Komplizierte Frage, aber ich habe nichts aufklärendes im Internet gefunden.

Ich habe eine Wohnung mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Möchte auch genau zu dem Zeitpunkt aus der Wohnung wo die Mindestzeit endet. Schreibe ich dann 3 Monate vorher schon die Kündigung oder gilt erst nach Ende der Mindestdauer die 3 Monate Kündigungsfrist? (Sodass ich 1 Jahr und 3 Monate Miete bezahle)