Hallo zusammen,

wir haben folgende Situation in einem Haus mit 4x Parteien. Eine Mitpartei ist nicht mehr erwünscht (ich gehe hier nicht auf Fragen diesbezüglich ein, aber wir haben sehr gute Gründe).

Aus diesem Grund möchten wir die Miete erhöhen und zwar um das maximal mögliche. Einzug war am 01.08.2014 und soweit ich rechtlich informiert bin kann der Vermieter ab dem 12 Monat die Miete erhöhen (wirksam dann nach 15x Monaten).

Jetzt haben wir natürlich einen Mietspiegel aus dem Jahr 2014 der besagt das die Miete für diese Art von Wohnung mit dieser Art von Ausstattung €6.70,- /m² beträgt. Die Mietpartei zahlt 6.65m² was mich zu meiner Frage veranläßt.

Wie weit kann ich rechtlich über den Mietspiegel gehen?

Wir haben in 2015 den Vorgarten komplett erneuert, die Eingangstür neu gemacht, und die gesamt Einfahrt neu gemacht.

Über ein paar kurze rechtliche Tipps wäre ich dankbar.

Gruß

Hallo zusammen,

wir haben folgende Situation in einem Haus mit 4x Parteien. Eine Mitpartei ist nicht mehr erwünscht (ich gehe hier nicht auf Fragen diesbezüglich ein, aber wir haben sehr gute Gründe).

Aus diesem Grund möchten wir die Miete erhöhen und zwar um das maximal mögliche. Einzug war am 01.08.2014 und soweit ich rechtlich informiert bin kann der Vermieter ab dem 12 Monat die Miete erhöhen (wirksam dann nach 15x Monaten).

Jetzt haben wir natürlich einen Mietspiegel aus dem Jahr 2014 der besagt das die Miete für diese Art von Wohnung mit dieser Art von Ausstattung €6.70,- /m² beträgt. Die Mietpartei zahlt 6.65m² was mich zu meiner Frage veranläßt.

Wie weit kann ich rechtlich über den Mietspiegel gehen?

Wir haben in 2015 den Vorgarten komplett erneuert, die Eingangstür neu gemacht, und die gesamt Einfahrt neu gemacht.

Über ein paar kurze rechtliche Tipps wäre ich dankbar.

Gruß

Hallo zusammen,

habe einen Artikel bei eBay für 249,- Euro gekauft, ist bei mir angekommen und entsprach nicht genau dem Foto. Habe den Händler angeschrieben, der hat mich recht unfreundlich darauf verwiesen das er noch 2x Wochen im Urlaub ist, also habe ich über paypal einen Fall eröffnet. und 8x Tage später hat paypal mir die 249,- Euro zurückerstattet.

Soweit so gut ... Das ganze ist mittlerweile fast 3x Wochen her. Ich warte bis heute vom Händler auf Kommunikation bezüglich des Artikels (der steht noch bei mir) ... Da dieser sehr groß ist, bekomme ich den nicht in mein Auto rein, deswegen hätte ich ohnehin wenig Möglichkeiten den selber zurückzuschicken. Hier meine Fragen

... Wie lange hat der Händler Zeit den Artikel zurückzuforden ... Wenn er das nämlich nicht tut würde ich den Artikel letztendlich benutzen ? ... Kann er mich zwingen das Ding zu DHL etc. zu schleppen (Gewicht ca. 40 Kilo und geht def. in keinen 911'er oder MX 5 rein)

Danke Gruß Boris

Hallo zusammen,

mein Bruder hat mich grade angerufen und benötigt 25.000 Euro bis Oktober 2015. Ich habe dieses Geld und kann auch in dem besagten Zeitraum nicht erkennen das ich es benötige. Außerdem hat unsere Familie ein super Verhältnis und ich würde meinen Bruder gerne helfen.

Jetzt die Frage, wie mache ich das am besten. Ich habe keine Lust sollte mein Bruder z.B. mit dem Auto umkommen das ich mich mit seiner Frau über dieses Geld unterhalten muss.

Ich hoffe Ihr wisst was ich meine. Wenn jemand eine gute Idee hat, nur zu :)

Danke und allen ein weltmeisterliches Wochenende

MfG Boris

Hallo zusammen,

mein Bruder hat mich grade angerufen und benötigt 25.000 Euro bis Oktober 2015. Ich habe dieses Geld und kann auch in dem besagten Zeitraum nicht erkennen das ich es benötige. Außerdem hat unsere Familie ein super Verhältnis und ich würde meinen Bruder gerne helfen.

Jetzt die Frage, wie mache ich das am besten. Ich habe keine Lust sollte mein Bruder z.B. mit dem Auto umkommen das ich mich mit seiner Frau über dieses Geld unterhalten muss.

Ich hoffe Ihr wisst was ich meine. Wenn jemand eine gute Idee hat, nur zu :)

Danke und allen ein weltmeisterliches Wochenende

MfG Boris

Hallo zusammen,

wir ziehen aus unserer Mietswohnung aus (endlich Eigenheim, yeah :)

Wir haben dort 2x Jahre gewohnt. Im Mietvertrag steht wörtlich

Die Wohnung ist tapeziert aber nicht renoviert, im Flur, Schlaf,- und Wohnzimmer befindet sich der Teppich der nicht zur Wohnung gehört. Der Teppichboden muss nach Auszug nicht vom Mieter entfernt werden. Die Türen und Stahlzargen sind lackiert, zustand nicht renoviert.

Soweit so gut, jetzt hat mir der Vermieter aber schon gesagt das er von meiner Mietkaution Geld einbehalten wird da er die Wohnung ja renovieren muss. Das sehe aber doch anders aufgrund dessen das wir die Wohnung ja unrenoviert übernommen haben.

Nach einem Gespräch meint er dann das er ja 1x Jahr vor unserem Einzug die Wände frisch hat streichen lassen (Rechnung hat er, ist aber im Mietvertrag nirgendswo zu lesen)...

Hat jemand Erfahrung ... Kaution ist 1152 Euro, was muss ich Ihm anbieten damit wir die Kuh vom Eis bekommen oder gar nichts ?

Danke und Gruß Boris

Hallo zusammen,

wir wohnen über unserem Vermieter der seit November für 5x Monate mit dem Wohnmobil im Ausland ist. Gestern ist die Heizungsanlage kaputt gegangen und mein Bruder (Fachmann) hat diese nach Absprache mit meinem Vermieter wieder flott gemacht ... So weit, so gut.

Danach sagt mir mein Bruder das der Vermieter beide Kugelhähne zu Seiner Fussbodenheizung komplett abgeschaltet hat und meinte das wäre gar nicht erlaubt.

Nun meine Frage, ist das erlaubt und wenn dem nicht so wäre, was wäre der nächste sinnvolle Schritt hier? Ich verstehe mich mit meinem Vermieter ganz ok (obwohl wir sonst rein gar nichts miteinander zu tun haben) allerdings fühle ich mich grade ziemlich abgezockt und das kann ich so rein gar nicht haben.

Danke und Gruß and all

Hallo zusammen,

wie hoch ist der jährliche steuerfreie Betrag von privaten Leuten die etwas verkaufen wollen.

Z.B.

Phillipp Mustermann verkauft 50kg Kupfer die er im Keller seines Opas gefunden hat an den örtlichen Schrotthändler. Er bekommt dafür €250,-

Phillipp ist weder Hartz 4 Empfänger noch ist er selbständig. Er arbeitet, sagen wir, in einem Discounter und verdient €2500,- Brutto jeden Monat.

Nun die Frage ... Welchen Warenwert darf Phillipp jedes Jahr verkaufen (mit einbezogen das gebrauchte Handy was er eventuell über eBay verkauft) ?

Ich hoffe ich mache Sinn mit der Frage, sonst bitte nochmal Rückfragen stellen

GrußBoris