich von der HV die Kautionsabrechnung und falle aus allen Wolken. Da stehen Posten drin wie z.B. Reinigung der Lichtschalter, Reinigung der Bodens/Herds/Fenster/Türen, Balkon streichen (da war ein Adlermotiv drauf, das war aber bei unserem Einzug schon) und der Einbehalt für die BK 2010. Das ist doch nicht rechtens, oder? Wir haben keinerlei Möglichkeit bekommen, oben aufgeführte Mängel zu beseitigen. Was kann ich machen? Ich werde jetzt erstmal Einspruch einlegen....oder??? Vielen Dank

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Antwort
von Mausepupsi82
18.01.2011, 14:54

also, ich habe jetzt mit der ehemaligen Freundin gesprochen. Sie sagt, die HV hat gar nix von dem gemacht was da in dem Schreiben drin steht. Das hat alles sie selber gemacht. Das wurde nur so berechnet weil das wohl die Kosten gewesen WÄREN, wenn die HV die Wohnung anderweitig hätte vermieten wollen/müssen. Aber tatsächlich entstanden sind die Kosten der HV nicht.

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Mausepupsi82
22.11.2010, 10:07
Kündigung nach Elternzeit, welche Frist

Hallo. Ich brauche eine Antwort speziell für meinen Fall. Folgende Situation: -Ich, unbefristet angestellt, dort tätig seit 09/2005, vertragliche Kündigungsfrist: 4 Wochen -Elternzeit seit Mai 2010, Ende Elternzeit Mai 2011 -vor Beginn der Elternzeit AG mündlich mitgeteilt, dass ich nach Elternzeit teilzeit arbeiten möchte, AG stimmte mündlich zu und fragte sogar, ob ich nicht schon früher kommen kann - AG stellt Ersatz für mich ein, weil sonst das Büro unbesetzt wäre - AG kündigt mir nach Elternzeit betriebsbedingt, weil er ja jetzt Ersatz hat

Meine Fragen: Bleibt es bei der Kündigungsfrist von 4 Wochen? Kann ich Klagen? Hätte ich dann Chancen? Abfindung? Müsste der AG nicht meinen Ersatz kündigen und mich wieder einstellen weil ich ja viel länger in der Firma war? Wenn er mich am 1. Tag nach der Elternzeit kündigt, muss ich dann noch 4 Wochen dort arbeiten? Über Antworten würde ich mich freuen.. Liebe Grüße

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Antwort
von Mausepupsi82
22.11.2010, 10:54

Nfdgd

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