Zunächst etwas zu der TV-Werbung des Provisionsschmerzes, die du ansprichst. Da steckt eine Maklerfirma dahinter, die -meiner Meinung nach- sich dann die verlorene Provision von der anderen Seite holt. Problem: Die andere Seite (Kaufinteressent) versucht auch auf Biegen und Brechen die Provision zu vermeiden - Letzendlich endet das ganze damit, dass man den Immobilienpreis um mindestens der Provisionshöhe (üblich 3,57 % in den meisten Bundesländern) senken muss - sonst tut sich da nichts.

Tatsächlich solltest Du einen Immobilienmakler beauftragen.

Kenne ein gutes Unternehmen, dass statt 3,57% nur 1% des Bruttoverkaufspreises an Maklerprovision berechnet, wenn deren Vermarktung zu einem Kaufvertragsabschluss führt.

Die vermarkten deine Immobilie nicht nur bundesweit sonder auch im Ausland und stellen ein mehrsprachiges Exposé aus, dass mit den Suchbegriffen in den Suchmaschinen je nach Immobiliensuche aufgerufen werden kann. Dies erhöht deine Verkaufsgelegenheit um ein Vielfaches - Und mal ehrlich, wenn deine Immobilie z.B. 400.000 € kostet, was sind 4000 € Provision, wenn Du schon angeblich so lange auf den richtigen Kaufkandidaten wartest.

Hier der Link: https://www.joyful-places.com/de/immobilien-verkaufen-leicht-gemacht