hallo Zusammen, ich habe hier eine Frage zur Spekulationssteuer. Zwar wir haben neulich ein Grundstück gekauft was ursprünglich für Eigenbenutzung gedacht war, wir wollten da ein Haus bauen. Jedoch hat es mit der Finanzierung fürs Hausbauen nicht geklappt und wir haben dabei ganz viel Geld reingesteckt. Und jetzt brauchen wir das Geld dringend.

Ich habe im Internet gelesen:

• Die Immobilie wurde ausschließlich für private Wohnzwecke vom Eigentümer selbst genutzt.
• Die Immobilie wurde zwar vermietet, aber im Verkaufsjahr sowie in den zwei vorangegangenen Jahren vom Eigentümer selbst genutzt.

So müssen zum Beispiel Hausbesitzer, die ihr Eigenheim beispielsweise aus finanziellen Gründen, aufgrund einer Scheidung oder wegen eines Ortswechsels nach wenigen Jahren bereits wieder verkaufen, keine Spekulationssteuer zahlen – sofern sie selbst mindestens die letzten drei Jahre im Haus gewohnt haben.

Frage ist ob wir die Spekulationssteuer bezahlen müssen? Das Grundstück war ja auch für Eigenbenutzung, nur halt wir hatten kein Geld mehr für Hausbauen, dadurch können wir natürlich auch nicht drin gewohnt haben. Wir haben aber alles Nachweise wie Bauplanung/Bauvertrag ect. Wäre es ausreichen?

vielen dank im Voraus!!

Hallo Leute, ich habe ne Frage, zwar wir werden dem nächst mit einem Bauträger ein Einfamilienhaus bauen und der hat natürlich verschiedene Anbieter, die mit dem zusammen arbeiten, z.B. Sanitär und Fliesen.

Wir waren in dem Laden und haben uns zwar die Waschbecken, Klos ect. ausgesucht, aber die sind soooo teuer! Also die Fliesen würden wir von dem Anbieter nehmen weil wir nicht selbst machen können und da ist in dem Hauspreis drin. aber die Sanitär würden wir schon gerne woanders (z.B. Baumarkt) kaufen und später selbst montieren, wegen Eigenleistung.

Jetzt ist die Frage, der Anbieter werden uns klar die Fliesen kleben da wir ja von dem gekauft haben, aber werden die für uns mindestens die "Lücken/Löcher" für die Waschbecken/ Klo oder so frei lassen? Oder werden die alles zukleben und wir müssen noch die Fliesen bohren oder schneiden?

Die Frage klingt vielleicht ein bisschen blöd aber wir können uns echt nicht vorstellen wie es letztendlich ist...

vielen dank!

ich habe ein Grundstück (Kaufpreis 22000€), wert in der Gegend wäre ca. 36000€, Eigenkapital 54000€, wäre es möglich für ein Hausbauvorhaben 460000€ Kredit zu bekommen?

Hallo liebe Leute,

Ich habe hier eine Frage, zwar ich habe ein Grundstück gefunden und würde das kaufen. Bei Notar waren ich und der Verkäufer schon, ich habe auch schon für Grundbuchauszug bezahlt da ich die Zahlungsaufforderung von Amt erhalten habe. Und die Vermessung und das Baugrundgutachten des Grundstücks sind schon gelaufen.

ABER! Bis heute habe ich immer noch keine Zahlungsaufforderung fürs Grundstück bekommen. Ich habe den Notar gefragt und er meinte er wartet auf die Vorkaufsrechtsverzichtserklärung von der Gemeinde.

Jetzt ist die Frage: Kann sein dass die Gemeinde sich auf ihr Vorkaufsrecht doch nicht verzichtet? Und was soll ich dann machen? Kriege ich dann mein Geld zurück?

Ich weiß es ist echt doof von mir, aber es ist leider passiert....kann jemand mir antworten?

Vielen vielen Dank!

Wollte mal wissen gibt es Unterschied zwischen Weiterbildung und Fachweiterbildung? Wenn ja was sind die denn?

hallo zusammen, ich brauche Hilfe, zwar ich habe seit fast einem Jahr immer wieder nen Brief vom Yello Strom bekommen dass ich irgendwie dem Geld schulde dass ich im Zeitraum vom XXX- XXX nicht bezahlt habe. Problem ist ich war oder bin nie bei Yello Strom und habe mich auch nie da angemeldet, vor allem in dem Zeitraum wo die mir genannt haben, war ich gar nicht mehr in der Stadt, war schon lange nach anderer Stadt umgezogen, und da war ich auch nicht beim Yello Strom sondern bei Stadtwerke. Theoretisch kann man ja nicht gleichzeitig bei zwei Stromanbieter melden oder? und ich habe dem Yello Strom angerufen, die konnten mir auch nicht weitere Info geben da sie den Fall schon irgendwelchem Anwalt oder so weitergegeben. ich haben danach auch meine Meldebescheinigung wo ich damals gewohnt habe bzw. die Nachweise von Stadtwerke hingeschickt und dann kommt wieder nen Brief dass ich trotzdem bezahlen muss und sie einfach Geld pfänden werden. aber der Brief kam ja nicht vom Gericht oder Amt sondern immer noch vom Yello Strom bzw. dem Anwalt-Firma... was soll ich jetzt machen? ich meine ich war und bin nie bei dem wieso soll ich denn bitte schön bezahlen?????

danke euch!!!