Hallo Gemeinde, ich habe ein Riesenproblem mit einem meiner Mieter, 8 Familienhaus. wir haben einen Wartungsvertrag für die Gasthermen, sprich Gasetagenheizung, dem der Mieter auch zugestimmt hat. Nun war die Firma zur Wartung da, und der Mieter hat den Monteur nicht reingelassen, Begründung: Das habe ich schon "privat" machen lassen. Auf nachfrage hat das ein Bekannter gemacht, der weder Klempner ist noch einen Fachbetrieb hat. Das ist aber im Mietvertrag Bedingung und auch sicherlich nachvollziehbar: Da kann doch nicht jeder Bommel an einer Gasanlage rumschrauben. Für mich tickt da gerade eine Zeitbombe.siehe Wuppertal, Duisburg, Gladbach ect. Der Schornsteinfeger kann da nix machen.
Ich habe die Mieterin nun abgemahnt, aber sie macht einfach keinen Termin zur Überprüfung und ich erwäge eine einstweilige Verfügung zur Erzwingung des Zutritts und fristlose Kündigung wergen Vertrauensbruch. Bevor ich nun sehr viel Geld in die Hand nehme, Anwälten den Urlaub finanziere und mich kirre mache hier die Frage: was kann, muss, soll ich kurzfristig tun?
Ungelogen, das Einzige, was mich noch schlafen lässt ist die Hoffnung, dass die mich anlügt und gar keiner was gemacht hat.
Aber selbst so´ne Lüge rechtfertigt doch ´ne Kündigung, oder?
Grüße aus der Börde Pezi
