Hallo liebe Community!
Ich und meine Freundin ziehen zum 01.09.2011 in eine neue Wohnung da die aktuelle Wohnung für 2 Personen zu klein ist.
Nun mein Problem:
Die Vermieterin hatte mit uns zum Kündigungszeitpunkt (01.08.2011) ausgemacht das wir frühzeitig aus dem Mietvertrag entlassen werden sobald wir einen Nachmieter für die Wohnung finden.
Sofort schrieben wir Inserate bei diversen Seiten die sich mit dem Thema befassen und promt kam es zu ca. 15 Anfragen und 7 Besichtigungen.
Kurze Zeit darauf hat die Vermieterin ohne unser Wissen eine Maklerin eingeschaltet die die Wohnung unter die Leute bringen sollte, zu diesem Tage hatten wir bereits 5 wirkliche Interessenten.
Wir beließen es dabei die Interessenten auf Wunsch der Vermieterin an die Maklerin weiterzuleiten um mit Ihr Kontakt aufzunehmen.
Gestern besichtigten die 5 Interessenten die wir an die Maklerin weitergeleitet hatten die Wohnung, und eine von ihnen war so interessiert das sie zum 01.10.11 in die Wohnung einziehen wird. Nun fordert die Vermieterin von uns jedoch das wir - trotz der Tatsache das wir die Wohnung nichtmehr bewohnen ab dem 01.09.2011 und das wir außerdem die Nachmieterin gefunden haben die sie von uns Verlangt hatte- noch bis zum 01.10.2011 weiterhin Miete bezahlen. Ein Mündlich abgeschlossener vertrag ist meineswissens sofern mit Handschlag abgeschlossen "besiegelt". Darf sie also von uns die Miete für den Monat in dem die Wohnung "leer" ist verlangen obwohl sie uns zugesagt hat das wir aus dem Mietverhältnis zum 01.09. entlassen sind wenn sich ein/e Nachmieter/in findet?
Es wurde nie von einem Datum gesprochen zu dem der/die Nachmieter/in einziehen muss. Es ging lediglich darum jemanden zu finden der, noch dieses Jahr, in die Wohnung einzieht.
Wenn sie dies nicht darf, womit kann ich ihr das beweisen? evtl. Paragraphen oder ein Mieterschutz Verband? Es gibt auch Zeugen für die Aussage das wir ausziehen dürfen sobald sich jemand findet. Meine Freundin, ihre Mutter, ihr Mann und ich haben dies mitbekommen und können es bestätigen, und haben des weiteren noch am selben Tag die Inserate geschaltet.
Mfg, FireCorteX