Nur mal so als Frage, warum lernst nicht c# damit kannst auch Apps für alle Plattformen entwickeln und es ist in vielen Bereichen anwendbar.

Ansonsten viel Glück mit deiner App und super Idee.

Geh zum Apple Store, die können dir da im Regelfall helfen. Müssen tun Sie das nicht, aber der Marktleiter hat die Möglichkeit die Apple-Id freizugeben.

Kauf dir nen Mini-Pc und häng den per hdmi dran, dann kannst einfach streamen. Ist die einfachste Lösung und man verschenkt kein Geld für Experimente, die dann eh nix taugen.

https://www.amazon.com/dp/B08BNQLGYM/ref=sspa_dk_detail_1?psc=1&pd_rd_i=B08BNQLGYM&pd_rd_w=iiNxB&pf_rd_p=48d372c1-f7e1-4b8b-9d02-4bd86f5158c5&pd_rd_wg=DwkIr&pf_rd_r=GJW3J8BBQH61ABY7K428&pd_rd_r=17920098-0e2d-4053-b31c-cc713dc77958&spLa=ZW5jcnlwdGVkUXVhbGlmaWVyPUEzTVg0RDQ4WDQzTjlVJmVuY3J5cHRlZElkPUEwNzkxMTUwMjUwNktLTDJRMTNNNiZlbmNyeXB0ZWRBZElkPUExMDEyMTU0MThDRFY3T1lRS1JIMyZ3aWRnZXROYW1lPXNwX2RldGFpbCZhY3Rpb249Y2xpY2tSZWRpcmVjdCZkb05vdExvZ0NsaWNrPXRydWU=

Das geht auch noch deutlich preiswerter, kannst aber halt auch wie immer deutlich mehr reinstecken. Ist im moment aber US-Amazon, wenn du den nehmen solltest, solltest nochmal den Anbieter wechseln.

Nimm gerade für Youtube einen Adblocker. Ja Werbung ist ätzend, allerdings habe ich gerade bei kleinen Seiten bis zu einem gewissen Grad verständnis. Da auch das betreiben einer Website Geld und Zeit kostet.

Aber nutze einen Adblocker dann hast du keine Werbung mehr, willst du eine Website unterstützen kannst du ihn rausnehmen.

Schnapp dir für python einfach einen guten Youtube Kanal.

Such dir ein Projekt und probier es aus. Python ist super einfach und man kann viel machen, z.B. Raspberry Pi Stichwort Roboter, Hausautomation, etc.

Python für Webseiten, Python für Webscraping, Python für Word, Excel und und und

Ich würde mir an deiner Stelle einen Grundlagen Channel suchen und dann nach einem für dich interessanten Projekt suche, weil mit ein wenig Spaß dabei bleibt es einfach schneller hängen. Den rest kann man sich wirklich gut über Stackoverflow zusammen suchen.

Hier 2 Channel die ich nicht schlecht finde.

https://tutorials-raspberrypi.de/programmieren-lernen-raspberry-pi-einfuehrung/

https://www.youtube.com/watch?v=26vNgM_wSAE

Falls du ein Projekt startest, würde ich mich freuen wenn du einen Kommentar hinterlässt, für was du dich entschieden hast. =)

Wie groß ist denn der Riss bei Foto 2. Gefühlt kann man nach dem Bild ja ein halbes Schwein durch werfen. Ein Foto wo man einen vergleichbaren Maßstab hat, wäre hilfreich.

Da würde ich sofern es sich um mein Objekt handelt einen Bausachverständigen beauftragen oder wenigstens den Handwerker meines Vertrauens, der nach der Ursache sucht, weil normal sieht das nicht aus. Da ist die Reparatur der Risse das geringste Übel.

Gutachter findest z.B. bei dir IHK oder einem Sachverständigennetzwerk wie Baucampus.

Die Antworten hier halte ich mal für ein wenig falsch.

Das dürfte auch an den Informationen liegen, die du zur Verfügung stellst. Natürlich ist Eigenkapital, eine der wichtigsten Sicherheiten für einen Kredit, aber nicht nur. Ich habe leider öfter mit Menschen zu tun die sich ohne jedes Eigenkapital ein Haus kaufen. Manche Banken machen das mit, gerade wenn du Beamter bist oder einen Arbeitgeber hast der bei der Bank unterstützend eingreift. Desweiteren geht es selbstverständlich auch mit einem Bürgen der für den Fall das du den Kredit nicht bedienst zahlt. Die Frage ob du einen Kredit bekommst ist also mit möglich zu beantworten, allerdings würde ich es als riskant einstufen.

Weitere Fragen die du dir aber stellen solltest, ist die Immobilie selbst genutzt, wenn ja bleibst du die nächsten 15-20 Jahre an dem selben Ort, kannst du es dir dann leisten den Wohnort zu wechseln? Welche Art Objekt will ich erwerben Wohnung, Haus, Gewerbeimmobilie? Ist der Standort auch zukünftig attraktiv, liegen Belastungen vor oder soll etwa eine Stromtrasse gebaut werden. Familienplanung? Gehaltsentwicklung in der Zukunft?

Die Liste kann man noch ein wenig verlängern und alle Punkte sollte man im besten Fall einmal beantwortet haben, nach dem Motto wo bin ich wo will ich hin.

Das Alter seh ich per se nicht als problematisch, sondern die Vorgehensweise und der Blickwinkel halte ich für noch zu eingeschränkt von daher würde ich dir Raten einmal ein paar Objekte rauszusuchen die dir Gefallen und dich mit denen zu beschäftigen. Wichtig ist den Kauf nicht zu überstürzen und sich intensiv mit dem Thema auseinander zu setzen und nie im Zugzwang zu sein.

Gibt sogenannte Trainingssites. Da kann man das ausprobieren. Manche werden auch von Universitäten gehostet, welche dir dann einen ausführlichen Log und verschiedene Abwehrmethoden erläutern, damit du ein tieferes Verständnis der Technik bekommst und die bösen Menschen effektiv aussperren kannst.

Schreib das nächste mal einfach dazu, dass du das nur aus Sicherheitsaspekten ausprobieren willst, dann helfen dir auch mehr Menschen, dann bleiben dir auch blöde Kommentare erspart.

Ich denke einmal, das du den Umfang, der Renovierungsmaßnahmen in die Kategorien muss und kann einteilst und dann der Wichtigkeit nach ordnest.

Zum anderen Würde ich mir eine Karte mit den Bodenrichtwerten in deiner Region holen, je nach Bundesland sind diese gratis oder für 5-10 € erhältlich. Danach kannst du auch abschätzen, ob du dich nur in einer angesagten Gegend befindest und um dich rum ist nix oder ob du in einer guten Umgebung mit weiterem Wertsteigerungspotenzial wohnst.

Mit den beiden Dingen im Hinterkopf kann man dann gut entscheiden ob das Grundstück verkauft oder als Anlage genutzt wird. Ansonsten würde ich bei deiner Hausbank einmal unverbindlich nach einer Beleihung des Grundstückes fragen, da kann man auch gut erkennen welchen Wert die Bank diesem Objekt gibt. Und Banken sind normalerweise bei Beleihungswerten recht konservativ, auch in der heutigen Zeit.

Ich persönlich würde einfach fragen, bei der Höhe der Miete werdet ihr euch bestimmt einig, sodass es passt. Und ansonsten kannst du ja auch deine jetztige Miete gegenrechnen bzw. eine Vergleichsmiete und die gegenrechnen.

Wenn du unter der Vergleichsmiete liegst, dann kannst du es ruhigen Gewissens machen, weil du sparst ja auch. Und selbst wenn du gratis dort wohnen darfst würde ich wenigstens eine symbolische Miete zahlen, einfach nur um dem anderen nicht das Gefühl zu geben, das man ihn ausnutzen will.

Spart einem später vielleicht einmal viel Streit.

Unabhängig von der guten Antwort von Newcomer, würde ich mir da professionelle Hilfe holen, in Form eines Architekten oder Bausachverständigen.

Diese kann man z.B. bei der Architektenkammer oder bei der IHK suchen. Da sich die Wand auch absenkt und man nicht weiß, wie groß diese sind, könnte auch die Standsicherheit gefährdet sein.

Von daher würde ich kein Risiko eingehen und mir auch einen anständigen Plan zurechtlegen lassen und ansonsten das lesen was newcomer reingestellt hat, weil das schafft eine solide Basis um mitreden zu können bzw. die richtigen Fragen stellen zu können.

Ja, kann man, allerdings sollte man hier die Freibeträge im Blick behalten und überlegen ob eine sogennannte Ringschenkung hier die bessere Wahl ist.

Kann ich nicht empfehlen, Nachbarn haben mit denen gebaut und haben nur Ärger gehabt. Genauso kann ich auch von Viebrockhaus nur negatives berichten.

Zudem würde ich dir dringend empfehlen einen Bausachverständigen zu nehmen, der die einzelnen Phasen des Bauprozesses überwacht. Ist zwar nicht preiswert, aber wenn man bedenkt wie viel insgesamt auf den Spiel steht, ist es doch eine gute Absicherung. Zumal auf der Seite der Fertighausanbieter auch Profis stehen, da sollte man seinen Nachteil zumindest ein wenig ausgleichen. Man möchte ja auch was haben was funktioniert.

Bei der Baubegleitung kann dieses Unternehmen empfehlen:

https://www.baucampus.de/minden/bausachverstaendiger.htm

Du kannst natürlich auch einen Sachverständigen bei der Architektenkammer oder der IHK suchen.

Zudem würde ich dir empfehlen, wenn du dich für dein Traumhaus mit einem Anbieter deiner Wahl gefunden hast, die Unterlagen einmal von vorne bis hinten checken zu lassen, da auch wir Probleme mit einem mangelhaften Lüftungskonzept hatten, welches am Anfang direkt abstellt hätte werden können. Gibt da bestimmt noch mehr Fallstricke, aber ich kann nur empfehlen dir viele Meinungen einzuholen, um dann wenn du fertig gebaut hast Ruhe zu haben.

Nein eigentlich nicht, da sich nach der Wohnungsübergabe die Beweislast umdreht.

Das heißt, wenn der Vermieter bei der Wohnungsübergabe nichts beanstandet, bzw. in dem Fall die Nachmieter, hast du nichts zu befürchten. Wenn etwas beanstandet wird, wird er die Kaution einbehalten und dann hast du genug Zeit dich damit auseinanderzusetzen. Von daher würde ich erstmal abwarten, was da kommt und mir keine Sorgen machen.

Wenn es eine Holztür ist, bzw Teile aus Holz sind, kann es durchaus am Wetter liegen, das deine Tür nun größer ist.

Wenn das nicht der Fall ist, kann man die Tür aushängen und neu einstellen, solltest du machen bevor du irgendwas an der Dichtung machst und du die Dichtung kaputt machst.

<video>

 <source src="movie.mp4" type="video/mp4">

</video>

<video>

 <source src="danke.mp4" type="video/mp4">

</video>

Einfach den Video tag mehrmals schreiben.

https://www.w3schools.com/html/html5_video.asp

Wie die anderen schon sagen, der Gang zum Rechtsanwalt wird dir wohl hier nicht erspart bleiben.

Bei dem unteren Bild sieht es nach einem Leitungswasserschaden aus.

Bei dem Bild mit dem Fenster kann es sein, das die Fenster zu neu für die Bausubstanz sind und hier eventuell nicht mit optimalen lüften ein Schaden entstanden ist. Das kann man aber anhand des Bildes und dem nicht kennen der Bausubstanz nicht erkennen.

Das ist nur für dich, damit du das mit hinterfragen kannst, desweiteren solltest du den Rechtsanwalt auch Fragen, ob du deine Schadensminderungspflicht gegenüber dem Vermieter auch formal richtig erfüllt hast-

Selbst dran machen solltest du nichts mehr, da das Problem dem Vermieter ja nun bekannt ist und er es zu beseitigen hast bzw. es vorzieht dir fristlos zu kündigen, da würde ich kein Risiko eingehen. Desweiteren wird der Rechtsanwalt, einen Bausachverständigen beauftragen und der muss den Schaden auch dokumentieren können. Beim Autounfall würdest du ja auch nicht einfach den Schaden reparieren lassen und nicht von einem Fachmann vorher schätzen lassen. Da würde auch keine Versicherung für den Schaden aufkommen wollen, weil ja nie vorhanden gewesen.

Auch wenn du mit dem Nachbarn nicht reden kannst oder magst, würde ich nochmal versuchen ihm anzubieten seinen Garten zumindest grob in Ordnung zu bringen bis du das Haus verkauft hast, damit würdest du zumindest das Problem der Wertminderung aus der Welt schaffen.

Klar ist das machbar, allerdings muss man auch damit leben, das man sich auf eine längere Sicht deutlich schlechtere Konditionen für den Kredit holt.

Auch bei Krediten sollte man mehrere Angebote einholen und vergleichen. Wenn sich das zeitlich durch den Urlaub nicht mehr machen lässt, würde sich die Möglichkeit einer Vollmacht bieten. Diese gibst du einer Person deines Vertrauens z. B. einem Familienmitglied den du ermächtigst in deinem Namen die Angebote einzuholen. Damit könntest du dir ein längeres Zeitfenster schaffen. Allerdings solltest du dir gut überlegen ob du einer anderen Person Einsicht in deine Finanzen geben möchtest und ihr entsprechend vertraust.

Zudem würde ich auch einen unabhängigen Bausachverständigen empfehlen. Leider hat man beim Hauskauf einen nicht unerheblichen Zeitdruck, dieser wird ja hier zudem auch durch den Makler erzeugt. Dadurch kann man sich kaum in das Thema einlesen bzw. auch Dinge die einem an dem Haus auffallen zu recherchieren.

Zudem ist man auch beim Hauskauf meist doch irgendwie gedanklich halb eingezogen und es hilft nochmal neutrale Person auf die Immobilie schauen zu lassen.

Die Bank lässt sich den Wert einer Immobilie vor Kreditvergabe im Regelfall auch durch einen Gutachter schätzen, dieser teilt aber dem Kreditnehmer (dir) nicht mit ob sich an der Immobilie ein Sanierungsstau befindet, ob es energetisch nicht einige Tücken gibt oder du eventuell Feuchtigkeit im Keller hast, der in naher Zukunft zu Schimmel führen kann.

Habe hier mit den Bausachverständigen gute Erfahrungen gemacht mit https://www.baucampus.de/frankfurt_am_main/bausachverstaendiger.htm#hauskauf , soweit ich weiß arbeiten die in ganz Deutschland, hatte damals aber 3 Tage Vorlauf.

Bei der Blockung erfolgt nur eine Vormerkung, das heißt es wird ein Recht auf Abbuchung vorgemerkt. Es findet also keine Abbuchung statt.

Diese würde nur z. B. beim Auto bei einem Unfall stattfinden, wo der Vermieter des Autos einen berechtigten Anspruch geltend gemacht hat. Dies kann aber auch passieren, wenn du das Auto dreckig und ungetankt zurückgibst. Es ist also ein relativ großer Spielraum vorhanden um doch abbuchen zu können.

Daumen hoch wird gerne gesehen ;)