Hallo. Man kann von einem Interessenten für eine Baufiannzierung nicht verlangen das man ein Fachwissen mitbringt wie eine Finanzierung aufgebaut sein soll damit man sein Ziel erreicht. die Gefahr ist gegeben das man sich überinformiert und somit vom eigentlichem Weg abkommen wird. wichtig ist das wenn du eine Immobilienfinnzierung anpeilst das du einen Finanzierer findest der dir zuhört und auf deine Fragen eingeht und diese in KlarDeutsch verständlich verstehen wirst. wichtige Punkte sind generell Zinsbindung , effektiv und netto Zins, was kommt nach der Zinsbindung, wie liquide Ist meine zu finanzierende Bank - Rücklagen - habe ich einen Finanzberater der schon langjährige Tätigkeiten aufweist , ist es ein freier Finanzierer der nicht nur eine Bank zu Auswahl hat. Bietet mir. Die Bank KfW mittel an ? und lassen sich überhaupt die KfW rechnen .. Wegen dem niedrig Zins und dem Tilgungsraten Jahr,, Habe ich sonderzahlungsmöglichkeiten und noch mehr... Es gibt viele Punkte die zu beachten sind daher suche jemanden der dir zuhört fragen die du hast verständlich beantwortet. Meine Erfahrungen sind das Finanzierer mit einer bestehenden vermögensschadenshaftpflicht aus diversen Finanzbausteinen einen besseren Mischzins anbieten ( Alls Zinsen zusammen gefasst und den Durchschnitt ermittelt. )

Viel erfolg

Servus. Es gibt viele Parameter woran erkannt werden kann ob es sich um ein gesundes Bauunternehmen handelt 1- CredditbReform Indexx zeigende Bonitätsstärke somit ob die Firma seine Arbeiter bezahlen kann sowie die Materialien für das Eigenheim fertig gestellt wirdr . 2- Wann musst du die Bauforttschritte bezahlen. Es gibt eine Firma wo du 100% der Bausumme erst bei schlüsselübergabe bezahlst keine Vorkosten 3- wo wird produziert 4 - werden Materialien verbaut wo ich regional einen kundendienst vor Ort habe oder Sind es Materialien welche grenzüberschreitend geliefert gefertigt werden 5- wie lange ist die Firma aufdem Markt 6- wer führt die die Firma eine Holding oder ein Inhabern sonst aufdem Welt.

Zudem haben Banken eine Bauträger Bewertung ob dieser schlecht aufgefallen ist wegen Zahlungsverzug oder nicht fertig Stellung von Projekten

Hoffe dir weitergeholfen zu haben

Servus. Bei eine Bestandsimmobilie je nach Bundesland bis zu 5%an das Finanzamt und bis zu 1,65 %an das Finanzamt und wenn vorhanden Maklercourtage . Zudem Finanzierungskosten wie Gebühren und Abschlusscourtage der Bank oder Berater beachte zudem die Doppelbelastungen durch Zinsen und Bereitstellungskosten der Gelder . es gibt Unterschiede bei der Kapitalbeschaffung für Neubauten und Bestandsimmobiliem bei den Erwerbsnebenkosten und Bau und Erwerbsnebenkosten .... Viele kleine Summen ergeben einen großen Betrag ... Zudem folge Kosten bei Immobilienbesitz Grundsteuer .. Versicherungen ... Rücklagen ... Kanalgebühren ... Zudem weitere individuelle je nach Bundesland!