Profil von AutoMotorSpott

14.10.2015, 18:01

Ich will einen Zweifamilienhaus kaufen, bin zurzeit in Schufa , verdiene aber ganz gut. Wird dieser Negativeintrag im Schufa Probleme machen?

Hallo , Ich will einen Zweifamilienhaus kaufen, für 89.000 ,-€ Es sind 2 Wohnungen , 3 Garagen und 1 Werkstatt vorhanden die ich vermieten könnte. Mein Problem ist , Ich verdiene so 2800-3400€ netto , aber auf meinem Arbeitsvertrag steht 1600 € Grundlohn was ich aber nie hatte. Also mein Lohn liegt immer im durchschnitt bei 3000,-€ ohne Überstunden. Ich arbeite seit 5 Jahren bei dieser Firma und mit einer Durchschnittslohn von 3000,-€.. ( unbefristeten Vertrag ). Bin leider auch in Schufa mit 500,-€ drinne die ich in 3 tagen abbezahle, die wollen auch gleich löschen dann.. ich wollte wissen ob dieser Negativer eintrag im Schufa und mein Arbeitsvertrag Probleme machen würden und was ich da machen kann... War schon bei der Bank die wollen jetzt kontrollieren, ob es machbar ist, das mit der schufa haben die gesagt es sei nicht so schlimm , weil das eine kleine summe ist, aber trotzdem werden die schufa befragen ob es geht, mir einen Kredit von 150000 euro zugeben

PS. Abrechnungen der letzten 6 Monate habe ich der Bank eingereicht..

PS. Noch was ,,würden meine Chancen steigen wenn ich statt 150000,-€ 110000 Euro aufnehmen würde... und rest später erledige ?

mit 10000,-€ könnte ich einiges selber machen. Bin handwerklich geschickt..

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Antwort

von AutoMotorSpott

14.10.2015, 18:08

Moin!

Komme mit den Zahlen etwas durcheinander: Du willst von der Bank 150k haben; das Haus kostet aber nur 89k?

89k von der Bank zu bekommen, wenn Du 3k im Monat netto Verdienst ist ein Klacks. Arbeitsvertrag hin oder her: wenn Du durch Konto-Auszüge der letzten Monate dokumentierst, dass Du tatsächlich 3k statt der Hälfte bekommst, geht das in Ordnung. Am besten erklärst DU der Bank auch gleich, wie der Unterschied zwischen Vertrag und tatsächlichem Einkommen entsteht, das werden die wissen wollen.

500 Euro bei der Schufa sind bei diesen Summen kaum der Rede wert.

Was ich mich allerdings frage - steht aber nicht zur Diskussion - ist, wie ein Zweifamilienhaus Inch. Garagen und Werkstatt (!) nur 89k kosten kann. Das geht ja eigentlich nur auf dem platten Land JWD - aber warum nicht!

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