Ich bin Eigemtümer in einer Eigentümergemeinschaft. Zwei meiner Fenster (Baujahr 07 / 75) sind defekt (Schaniere gebrochen, Scheiben blind u. Rahmen verzogen), gem. Aussage Tischler würde eine Reparatur den Rahmen sprengen. Also Fenster müssen ersetzt werden. Fenster sind gem. Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum. Muss ein Hausverwalter sich den Neueinbau auf einer Eigentümerversammlung gem Beschlussfassung genehmigen lassen? Oder hat er hier nicht das Recht im Rahmen der Bauerhaltungsmaßnahmen eigenständig zu entscheiden?