Sachbeschädigung?
Hallo, bin allein erziehende Mutter mit 3 Kindern. Gestern Nacht kam mein expater( waren nicht verheiratet) sowie exmitbewohner und wollte seine Sachen abholen. Da ich ihn nicht rein lassen wollte, weil er betrunken war hat er vor lauter Wut gegen die Haustür getreten und dabei ist diese kaputt gegangen. Habe die polizei gerufen sie haben ihn mit genommen und Fotos von beschädigt Sachen gemacht die den Vermieter gehören.
Meine Frage ist : Kann der Vermieter den Mietvertrag kündigen oder die 3 Monatige Kündigung Frist machen . Ich beziehe die Wohnung seit 2 Jahren mein exmitbewohner ca. 4/5 Monaten. Bis jetzt gab es keine Probleme...
Würde mich über eine schnelle Antwort sehr freuen :)
LG.
2 Antworten
Können? Natürlich kann er fristgerecht kündigen, und sie wird auch rechtswirksam, wenn die Begründung passt.
Aber warum sollte er das machen? Du bist nicht verantwortlich dafür, dass ein betrunkener Randalierer die Haustür beschädigt. Oder gab es in der Vergangenheit schon mehrfache Störungen, die von dir oder deinen Partnern ausgingen? Dann könnte der Vermieter versucht sein, die Reißleine zu ziehen.
Du hast doch die Tür nicht kaputt gemacht.
Du musst auch so ein versoffenes Subjekt, nicht rein lassen zu dir.
Dein Ex muss dafür gerade stehen, er hat ja diese Sachbeschädigung verursacht.
Deswegen kann dir ja nicht die Wohnung gekündigt werden.
So würde ich das jedenfalls sehen.
Der Vermieter braucht einen legitimen Kündigungsgrund. Diesen dürfte es hier nicht geben. Daher kann er gerade nicht wirksam kündigen.