der Vermiter will die Miete erhöhen (von 6,08€/qm auf 6,54€/qm), und als vergleichbare Wohnungen hat er 3 weitere im gleichen Gebaüde genannt, die auch ihm gehören (das Haus besteht aus insgesammt 4 Wohnungen). Meine Wohnung ist 130qm groß und hat 7 Zimmer. Zwei von den Vergleichswohnungen sind 97qm groß und haben 4 Zimmer. Die letzte ist auch 130qm gross.

Frage: Gelten die zwei kleine Wohnungen als Vergleichwohnungen? Kann man 130qm, 7 Zimmer mit 97qm, 4 Zimmer vergleichen? Wenn nicht, wäre das ein Formfehler (es müssen 3 vergleichbare sein), und ich müßte nicht der Erhöhung zustimmen.

Normaleweise ist der Quadratmeterpreis bei kleineren Wohnungen fast immer höher.