Hallo,

folgender Fall:

Wir haben eine Heiz- und Nebenkostenabrechnung für die 3-er WG, aus der ich Anfang des Jahres ausgezogen bin, bekommen. Wir müssen 488€ nachzahlen, davon ca. 300€ für die Nebenkosten, der Rest für die Heizkosten. Jetzt ist meine Frage: Kann ich, als einzelner Mieter (wir haben einen gemeinsamen Mietvertrag) verlangen, dass die Heizkosten nach Verbrauch abgerechnet werden? Wir haben die Ablesewerte der Fa. Brunata (Verdunsterröhrchen) und wenn ich das mit meinen Vorauszahlungen gegenrechne, komme ich bei den Heizkosten auf ein Minus von ca. 90€ ich müsste also zusammen mit dem Drittel bei den Nebenkosten nur 10€ nachzahlen. Ein Anderer Mieter hat 280€ heizkosten nachzuzahlen, weil er soviel verbraucht hat. Der stellt sich jetzt natürlich quer und beruft sich da drauf, dass im Mitvertrag stand: "Vorauszahlung für alle übrigen Betriebskosten: Je mieter ein Drittel", also müsste auch die Nachzahlung gedrittelt werden. Das sind für mich immerhin 150€ mehr, und das obwohl ich im Winter extra darauf geachtet habe, dass ich meine Heizung nicht zu weit und nur wenn ich sie brauche aufdrehe (deswegen auch mein theoretisches Guthaben)

Stimmt das mit der Drittelregelung bei Nachzahlungen?

Ich bin für jede Hilfe wirklich sehr dankbar

Danke schonmal im Voraus