Hallo, ich habe folgendes Problem: wir wohnen in einem 3 Parteien Haus (jeder Eingang separat), in dem auch der Vermieter wohnt. Wir haben seit längerem Feuchtigkeit an der eigenen Haustür und dies schon seit einem halben Jahr dem Vermieter schriftlich per Einschreiben mitgeteilt er möge dies Beheben ansonsten kümmernn wir uns selbst drum und er zahlt den Handwerker. Nun ist es so dass eigentlich das gesamte Podest am Eingang abgetragen werden müßte um den Mangel zu beheben. Hauswand isolieren und Drainage legen usw. verbunden mit hohen Kosten. Wie ist da die rechtliche Lage? Kann ich dem Handwerker diesen Auftrag erteilen?
Desweiteren hat unser Vermieter von einem Sonderkündigungsrecht lt. § 573a gebraucht gemacht und uns die Whg. gekündigt (nicht per Einschreiben somit eigtl. Altpapier). Ist dies denoch rechtens? In dem §573a steht ja nicht mehr als 2 Wohnparteien wird seine da mitgezählt oder ist die separat zu sehen? Vielen Dank im Voraus