Hallo!
Wir haben folgendes Problem. Aus Kostengründen hatten wir uns schon im August nach einer WG umgesehen und auch eine schöne Wohnung und einen scheinbar sehr netten Hauptmieter gefunden, der auch (angeblich) bereit war, einen Mietvertrag zu akzeptieren. Alles weitere würden wir über Mail regeln.
Wie ausgemacht haben wir ihm schließlich einen von uns aufgesetzten (meine Mutter vermietet Wohnungen und kennt sich damit aus) Mietvertrag präsentiert, den er dann nicht unterschreiben wollte, weil ihm selbst dadurch angeblich Mängel entstehen würden. Daraufhin haben wir uns darauf geeinigt, weil wir ihn für einen netten, normalen Menschen hielten, uns beim nächsten Treffen zusammen zu setzen und das mündlich zu klären. Desweiteren haben wir die Schlüsselübergabe ausgemacht.
Wir sind also die drei Stunden nach Wien gereist und haben ein paar Sachen mitgebracht und eingelagert, sowie die Schlüssel erhalten. Der Hauptmieter hat sich entschuldigt, er wolle mit Freunden auswärts Fußball schauen. Wir sind daraufhin allein in der Wohnung geblieben und haben erkannt, er dass er zwei Monate in der Wohnung gehaust hat ohne diese zu putzen. Wir haben ihm eine SMS geschrieben und gefragt, ob es ihm etwas ausmachen würde, wenn wir die Küche putzen würden und haben dann mit seiner Einwilligung die Küche geputzt und erkannt, dass die Elektrogeräte der Küche kaputt sind, obwohl wir alle (auch der Hauptmieter) die Küche monatlich mitzahlen, weil sie schon da war. Daraufhin habe ich den Mieter darauf hingewiesen, dass wir ihm die Kaution überweisen werden, wenn er sich beim Mieter wegen der Elektrogeräte meldet, weil meine Mutter meinte, wir müssten die Reperatur der Geräte mitfinanzieren, wenn wir ausziehen.
Das hat der Hauptmieter in den falschen Hals bekommen und meinte daraufhin, ich müsse ausziehen und meine Freundin dürfe in der Wohnung verbleiben, sofern die die Kaution überweise. Alles nur auf Vertrauen, also nichts Schriftliches.
Daraufhin haben wir beschlossen, dass wir uns eine neue (nicht so verdreckte) Wohnung suchen, was der Hauptmieter auch OK fand. Wir könnten noch zwei Monate bleiben, wenn wir zu zweit in ein Zimmer zögen, sodass er das zweite Zimmer derweil schon weitervermieten kann. Wir müssten auch nur 400 fürs erste Monat zahlen und fürs nächste dann 400 + 50 Strom/Gaskosten.
Urplötzlich hat der Hauptmieter dann gemeint, so wir müssen jetzt von heute auf morgen raus. (7Tage vor Oktober) Dabei haben wir September und August bereits gezahlt! Er würde das Schloss auswechseln und unsere Sachen kostenpflichtig einlagern.
Das hat er schlussendlich dann doch nicht getan. Also haben wir, Erstsemester, neben dem Studium Wohnungen gesucht und leben jetzt wie die Messies zwischen Kisten, Matratzen und einem Rattenkäfig. Der neue Mitbewohner ist eingezogen und der Hauptmieter tut, als hätten wir die Wohnung verwüstet und als wäre er der liebste Mensch auf Erden.
Müssen wir die letzte Miete noch zahlen? Er behauptet....