Meine (selbstständige) Frau hat einen Laden für ihren Friseursalon gekauft. Könnte sie ihn nun selbst vermieten, sodass der Laden aber trotzdem im Privatvermögen bleibt? Ist es möglich, bei zukünftigem Schließen, die Veräußerungsgewinnsteuer im Immobilienwert zu verhindern?