Hallo,

wir sind am überlegen ein altes Haus zu kaufen, das jedoch stark renovierungsbedürftig ist. Das ist jedoch nicht das Problem. Das Haus ist teilweise unterkellert, hat in unmittelbarer Nähe einen Graben und einen Teich beim Grundstück und war mindestens 5 Jahre unbewohnt. Nun sind die Wänder im EG feucht und müßten trocken gelegt werden. Zum Keller meinte der Makler, dass dieser wegen Feuchtigkeit nicht nutzbar sei (man kann darin auch nicht stehen). Er riet uns dazu den Keller mit dem anfallenden Bauschutt zu befüllen und dadurch dicht zu machen. Ein guter Bekannter meinte daraufhin, dass die Feuchtigkeit sich dann einen anderen Weg sucht. Was ist denn nun richtig? Was könnten wir gegen dieses Feuchtigkeitsproblem machen? Und wißt ihr was die Trockenlegung der EG-Mauern kosten könnte?

LG und danke für die Antworten

Hallo,

ein Typ beschimpft mich zweimal als Vollpfosten bei Instagram. Lohnt sich eine Anzeige?

Hallo liebe Leute!

Ich habe folgendes Szenario und würde gerne Eure Meinung dazu hören.

Also eine WG 74m² - 3 Personen. Jede Person war Hauptmieter. Eine Betriebskostenabrechnung pro Person mit unterschiedlichen Beträgen (Je nach Wohndauer). Jede Abrechnung berechnet jeder Person die vollen 74m² für die Betriebskosten.

Darf das sein??

Die Kosten sind im Vergleich zu letztem Jahr 30% höher und werden über 3 Häuser erhoben.

Geht das?

Wer muss denn den Heizungsstand ablesen, damit dieser rechtlich korrekt für die Berechnung genutzt werden darf? Hier haben es die Mieter gemacht und die können ja auch Fehler machen... Z.b. sind auf dem Heizungs-Zähler 4 verschiedene Zahlen angezeigt, vovon ein Wert der Richtige ist.

Wäre total nett wenn jemand was dazu sagen kann.

Viele Grüße!

Habe hier mal eine ganz blöde Frage! Vor kurzem habe ich mir eine Eigentumswohnung angeschaut... nun ja, die Wohnung war vom Makler angeboten worden. Ich habe den per Email eine Anfrage zugesendet mit der Bitte mich zu kontaktieren. Er rief mich an und teilte mir die Lage der Wohnung mit, nachdem ich ihn gefragt hatte. Nun erfuhr ich von einem Bekannten, dass diese Wohnung von einem Freund von ihm verkauft wird. Ich schloss mich mit dem Eigentümer zusammen und wir trafen uns in der Wohnung. Leider haute es nicht mit meiner Finanzierung hin; schloss aber mit dem Eigentümer einen Mietvertrag mit Kaufoption, wenn ich mir das Geld für den Kredit letztendlich angespart habe. Jetzt hat der Makler herausgefunden, dass ich dort in der Wohnung wohne; er sendete mir eine Rechnung in der Höhe bezogen auf den Verkauf (habe aber doch gemietet). Nach Rücksprache mit dem Eigentümer hat sich der Makler nicht mit dem Eigentümer kurzgeschlossen, das muss der Makler irgendwie anders herausgefunden haben, dass ich dort wohne. Der Makler hat nur einen mündlichen Vertrag mit dem Eigentümer auf Verkauf der Wohnung. Hat der Makler trotzdem Recht auf Provisionszahlung, wenn ich die Wohnung anstatt gekauft, gemietet habe? Schließlich hat er mir die Adresse genannt...

Danke im Voraus für Eure Zuschriften...

... geschickt eingefädelt, als die Vermieter uns den Mietvertrag vorlegten, in der Absicht, die große und leere Wohnung dann eingerichtet entsprechend wahrscheinlicher an jemanden zu verkaufen. Zuerst schien es so, als würde die Wohnung zu einem fairen Kaufpreis an uns gehen, doch der Preis war überzogen, nachdem bereits auf unsere Kosten eine hochwertige Küche installiert wurde und auch alles andere hochwertig und mit viel Liebe zu Detail eingerichtet wurde. Dann der Schock! Das 28 fache einer Jahresmiete sollte sie kosten und wir lehnten dankend ab. Der Makler, der bereits durch die Vermietung seine Provision erhielt, führte ca. 10 Besichtigungen durch und dann entschied sich jemand zum Kauf. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf erwartet uns nun, dabei sind wir gerade erst 8 Monate drin. Zu welchem Preis sie letztlich wegging ist unbekannt. Ein weiterer Umzug ist sehr unwirtschaftlich, denn es entstehen nocheinmal die selben Kosten, wie beim letzten Mal. (Makler/Umzug/Umbau Küche etc) Überschlagen ca. 6.000,00 Euro. Ein Aufhebungsvertrag wurde zwar zu Beginn angeboten, er erwies sich nach juristischer Prüfung, als unerfüllbar und nach Korrektur von einem Anwalt wollte der Vermieter diesen nicht mehr machen. Haben wir nun Rechte? Was ist mit der Provision für den Makler? Dieser kassierte ja jetzt durch den Verkauf sogar das 5 fache. Wir sind am Boden zerstört zumal wir vor wenigen Monaten erst unser erstes Baby bekamen.

Wenn man Besitzer einer Wohnung ist, welche Kosten kommen auf einen zu(wenn man die Wohnung selbst bewohnt)??? Ich bitte darum, folgende Liste zu vervollständigen: -Heizmaterial -Strom -Wasser -Abwasser -Müllabfuhr(wie viel??) -Grundsteuer(wie viel???) -Schornsteinfeger(wie viel???) -Straßenbau vor dem Haus evt. (wie viel???) -Kanalisation renovierung vor dem Haus evt. (wie viel???) -... -... -... -... -...

Jetzt mal eine ernstgemeinte Frage!!! Kann man Wenn mann auf dem Balkon sitzt und Kaffee trinkt, vom Blitz getroffen werden?? Meine Mutter macht das nämlich gerade.