Meine Schwester und ich haben jeweils ein 1/6 eines Hauses geerbt und möchten uns unseren Anteil auszahlen lassen. Wir haben angeregt, dass ein (neutraler) Gutachterausschuss beauftragt wird, um das Haus schätzen zu lassen. Die Rechnung trägt jeder der Erben zu seinem Anteil.

Nun sagt die Person, die eine Hälfte des Hauses geerbt hat, dass sie ihren Anteil der Rechnung für den Gutachterausschuss nicht bezahlen könne und müsse erst das Geld zusammensparen. (Das würde dann ewig dauern...)

Im Prinzip könnten meine Schwester und ich die Summe vorstrecken und das Geld könnte dann bei der Auszahlung unseres Erbteils addiert werden.

Wie kann man damit umgehen, wenn eine Person sich weigert, das Haus schätzen zu lassen, um zu verhindern, anderen zwei Erben jeweils ihren Anteil auszahlen zu müssen?

Mein Vermieter hat mir meinen Mietvertrag wegen Eigenbedarfs gekündigt. Er gibt vor, alleinerziehender Vater zu sein und Hilfe für seine behindertes Kind zu benötigen. Dafür soll seine Nichte dort einziehen, wo ich jetzt wohne. Ich weiß, dass das Kind gar nicht bei ihm wohnt und der Grund nur vorgeschoben ist, weil er das Haus seiner Nichte verkaufen will und er diese Begründung als Möglichkeit sieht, mich aus dem Haus zu bekommen. Das Kind ist nur selten hier z.B. in den Ferien. Ich bin direkte Nachbarin meines Vermieters. Wer ist jetzt in der Beweislast? Muss ich beweisen, dass das Kind gar nicht bei ihm wohnt oder muss er es beweisen?