Unsere WEG hat 14 Wohneinheiten davon haben 5 Wohngen ein Balkon. Mein Problem ist die Nebenkosten Verteilung ich kann die Nebenkosten nicht genau verteilen da die Balkone nicht im Anteile eingetragen sind und die 5 Eigentümer über 25 Jahre keine Nebenkosten bezahlt haben da die Quadratmeter nicht berücksichtigt wurden bei der Nebenkosten da ich keine Formel hab und nur die Urkunde der Anteile. Jetzt wollen die 5 Eigentümer sogar das die WEG die Sanierung übernehmen da sie im schlechtem Zustand sind. Ich mache die Verwaltung privat da ich auch Eigentümer bin in der WEG. Habe den 5 Eigentümer gesagt das ich nicht bereit bin dafür zu zahlen und ich dene nur den Abriss anbiete. Die Balkone wurden vor 25 Jahren gebaut habe nicht mal einen Beschluss das die hätten gebaut werden dürfen. der Beschluss ist verloren gegangen da der Eigentümer den das alles mal gehört hat Zwangsvollstreckt wurde und alle Wohnungen in einer Zwangsversteigerung verkauft wurden. Wie isr das alles rechtlich zu sehen. Danke für eure Hilfe