Übergabeprotokoll Mietrecht

Hallo, ersteinmal vielen Dank an jeden der sich mit meinen Fragen beschäftigt.

Zur Situation:

Vor ein paar Tagen hatten meine Ex-Freundin und ich die Wohnungsabnahme der von uns bewohnten Wohnung. Bei der Übergabe der Wohnung wurde von der Vermieterin ein handschriftliches Übergabeprotokoll erstellt. Dieses Protokoll hat keiner, weder ich, meine Ex-Freundin oder die Vermieterin unterschrieben. Wir haben auch kein Zweitschreiben erhalten, bei der Übergabe wurden 3 Mängel festgestellt. Der Flur im Treppenhaus hatte an den Wänden ein paar Striemen, ein Fenster war nach 4 Monaten die wir dort gewohnt haben blind geworden (angeblich unserere Schuld) und die Wohnungstür lies sich von heute auf morgen nicht mehr normal schließen.

Beim Einzug in die Wohnung haben wir auch nichts unterschrieben und es gab auch kein Protokoll.

Die Striemen im Flur will die Vermieterin nun von einer Putzfrau beseitigen lassen, das Fenster und die Tür von einer Firma checken lassen und uns gegebenenfalls in Rechnungstellen.

Nun meine Fragen:

Ist das Protokoll rechtens? Bzw. was passiert wenn weitere Mängel gefunden werden? Wer ist vor Gericht in der Beweispflicht? Habe ich das Recht auf eigene Nachbesserung, z.B. darf ich den Flur versuchen selber zu reinigen? Kann ich es geschafft haben in 4 Monaten ein Fenster blind zu bekommen? (Das Fenster war beim Einzug schon genauso Blind, nur haben wir ja keinen Beweis) und beim Einzug hat die Mutter meiner Ex-Freundin kleine Schimmelstellen an den Fenstern entfernen müssen.

Es sind viele Fragen, ich bin dankbar für jede Antwort.

Mit freundlichen Grüßen ChristianSanin

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Vielen Dank, das wirft mir wieder einige Fragen auf.

Zunächst, ja wir haben Zeugen die die Fenster gesehen haben und die striemen im hausflur haben wir nicht verursacht. So haben wir das auch gesagt, die Tür lies sich ca 4 Tage vor mietende nicht mehr schliessen. Die Kaution beträgt 1050 euro und wir sind seid Kündigung auf Kriegsfuß mit der vermieterin.

Wie sieht das jetzt aus mit dem protokoll und der nicht vorhandenen Unterschrift? Wer sitzt jetzt am ende wirklich am längeren Hebel? Habe ich jetzt doch kein recht auf nachbesserung? Und wie.lange darf sie mein geld behalten? Gibt es da auch Urteile oder offizielles zu dem Protokoll und der unterschrift? Wieso bin ich in beweispflicht, ich dachte da sie das geld von mir einbehalten möchte muss sie etwas beweisen und nicht ich?!

Vielen vielen dank

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Die Temperatur ist definitiv sehr gering, bevor ich alles "leiser" gestaltet hatte, hatte ich wesentlich weniger Lüfter und auch eine schlechtere Zirkulation. Das Bild fällt auch nicht nach einiger Zeit aus, sondern direkt an immer der gleichen Stelle im Spiel.. Es sei denn ich klicke ganz schnell durch und das Spiel startet.

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