Vermieter erlaubt keinen Untermieter?
Hallo zusammen ich habe folgendes Problem und zwar bin ich vor ein paar Monaten in eine 1 Zimmer Wohnung gezogen nun wollte ich das mein Freund bei mir mit einzieht als Untermieter und wir zusammen wohnen, er wohnt eig schon bei mir mit ( Als zweiten Hauptmieter geht erstmal nicht weil er kein Konto hat und viele schulden). Ich war mir sicher das es klappt weil vor mir in der gleichen Wohnung auch ein Pärchen war und er war auch nicht mit Haupmieter sondern Untermieter ! Aber ich hab von meiner wohngesellschaft eine Absage bekommen weil es eine 1 Zimmer Wohnung ist.
gibt es irgendwie noch eine Möglichkeit das ich ihn bei mir melden kann ? Weil er jetzt zurzeit auch nirgends mehr gemeldet ist wo er seine Post hinbekommt :/
danke im vorraus
8 Antworten
Öhm, vielleicht eine dumme Frage, aber wieso machst du es dann nicht ohne Untermietvertrag?
2 Hauptmieter => Müsste der Vertrag umgeschrieben werden, willst du vermutlich nicht und der Vermieter auch nicht
1 Hauptmieter (du) und 1 Untermieter => Muss der Vermieter zustimmen (tut er ja nicht)
1 Hauptmieter und 1 Lebensgefährte => Kann der Vermieter nichts dagegen haben, muss er eine Wohnungsgeberbescheinigung ausstellen.
Intern kannst ja mit deinem Lebensgefährten ausmachen, dass er für die Nebenkosten z.B. aufkommt o.ä.
Nein, es gibt keine Möglichkeit der Anmeldung in DEINER Wohnung.
Wernn der Vermieter nicht gestattet das er als Untermieter in einer seiner Wohnungen wohnt dann gestattet er nicht, was daran ist mißverständlich ? Es wurde schon gesagt sucht Euch eine Wohnung da ihr legal zusammen leben könnt. Tu das schleunigst, denn Du - nicht er, es ist DEINE Wohnung - riskierst die fristlose Kündigung weil DU den Mietvertrag nicht einhältst. Es ist vetragswidrig jemanden illegal mitwohnen zu lassen. Der Vermieter kann Dir fristlos kündigen.
Noch etwas : Weißt Du überhaupt was Du tust jemanden der vor Schulden nicht mal eine Wohnung mieten kann zu beherbergen, zu ernähren, zu finanzieren usw ?
Zur Wiederholung :
Es geht NICHT das er dort wohnt, punkt.
Es geht das Ihr eine andere Wohnung bezieht da es VORHER - vor Unterschrift des Mietvertrages - klar ist das er dort wohnen und sich anmelden DARF.
In der derzeitigen Einzimmerwohnung geht es nicht.
Was daran ist so schwer zu verstehen ?
Es geht nicht ? Also hab nochmal angerufen und dann Post bekommen der Vermieter hat sich entschuldigt und gesagt das er es selbstverständlich nicht verbieten kann ;)
Lass deinen Freund einfach einziehen und melde dies dem Vermieter. Fuer den Zuzug eines Lebenspartners ist keine Zustimmung des Vermieters erforderlich. Es muss ihm nur mitgeteilt werden.
Die Wohnungsgeberbescheinigung musst du dann natuerlich selbst ausstellen. Damit kann er sich dann auch anmelden.
krieg ich die Bescheinigung von meiner wohngesellschaft?
Nein, die musst du als Mieter der Wohnung und somit als Wohnungsgeber deines zugezogenen Freundes selbst ausstellen. Kannst diesen Vorduck hier nehmen: https://form.hannover-stadt.de/pdf/meldewesen/wohnungsgeberbestaetigung.pdf
Du kannst kein halbes Zimmer untervermieten. Das sollte dir schon der logische Menschenverstand sagen.
Seine Post kommt auch an, ohne dass er bei dir gemeldet ist. Die Post prüft nämlich nicht die Meldeadresse.
Was ihr da plant, klingt eher nach versuchtem Sozialleistungsbetrug.
Wir wollen eine gemeinsame Wohnung und das ist Sozialbetrug lol ich Übeltäter hehe
hier eine umfassende anwaltliche Rechtsauskunft zum Thema.
https://tp-rechtsanwaelte.de/nachzug-partner-in-den-mietvertrag/
Euer Problem ist die angebliche Überbelegung, dabei zählt aber nicht die Zimmeranzahl, sondern die Quadratmetergröße der Wohnung. Als allgemeiner Rahmen wird dabei in der Rechtsprechung davon ausgegangen, dass für jede in der Wohnung lebende Person ungefähr acht bis zehn Quadratmeter Wohnfläche gerechnet werden sollten. Deine Wohnung ist dann nicht überbelegt, wenn sie ca 20 Quadratmeter groß ist.
Also erstmal ist das ja meine Sache was ich tue und da wir seit 7 Jahren zusammen sind und verlobt weiß ich das schon sie haben ja keinen Einblick auf unsere Beziehung ich habe auch nicht gesagt das ich meinen Partner finanzieren muss soweit ich weiß und desweiteren zeigen die oben stehenden Antworten das es ja doch eine Möglichkeit gibt deswegen habe ich ja gefragt und nicht um zuwissen was nicht geht