Hallo zusammen,

bin mit meinem 16 Mbit DSL-Anschluss umgezogen und jetzt kommen nur noch 6,2 Mbit an. Habe ich er das Recht auf eine Sonderkündigung? VDSL wäre mit bis zu 50 Mbit möglich, aber hier nur bei der Telekom.

Danke im Voraus.

Hallo zusammen,

bin mit meinem 16 Mbit DSL-Anschluss umgezogen und jetzt kommen nur noch 6,2 Mbit an. Habe ich er das Recht auf eine Sonderkündigung? VDSL wäre mit bis zu 50 Mbit möglich, aber hier nur bei der Telekom.

Danke im Voraus.

Hallo,

der Vermieter muss den Teppich in der Wohnung erneuern, hier mit Laminat, da es sich aber um eine 1-Zimmer-Wohnung handelt, gibt es keine Unterstellmöglichkeit für die teilweise fest verbauten großen Möbel. Ist der Vermieter oder der Mieter dazu verpflichtet die Möbel zeitweise abzubauen und rauszuräumen? Das ist in diesem Fall mit unverhältnismäßig hohen Kosten verbunden.

Ich freue mich auf eure Beiträge.

Hallo Leute,

folgender Fall:

Wohne in einem Mehrfamilienhaus, welches 1970 erbaut wurde. Die Zähler wurden ebendfalls zu diesem Zeitpunkt eingebaut und nie wieder geeicht. Stromzähler mit Zählscheibe haben doch eine Eichfrist von 16 jahren, oder? Wir haben eine Nachtspeicherheizung, d. h. die läuft auch über einen Stromzähler, also der gleiche Fall.

Was sollte ich tun, wenn ich meine Abrechnung bekomme, mit einer höchst wahrscheinlichen Nachzahlung?

Die Ablesefirma hat einen Hausaushang gemacht, wir als Verwaltung des Sondereigentums sitzen jedoch nicht vor Ort und können daher den Hausaushang zur Ablesung nicht mitbekommen. Die WEG-Verwaltung bekommt den Termin ja schriftlich mitgeteilt. Es geht jetzt um unsere Leerwohnungen, in die die Ablesefirma nicht reinkommt. Ist die WEG-Verwaltung verpflichtet uns den Termin zur Zählerablesung mitzuteilen oder nicht? Wer trägt die Kosten der Nachablesung?

Hallo Leute,

durch Feuchtigkeitsflecke an der Wohnzimmerdecke hat sich die Tapete gelöst und das Wasser ist auf unser Stoffsofa gestürzt/getropft. Es hat sich ein ca. 1 m² großer übel riechender Fleck gebildet. Es war nicht absehbar, das das Wasser von der Decke stürzt, da durch das Tauwetter Wasser in das Gemäuer gezogen ist, sonst hätte ich das Sofa beiseite gestellt.

Kann ich über die Haftpflicht den Sofaschaden beheben lassen? Oder muss ich in den sauren Apfel beißen? Leider kann man den Bezug auch nicht wechseln.

Hi , ne kurze Frage..

Unzwar wenn ich das Römische Licht oben anzünde kommt es dann unten oder oben raus?

Und noch eine frage kann ich sie in der hand halten das ist so ein dünner länglicher!

Hallo, ich habe meinem vermieter eine 2-wöchige frist gesetzt um die wohnung fertigzustellen. und jetzt sieht es so aus, dass die wohnung 3 tage davor erst halb fertig ist. da ich jedoch auf die schnelle keine andere passende wohnung gefunden habe, kann ich schlecht in 3 tagen kündigen. nun wollte ich also fragen, wie lange ich nach ablauf der frist die möglichkeit habe, den mietvetrag fristlos zu kündigen???

schon mal danke für eure antworten:)

Hallo. Habe gerade erfahren, dass unsere Heizung seit 24.12. kaputt ist. Meine Vermieterin hat mir telefonisch mitgeteilt, dass sie erst am Montag repariert werden könne. Ich möchte allerdings nicht bis Montag warten, um wieder warm duschen zu können. Hab ich wenigstens Chancen auf Mietminderung? Es wären wohl schon zwei Firmen da gewesen. Die hätten auf Montag verwiesen.

Ich habe ein Riesen Problem!! Mein Freund hat sich vor ca 5 Monaten für eine neue Wohnung entschieden. Der Vater eines Bekannten ist der Vermieter und die Miete ist echt günstig (250 Euro für 60qm). Die Wohnung ist gut aufgeteilt und sollte vor Einzug komplett renoviert werden!!! Jetzt wohnt mein Freund seit 2 Monaten in der Wohung, aber sie ist immer noch nicht fertig!! (Fußleisten fehlen, Bad nicht verputzt (Dusche also nur als Badewanne nutzbar), Zimmertüren fehlen, Steckdosen und Lichtschalter sind nicht mit Dosen versehen...) Ständig werden Termine nicht eingehalten, es erfolgen keine Absagen oder zuverlässige Termine. Der Bekannte meines Freundes schiebt alles auf seinen Vater, doch dieser schiebt natürlich alles auf seinen Sohn. Vor 3 Wochen haben wir ein Schreiben eingereicht, indem wir eine Mietminderung angekündigt haben, sollte die Wohnung nicht in einem Zeitraum von 2 Wochen ferrtig gestellt werden. Jetzt sind 3 Wochen rum und es ist noch nichts passiert. Mein Freund hat jetzt aber Hemmungen ernstere Schritte einzuleiten, da er zum einen natürlich keine Lust auf einen weiteren Umzug hat, zum anderen ja aber auch dankbar für den Freundschafts-Mietpreis ist. Was können wir noch tun? Wieviel Mietminderung ist da angemessen und können wir die Miete erneut sinken? Und wenn ja, um wieviel Prozent? (Bisher: 25%) Ich werde wahnsinnig!!!!

ich bin auf der Realschule und möchte wissen, ob man direkt nach der Realschule eine Ausbildng zum Immobilienkaufmann machen kann.

Hallo, ich wohne in einem Einzelhaus mit 2 Partien. In der oberen Etage wohnen meine Vermieter, zwei sehr liebe alte Leutchen, die beide über 80 sind.

Nun frage ich mich, was passiert wenn die beiden versterben sollten, oder ins Heim gehen und das Haus ihren Kindern vererben bzw überschreiben.

Im normalen Fall gilt ja nach Eigentümerwechsel, durch Verkauf, eine Schutzfrist von 3 Jahren für mich, bevor ich zB wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann.

Hier wird es wohl so sein, daß das Haus (Baujahr 1956) abgerissen werden soll und entweder das Grundstück dann verkauft wird oder neu bebaut.

Aber welchen Schutz genieße ich in diesem Fall, damit ich nicht plötzlich mit dem Laptop unterm Arm auf der Strasse stehe?

Ich habe soeben die Kündigung meiner Wohnung wegen Eigenbedarf bekommen mit folgendem Text:

Kündigung wegen Eigenbedarf

Sehr geehrte Frau..., Hiermit kündigen wir den mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag vom 1.Juni 2009 über die Wohnung

"Adresse" zum 31.07.2010 oder zum nächstmöglichen Termin wegen Eigenbedarf. Die Wohnung benötigen wir aus folgendem Grund: Unser Sohn hat von dem Vermieter Kündigung wg. Eigenbedarf zum 30.06.2010 bekommen und benötigt dringend die Wohnung. Wir bedauern sehr, und wünschen Ihnen alles Gute.

Mit freundlichen Grüßen

Familie ...

P.S. Für Monat Juli müssen Sie keine Mietkosten tragen.

Sonst nichts. Ich finde die Begründiung irgendwie ziemlich knapp und weiß nicht ob das so ausreicht. Zudem ist weder der Name des Sohnes (Ich weiß leider nicht genau ob Sie mehrere Söhne hat) noch der genaue Name der Vermieterin genannt. Ein Hinweis auf das Widerspruchsrecht fehlt ja auch. Hab ich sonst noch irgendwas übersehen, was die Kündigung vielleicht ungültig macht?

Bin ich eigentlich wirklich dazu verpflichtet meinem Vermieter mitzuteilen das ich mehrere Katzen besitze. Lese immer wieder die unterschiedlichsten Sachen zu diesem Thema und merke zur Zeit das es doch unter Vermietern relativ viele Katzenfeinde zu geben scheint...

Hallo!

Ich habe heute beim Wohnugnsputz kleine Schimmelspuren entdeckt. Jetzt weiß ich nicht, was ich tun soll. Wohne in einer Mietwohnung und natürlich ist es Sache des Vermieters. Ich habe jedoch Angst, dass der sagt, dass ich Schuld habe und dann muss ich wohlmöglich ne teure Beseitigung bezahlen?

Ich dachte, dass ich die Spuren mit nem Schimmel-Vernichter ausn Baumakrt beseitige. Is das überhaupt sinnvoll? Oder doch Vermieter rufen? Wie kann ich sicher gehen, dass er die kosten für die Beseitigung übernimmt? Ich lüfte jeden Tag mehrmals für 5-10 Minuten stoß und heize die Wohnung (außer den Flur) regelmäßig. Tagsüber 21 Grad - Nachts Absenktemperatur von 17 Grad. Ich habe allerdings an manchen Tagen festgestellt, dass sich Wasser an den Fenstern sammet (innen). Wer hat denn nun Schuld? Ich, mit dem Heiz - und Lüftungsverhalten oder der mieter, weil er den Altbau zu gut isoliert hat?

Bitte helft mir weiter! Ich ziehe zwar vielleicht bald um, doch will ich in den verbleibenden Monaten keine Gesundheitsschäden durch Schimmel bekommen.

Wir haben uns letztes Jahr ein Haus besichtigt,was sehr stark sanierungsbedürftig war,danach sind wir mit der Vermieterin übereingekommen,das wir die Renovierungsarbeiten übernehmen und Sie als Vermieterin den Rest.Das Haus stand 11 Jahre leer,es wurde nie geheizt oder gelüftet.Bevor wir mit den Arbeiten anfangen konnten mußten wir vorher das Haus entrümpeln.Dann haben die Handwerker mehrere Löcher hinterlassen (wegen neue Rohre für Heizung und Wasser),der Tischler mußte die Fenster verkleinern,nach dem Abmauern hat er die Wand im Rohbauzustand belassen u.s.w.Da hat sich die Vermieterin geweigert, das auch noch zubezahlen und hat gesagt das wir es machen müssen. Also wurde es immer mehr für uns,was wir alles machen mußten. Sie hat sogar von uns verlangt,das wir die Fußböden alle so übernehmen (alte stinkene PVC Platten,ca.50 Jahre alt.),habe ich aber nicht gemacht. Sie hatte immer was zu meckern,sie war mit nichts zu frieden. Jetzt wohnen wir 7 Monate in diesem Haus und bekommen eine rechnung nach der anderen.Die erste im November,als Sie im Dezember dann von uns verlangt hat, wir sollen auch die Dachdeckerrechnung für den Balkon übernehmen,sind wir zum Mieterschutzbund gegangen und jetzt wird es immer schlimmer. Jetzt möchte Sie das wir ausziehen.Wir haben ca.3000 € reingesteckt(ohne arbeitsstunden).Habe ich das Recht u.Chancen die Vermieterin auf Schadensersatz zu verklagen?

hallo,

Mein Vermieter möchte Teppich in meinem Wohntimmer verlegen ohne mein einverständnis weil es die Untermieter angeblich stört wenn man dort läuft und wegen meiner kleinen Tochter..(2J).Aber da ich extra eine Wohnung gesucht habe mit Lamit wegen meiner kleinen Tochter wegen Flecken und so und im Mietvertrag steht auch drin das die ganze wohnung mit Laminat ausgelegt ist.

Jetzt versucht er mich mit der Kündigung zu erpressen wenn ich mich mit dem Teppich nicht ab finde.. kann er das einfach so machen... ??gibt es irgend ein Gesetz für Mieter wegen sowas was man im inernet indet und es ihm geben kann...?

LG

hi mich würde sehr interessieren ob jemand geld zurückverlangen kann, das er einem anderen geschenkt hat. kann man verklagt werden wenn man es nicht zurückgibt? wenn ja welche rechtlichen konsequenzen drohen? es handelt sich nur um eine sehr geringe summe. es gibt dafür auch keien quittung oder schuldscheine, denn es war ja egschenk. auch besteht kein mündlicher oder schriftlicher vertrag- danke :)

Also wir hatten ein Geschäft auf und haben es geschlossen und schreiben nun eine Kündigung damit nach 3Monaten Der Mietvertrag ungültig ist. Also die nöächsten 3monate müssen wir ja noch bezahlen... muss der mieter ndanach den mietvertrag und geben? Und wie sieht es aus wenn wir jetzt sofort einen Interresenten haben der den Mietvertrag nehmen möchte also mieten möchte der muss natücliuch eine neuen Mietvertrag machen aber wird dan unser Mietvertrag uns gegeben. Oder kann der Mieter als Sicherheit für SEIN Geld diesen Mietvertrag behalten und uns evventuell verarschen?

Wir haben vor 2 Jahren ein Haus angemietet welches wir renoviert und saniert haben auf eigene Kosten(in der Hoffnung wir können es kaufen weil wir das Vorkaufsrecht eingeräumt bekommen haben).Bei der Renovierung erfuhren wir von unserem Elektriker das die E-Herd Leitung nicht mehr dem Standart entspricht weil diese schon 40 Jahre alt ist.Er überbrückte uns nur den Herd und forderte uns auf eine neue Leitung zu installieren.Dies gaben wir schriftlich an den Vermieter qweiter.Dieser teilte jrdoch mit das er keinen Cent in das Haus investiert und der Elektriker nur verdienen will.Mittlerweile haben wir erfahren das im Brand oder bei Überspannungsschäden seine Wohn und unsere Hausratversicherung nicht zahlen. Er beruft sich auf das Bestandsrecht ,da das sein Elternhaus sei und 1961 gebaut ist.