Fehlen noch viele Infos. Am besten direkt zur Bank gehen und nachfragen. Dann hast du deine Antwort :D

Die Informationen reichen leider nicht für eine wirklich umfangreiche Antwort. Vieles müssen wir ja einfach annehmen oder raten.

Vielleicht möchtest du dich selbst noch ein bisschen einlesen und dir ein eigenes Bild machen :D

Hier sind ja nun schon sehr viele Antworten erschienen.

Wenn du noch mehr und gesammelte Infos haben möchtest hilft dir vielleicht dieser Artikel: https://immoeinfach.de/blog/immobilie-geerbt-was-passiert-mit-den-schulden/

Ich verstehe deine Bedenken. Ich würde probieren deine Eltern in die Richtung zu sensibilisieren und um ein bisschen Unterstützung zu beten, falls dies möglich ist.

Wenn das Geld nächstes Jahr reicht und du es dir zutraust, dann kannst du ausziehen.

Und wenn nicht, dann werden sich andere Wege finden. Vielleicht eine WG oder, oder, oder.

Die kurze Antwort: Aus meiner Sicht musst du keine Spekulationssteuer bezahlen.

Dies ist nur der Fall, wenn du die Wohnung vermietet hast oder weniger als 2 Jahre selbst bewohnst.

Hier kannst du mehr nachlesen:

https://immoeinfach.de/immobilie-verkaufen/spekulationssteuer/

Wenn du ganz sicher sein willst, solltest du am besten deinen Steuerberater aufsuchen, denn im Internet wird dir niemand eine Rechtssichere Auskunft geben können.

Wie schon Renick gesagt hat. Wir dürfen hier auch keine Steuerberatung geben.

Den Begriff habe ich noch nie zuvor gehört.

Rechtswidrig ist es zum einen. Zum anderen kann ich dem gar keinen Sinn entnehmen, denn die Einstiegshürden, um als Makler tätig zu werden, sind doch auch nicht sonderlich hoch.

Am wichtigsten ist bei der Wohnungssuche in Berlin, dass du rechtzeitig und sehr früh mit der Suche beginnst. Ich habe viele Vermieter angeschrieben und mir 20 Wohnungen angesehen, bis mich am Ende jemand ausgewählt hat. Es bewerben sich bei einer Besichtigung viele viele Menschen und dann schaust du dir zusammen mit 20 bis 50 Leuten eine Wohnung an. Mein Tipp, nehme direkt alle notwendigen Dokumente zu jeder Besichtigung mit und schreibe dem Makler oder Vermieter direkt danach eine Mail mit allen Unterlagen, wenn du die Wohnung willst. Und schick immer ein persönliches Anschreiben von dir mit (auch mit Bild), das macht dich sympathischer und bleibt bei den Anbietern in Erinnerung. Die Außenbezirke sind mittlerweile auch ziemlich teuer und in Marzahn oder Hellersdorf willst du sicher nicht wohnen :D Gute Vorbereitung ist das A und O, um auch eine coole und schöne Wohnung zu finden. Sorry für die ewig lange Antwort :P

Schwarz ist klassisch und elegant und geht aus diesen Gründen immer. Wichtig ist, um welchen Anlass es sich handelt. Wenn du einen Business Termin, etc. hast, dann nimm auf keinen Fall irgendwas buntes oder schrilles, das würde nur abschrecken. Die Kombination aus Hemd, Hose, Sakko, Schuhen und Krawatte macht dein Outfit stimmig. Am Ende ist es wichtig, dass du dir gefällst und dich in deinem Outfit wohl fühlst. Kleiner Tipp: Schau dir das Material der Krawatte an. Wenn diese z.B. aus strukturiertem Stoff ist, ist das auch immer ein Kontrast im Gegensatz zu einer einfachen Satin-glänzenden-Krawatte. :)

Havan ist grade wieder voll im Trend. In allen Brillenläden gibt fast ausschließlich nur noch diese Modelle. Aber wie wäre es denn mit einer braunen oder grauen Brillenfassung aus Acetat? Oder eine Metallbrille? Die würde zu allem passen. Die Brille hat nichts mit der Haarfarbe zu tun und muss in erster Linie dir gefallen. Die Form ist da eher entscheidender, denn nicht jedem steht eine runde Brille oder eine eckige, kommt auf die große der Gläser an und auf die Gesichtsform. Probier einfach ein paar Gestelle auf und dann werden dir schon welche gefallen

Das ist ne Schiffermütze: http://www.hm.com/de/product/97634?gclid=EAIaIQobChMIn9DguMiH2wIVQ7cbCh1I5Q1BEAYYAyABEgJNofD_BwE&article=97634-A&CAGPSPN=pla&CAAGID=56904412689&CATCI=aud-345757650391:pla-362029155247&s_kwcid=AL!850!3!263322746101!!!g!362029155247!&ef_id=Wvq@HgAAANGO-bYV:20180515110150:s

Eine ziemlich gute Story haben die Bioshock Teile oder Life is strange kann ich auch bestens empfehlen :)

Du kannst auch mit Tools wie MSI Afterburner die Lüftersteuerung der Karte sehr genau regeln.
84° sind zwar noch im Rahmen, gehen aber schon auf die Lebenszeit der Karte.
Vielleicht machen 5-10% mehr Umdrehungen schon einen deutlichen Unterschied, ohne wirklich lauter zu sein.

Ansonsten, wie hier schon erwähnt wurde, einfach ein paar mehr Lüfter ins Gehäuse packen und den Luftstrom optimieren.

Mittlerweile gibt es bei ComputerBase, PC Games Hardware und Co. passende Testberichte. Und sogar einen passenden (älteren) Forumsbeitrag, der genau dein Anspruch erfüllt.

http://extreme.pcgameshardware.de/komplette-rechner-zusammenstellung/459647-overwatch-gaming-pc-fuer-800-a.html

Je nachdem ob du den PC selbst bauen willst, oder komplett kaufen, lässt sich auch viel durch gebrauchte Hardware sparen.