Schönen guten Abend die Damen und Herren hier.

Ich habe heute für meine Wohnung die Nachzahlung der Betriebskosten / Heizkosten erhalten. Da ich immernoch ziemlich baff bin, ersuche ich einfach mal hier Rat, bevor ich mich weiter gedanklich damit zermürbe.

Zu den grundlegenden Fakten: Ich wohne seit 1.10.2011 in der Wohnung. Die Wohnung ist im Erdgeschoss, teils im Boden eingebettet, zur Terrasse hin frei liegend. 53qm und ausgewiesen sind 60,00 € Betriebskosten per Monat. So,die Nachzahlung beträgt 184,00 für 1.10.2011-31.12.2011. Also nochmal ca. 60,00 pro Monat drauf. Womit wir bei 120,00 pro Monat an Betriebskosten sind pro Monat. Also, es sind wirklich sogut wie nur Heizkosten. Genaue Zahlen kann ich die Tage nochmal vorlegen, mein Vater hat die Abrechnung total erbost mitgenommen um sie sich in Ruhe anzuschauen.

Was mich nun sehr wundert.. Ich bin eigentlich sogut wie nicht in der Wohnung. Eigentlich nur jeden Tag wenige Stunden Abends. Ich bin 3 Abende alleine schon unterwegs wegen Training und arbeite meine 45h/Woche. Ich heize theoretisch nur wenn ich daheim bin, und dann auch nur in dem Raum wo ich bin. Ich mag gar nicht wissen, was für 2012 da als Nachzahlung auf mich zukommen wird.

Was ich erwähnen mag: ich hatte am Fensterrahmen nen spalt zwischen Wand und Fenster, die ich letzte Woche selbst verspachtelt habe. Gibt Fotos vorher/nachher. Ich habe irgendwie eine vorgezogene Wand ( ?! ) und so komische Luft"löcher" an den Wänden Richtung "außen" installiert. Lässt sich schwer beschreiben. Man kann den Plaste"filter" rausnehmen und sieht eben, dass da ne Wand vorgezogen ist und es dahinter luftig ist und z.Zt. kalte Luft zirkuliert. Im Sommer ist das natürlich sehr toll, aber z.Zt. denke ich, dass das meine Kosten stark erhöht. Ob nun wirklich Dämmung vorhanden ist, mag ich eher bezweifeln. Ich finde das ganze sehr komisch und ich frage mich, welche Schritte ich gehen soll?!

Ich muss dazu sagen, dass ich die Wohnung letztes Jahr sehr sehr spontan übernommen habe und das alles innerhalb von einer Woche übern Tisch ging, der Vermieter die Wohnung nicht von innen angeschaut hat und einfach drauf vertraut hat, dass die alte Mieterin und ich das schon regeln. Ich habe damals einfach ein paar Fotos gemacht und ihn über diverse Mängel telefonisch in Kenntnis gesetzt.

Also ich hoffe ihr könnt mir mit den ersten Informationen schonmal ein wenig helfen und ein paar Tipps geben, oder sagen, was ihr noch so gebrauchen könntet, oder was hilfreich wäre.

Lieben Dank und eine schöne Nacht!