Kann man Wiesen-/Waldgrundstücke in Grönland und/oder Island kaufen?

Hallo,

wie geht man bei einem Hausbau vor, zuerst Grundstück kaufen oder zuerst zum Architekten und das Haus planen?

Für mich wäre das logischste zuerst zu einem Architekten zu gehen und sein Traumhaus planen und mit diesen Plan dann ein geeignetes Grundstück finden wo man sein Traumhaus bauen kann und darf.

Wie ist das?

Und nein ich selber baue noch kein Haus!

Danke für die Antworten schon mal!

MFG

Guten Morgen ihr Lieben,

mich würde interessieren, wie weit ihr zu eurem Wochenendhaus bzw. Wald/Gartengrundstück fahren würdet? Welche Fahrzeit würdet ihr in Kauf nehmen?

Danke schonmal im voraus.

Hallo,

habt ihr Erfahrungen wie weit man Autobahnlärm als störend wahrnehmen kann.

Wir überlegen ein Grundstück in einem Kilometer Entfernung zur A94 zu kaufen. Diese scheint ja sehr stark befahren zu sein wir fragen uns daher ob man dann wirklich soweit noch etwas hört, dass es einen stört/laut ist.

Danke schonmal für eure Rückmeldungen ob ihr das selbst erfahren habt.

Hallo liebe Leute,

Ich habe hier eine Frage, zwar ich habe ein Grundstück gefunden und würde das kaufen. Bei Notar waren ich und der Verkäufer schon, ich habe auch schon für Grundbuchauszug bezahlt da ich die Zahlungsaufforderung von Amt erhalten habe. Und die Vermessung und das Baugrundgutachten des Grundstücks sind schon gelaufen.

ABER! Bis heute habe ich immer noch keine Zahlungsaufforderung fürs Grundstück bekommen. Ich habe den Notar gefragt und er meinte er wartet auf die Vorkaufsrechtsverzichtserklärung von der Gemeinde.

Jetzt ist die Frage: Kann sein dass die Gemeinde sich auf ihr Vorkaufsrecht doch nicht verzichtet? Und was soll ich dann machen? Kriege ich dann mein Geld zurück?

Ich weiß es ist echt doof von mir, aber es ist leider passiert....kann jemand mir antworten?

Vielen vielen Dank!

In unserem Kaufentwurf für ein Grundstück steht, dass der Notar auf die evtl. in Abt. II des Grundbuchs eingetragene Wasserleitungslast hingewiesen wurde. Der Verkäufter wird versuchen, diese am Vertragsgegenstand zu beseitigen. Was bedeutet das?

Hallo,

Bei der Gemeinde sind Baugrundstücke ausgeschrieben.

Nach dem Einreichen der Punktesystemvorgaben ist zu einem gewissen Datum Bewerbungsschluss.

Wie geht es danach weiter? Bekommt man eine Mail in der steht sie sind einer der Bewerber die ein Grundstück aussuchen können/ nicht aussuchen können und wenn ja wie viel Wochen nach Bewerbungsschluss bekommt man bescheid?

Bekommt man überhaupt bescheid? Je länger das man wartet um so geringer ist die Chance auf ein Grundstück?

Hat hier jemand Erfahrung schon gemacht?

Vielen Dank im Voraus

Liebe Grüße

Es ist ein ca 1500m2 Grundstück in Brandenburg. Es soll kein Haus darauf gebaut werden. Evtl. irgendwann mal eine kleine Hütte. Es ist auch nicht erschlossen. Einfach nur ein Grundstück. Evtl als Parkplatz genutzt werden.
Worauf muss ich neben dem Kaufpreis noch achten?
Notar, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintrag ?
Kann mich da jemand bitte aufklären? Im Internet finde ich so viel, dass ich verwirrt bin.

Wir haben vor 15 Jahren eine Doppelhaushälfte gekauft. Die Grundstücke verlaufen etwas komisch. Hier mal ein Bild vom Grundstück wie es derzeitig ist

Grau ist mein Grundstück, rot das meines Nachbarn. Oben rechts den schmalen Streifen nutzt er, ist auch abgegrenzt und es stehen auch noch alte ca 40 Jahre alte Zaunpfeiler. Der Schuppen und auch die Blechgarage die dort stehen sind noch aus tiefsten DDR Zeiten. Jetzt hat mir mein anderer Nachbar erzählt das laut offizieller Karte die Grenzen ganz anders verlaufen.

Und zwar gehört der rote schmale Teil auch zu meinem Grundstück. Grenzsteine belegen es auch. Mein Nachbar ist nun leider verstorben und seine Kinder und Enkel halten erst mal alles etwas in Ordnung. Da die jetzigen Grenzen also ca mehr als 40 Jahre so sind, kann man da noch was tun, oder besteht jetzt ein Gewohnheitsrecht des Nachbarn was ich hinnehmen muß. Was wenn das Grundstück verkauft wird, ich zahle ja die Grundsteuer für das gesamte Grundstück. Mir fehlen auf Grund dessen aber fast 100 qm.

Hi Leute,

In meiner Gegend gibt es so ein Grundstück am Dorfrand, welches komplett verwildert ist. Schon länger planen ich und einige Freunde, uns ein Grundstück zu kaufen und so herzurichten, dass man dort zb. Partys feiern kann.

Dieses besagte Grundstück entspricht ziehmlich genau unseren Vorstellungen. Allerdings scheint dieses Grundstück seit etlichen Jahren verlassen zu sein, ich kann sehr sicher sagen dass sich seit beinahe 10 Jahren niemand mehr darum gekümmert hat. Ich würde davon ausgehen, dass der Besitzer verstorben ist oder ähnliches, auch Nachfragen bei den Nachbarn haben keine nützlichen Infos gebracht.

Meine Frage ist nun: Wo kann ich genauere Infos zu diesem Grundstück erhalten? Wo kann ich die Besitzer ermitteln oder es gar kaufen?

Hallo,

Im Grundbuch des Grundstücks, das gekauft werden soll steht:

"Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Rückübertragung des Eigentums - aus bedingten und befristeten Anspruch".

Der begünstigte ist nicht wie oft eine Gemeinde, sondern eine Verwaltungsgesellschaft mbH.

1. Bedeutet das, dass der Begünstigte den Grundbesitz auf sich später übertragen lassen kann, ohne dass den neuen Eigentümer dafür angemessen entschädigen muss?
2. Kann man das von sich aus löschen, wenn die Bedingungen und Fristen nicht mehr zutreffend sind?

Danke für Ihre Hilfe!

Könnte Acker in Thüringen, im Eichsfeld kaufen.

Möchte es dann als Garten oder Brachland oder Urwald verwenden.

Eventuell auch einen Tisch und 2 Stühle dort aufstellen und einen Sonnenschirm. Ggfs Grill, Pool und mehr. Was geht ?

Hi,

wir wollen uns ein Grundstück kaufen, Wald und Wiesen Grundstück. Laut Aussagen anderer dürfen wir kein Holz darauf setzen, nicht einzäunen( außer temporärer Zaun) und wir dürfen kein Unterstand bauen, wobei man für ein gewisses Maß keine Baugenehmigung braucht. Es ist kein Naturschutzgebebiet und kein Wasserschutzgebiet. Aber in der Nähe hat ein Föster ein Gebiet gepachtet.

Warum darf ich dort die genannten Dinge nicht machen?

Hi,

also, mal angenommen ich kaufe mir eine Grüne Wiese irgendwo in der Nähe von Schrebergärten oder ähnliches. Die ist billig, da sie zwangsversteigert wurde.

Jetzt habe ich 900m² Wiese und Wald und eine Vorstellung für kleines Geld einen Abstellplatz für ein winziges Containerhaus zu bekommen;

das braucht aber Strom und Wasser.

Kann man einen Teil des Grünlands vermieten oder weiterverkaufen und den Rest irgendwie erschliessen?

Hallo. Wir haben ein Haus entdeckt welches in 3 Verträgen (Grundstück, Planner, Bauträger) unter einem Makler verkauft wird. Auf dem Grundstück steht noch ein altes Haus welches schließlich abgerissen wird.

Frage.

Das Grundstück ist ca 454m² auf dem Grundstück entsteht ein Zweifamilienhaus mit je 227m²Grundstück.

Das Grundstück wird ideell nach WEG verkauft.

1. So, nun will ich alle Nachteile sammeln die mir dadurch entstehen?
2. Kann mein Grundstück jederzeit problemlos verkaufen?
3. Brauchen wir einen Verwalter für die Pflege des Gemeinschaftseigentums?
4. Sollte das Grundstück eher günstiger sein? Im Ort schnitt 660€/m² -> das 750€/m². Kann man bestimmt runterhandeln wenn man das so verkauft?
5. Kann ich selbst entscheiden ob ich auf meiner Seite eine Garage bauen kann oder nicht?
6. Kann ich selbst entscheiden ob ich Solarzellen auf dem Dach haben will?
7. Kann ich selbst über mein Haus (Anzahl Fenster) entscheiden?
8. muss man Hausgeld zahlen wie bei ner Wohnung, man hat ne Hausverwaltung usw.
9. Kann man in Teilungserklärung einfach alles festhalten und das meiste gut abdecken?
10. Jemand böse Erfahrung damit?

Freue mich über Antworten

Eine Bekannte möchte ein Grundstück (drei Flurstücke) kaufen. Auf dem befindet sich ein kleiner Reitverein. Dieser hat auch einen Pachtvertrag zur Grundstücksnutzung (Reitplatz usw.) dafür. Der Verein selber hat keine Pferde.

Zwei Mitglieder des Vereines haben dort jetzt eine Pensionspferdehaltung aufgebaut und auch einen Teil des Grundstücks weiterverpachtet. Auch ist das Grundstück ganzschön runtergekommen und es sind einige große Müllecken da, welche einfach mit Mist abgedeckt wurden.

Die Weiterverpachtung und die Pensionspferdehaltung ist dem jetzigen Eigentümer nicht bekannt.

Ist das richtig: Ich kaufe das Grundstück mit den Pachtvertrag des Vereines.

Die Pensionspferdehaltung der Privatpersonen muss ich dort nicht dulden und auch den Pachtvertrag an den Dritten nicht?

Eigentlich kann ich den Pachtvertrag ja kündigen.

Hallo. Wir wollen ein Haus bauen. Das Grundstück haben wir schon gefunden und die Unterlagen für die Finanzierung sind eingereicht. Eine vorläufige Finanzierungsbestätigung der Bank, dass wir Kreditwürdig sind haben wir bereits erhalten. Nun möchte der Makler gerne den Notartermin in einer Woche ansetzen. Die Bank braucht ca 3 Wochen bis die Finanzierung durch ist. Ist der Notartermin zu früh angesetzt? Wir haben Angst das Grundstück zu verlieren wenn wir nicht nächste Woche beim Notar unterschreiben.. haben allerdings auch angst, dass wir das Grundstück nicht fristgerecht bezahlen können, weil die bank eventuell doch länger braucht um das Geld freizugeben...

In meiner Gemeinde wird bald neues Grundstück erschlossen ich habe der Gemeinde einen kaufantrag geschickt per Email weil ich Grundstück kaufen will und nach ein paar Tagen hat sich eine von der Gemeinde telefonisch gemeldet und gesagt das sie sich in zwei Wochen meldet um genauer ins Detail zu gehen aber nach zwei Wochen kam keine Rückmeldung und als ich zur Gemeinde gekommen war um zu fragen wie es aussieht sagte mir eine das sie nicht verkaufen was soll ich machen soll ich druck ausüben oder so was soll ich machen.

Wir stehen kurz vor einem Grundstückskauf, ein Termin beim Notar ist bereits gemacht. Nun haben wir uns das Grundstück am Wochenende nochmal angesehen und haben einen großen Haufen von teerhaltiger Dachpappe gefunden. Da das Grundstück ziemlich bewachsen ist, war der echt gut versteckt. Auch durch Äste von Bäumen. Nun gingen natürlich die Alaramglocken an und wir haben zu viert weiter gesucht. Neben weiteren unzähligen Müll (Müll war uns bekannt, aber nun kommt mehr zum Vorscheinen), fanden wir einige Teile Asbest sowie eine kleine Tonne mit weißem Pulver drin. Außerdem eine rostige und zerbrochene Tonne. Solche typischen Tonnen, wo früher irgendwelche Flüssigkeiten waren.

Was würdet ihr tun? Vom Grundstück zurücktreten? Oder es nehmen, wenn die Eigentümer dei Gefahrenstoffe entsorgen? Die zerbrochene Tonne ist leer, ob das ins Erdrecih gegangen ist oder ob die vorher leer war wissen wir nicht. Das Grundstück liegt zwischen zwei Grundstücken und ist seit Jahren verlassen. Da war nie ein Haus oder so drauf. Einfach nur Wiese/Acker. Das haben Fremde anscheinend zum Abladen vpon Müll genommen. Da hinter dem Grundstück auch ein kleiner geheimer Weg lang führt, hat man das anscheinend auch ausgenutzt und seinen Müll dorthin geworfen.

Die Maklerin ist ja nun verpflichtet, den Fund von der Dachpappe und Asbest jedem neuen Interessenten unaufgefordet mitzuteilen. Die werden das Grundstück doch in dem Zustand nicht mehr los, wenn die das erzählt. Die Nachbarn sind darüber informieret und haben das auch gesehen. Was würdet ihr tun? Den Grundstückswert in diesem Zustand mal schätzen lassen von einem Profi? Und dann den Wert zum Kauf ansetzen?

Bei dem Grundstück handelt es sich übrigens um 2 kleinere Grundstück mit je einem Eigentümer. Also muss man sich mit 2 Eigentümer einigen + Maklerin. Schwierig.

Ich würde mir gern ein kleines Wiesen-Grundstück kaufen (nicht zum bebauen, eher als Garten mit eventueller Tierhaltung - Gänse, Enten oder Weidefläche für Esel). Was muss ich dabei beachten? Spielen Grundsteuer oder Grunderwerbssteuer hier eine Rolle (oder nur bei Bauland?), gibt es sonstige Steuern, die da anfallen?

Oder fährt man besser, wenn man ein Grundstück pachtet? Fallen da auch Steuern an? Welche Alternativen gibt es noch?