Ich habe eine Frage.

ich bin seit ca einem Jahr geschieden. Meine EX Frau ist freiwillig aus dem gemeinsamen Haus (jeder ist hälftiger Eigentümer) ausgezogen. Ich wohne nun alleine im Haus und bezahle seit 3 Jahre alle Kredite alleinig. Meine Ex Frau droht nun Nutzungsentschädigung geltend zu machen. Kann man einen Anspruch auf Nutzungsentschädigung auch rückwirkend geltend machen? Bestehen überhaupt Ansprüche auf Nutzungsentschädigung? Sie ist ja freiwillig ausgezogen und könnte ja, wenn Sie wollte, Ihr Miteigentum nutzen so wie eine Wohngemeinschaft. Wo liegt hier die Rechtslage?

Guten Tag, ich stehe kurz vor Beantragung der Teilungsversteigerung. Ich als hälftiger Eigentümer der Immobile bewohne selbst das Haus und möchte es behalten. Leider sind alle Bemühungen fehl geschlagen sich gütlich zu einigen. Wie bekomme ich mit Sicherheit den Zuschlag in der Bietstunde?