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Juliane74

29.09.2010, 15:22

Wenn sich der Nachmieter drückt, sind wir dann in der Pflicht?

2004 sind wir in eine unrenovierte Wohnung (Trendviertel) eingezogen. Um sie zu bekommen, versprachen wir die Renovierung. Diese dauerte ein halbes Jahr (Tapeten abreißen, Wände verputzen, Stuck ausbessern, Laminat verlegen, Fußleisten/Türen/ Fenster abschleifen, Fußleisten, Wände/Türen/Fenster neu malern). Die Materialkosten zahlte der Mieter, für unsere Arbeitskraft bekamen wir nichts. Die reguläre Miete mußten wir zahlen. 6 Jahre lebten wir in der Wohnung. Vor 2 Jahren strichen wir eins der Zimmer, ansonsten haben wir nichts mehr gemacht. Nun mußten wir ausziehen. Zur selben Zeit bot der Vermieter an, die Nachspeicheröfen durch normale Heizungen zu ersetzen.

Wir suchten einen Nachmieter aus der Bekanntschaft, der versprach die Malerarbeiten für uns zu übernehmen, zumal die Wände durch den Einbau der Heizungen äh aufgerissen werden sollten. Der Vermieter war mit dem neuen Mieter einverstanden zumal er auch eine neue Küche in die Wohnung einbauen wollte. Unser alter Vermieter machte den Mietvertrag mit unserem Nachmieter.

Nun kommt es: Auf unseren Bekannten war aber leider kein Verlass. Nach ein paar Tagen hatte er es sich anders überlegt und wollte die Wohnung doch nicht mehr. Er zahlte nicht die Kaution und auch nicht die Miete. Auch kam er den versprochenen Renovierungsarbeiten nicht nach. Auf Anrufe reagiert er nicht.

Nun sollen wir die Malerarbeiten zahlen

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Antwort

von Juliane74

29.09.2010, 15:38

Also:

Eigenlich wären wir laut Mietvertrag zur Renovierung verpflichtet gewesen. Der Vermieter war zu unserem Auszug im Urlaub, daher gab kein Übergabeprotokoll. Unser Bekannter war 2x da um die Wohnung zu besichtigen und hat er unseren Vermieter versichert, dass er mit dem Zustand der Wohnung nach Übergabe zufrieden ist.

Dies hatte der Vermieter später nochmals verlangt, weil ich die Rückzahlung der Kaution wollte. Nachdem unser Bekannter sich als zufrieden gezeigt hatte, versprach der Vermieter die Kaution zu überweisen.

Das Geld ist aber nach 2 Wochen immernoch nicht angekommen.

Unser Vermieter ist der Meinung, der Mietvertrag sei nicht zustande gekommen, weil der Nachmieter verschwunden ist und nichts zahlt. Selbst wir können ihn nicht erreichen.

Was denkt Ihr?

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