Hallo, ich fange einfach mal gleich mit der Situation an: Mein Freund und ich wollten ein Haus kaufen, Darlehen von den Eltern. Nun haben wir das allerdings so geregelt, dass meine Eltern das Haus auf ihrem Namen gekauft haben, und wir nun zur "Miete" dort einziehen. Die gezahlte Miete soll sozusagen als Abzahlung des Kaufpreises dienen -> Später Schenkung des Hauses.

Meine Frage: Wie sieht das ganze Rechtlich aus (im Erbfall.)
Wir würden dann ja irgendwann als Eigentümer eingetragen, mit einem Vertrag, in dem steht das die bereits gezahlte "Miete" und die noch folgenden Zahlungen zur Abtragung des Kaufpreises dienen. Allerdings habe ich noch einen Bruder, hätte dieser im Erbfall irgendwelche Erbrechtlichen Zugriffe oder Recht auf Ausgleichszahlungen ? Falls ja, wie würde es aussehen wenn er (mein Bruder) von meinen Eltern vorab eine Ausgleichszahlung bekommen würde?

Ich hoffe ich konnte das ganze einigermaßen gescheit erklären.

MFG A.B.