Riss in der Wand gefährlich?
Hallo liebe Leute, wir würden uns gerne ein Haus kaufen, leider befindet sich im OG in der Wand ein großer Riss, die Maklerin meinte der wäre kein Problem, wir sind da sehr unsicher, kann jemand helfen? Das Haus ist massiv, Baujahr 2011 und es wurde 2023 ein Anbau durchgeführt bei dem am Wohnzimmer die tragende Wand für einen Durchlass in den Anbau angetastet werden musste. Der Riss ist soweit der einzige den wir feststellen konnten.
6 Antworten
Der Riss wurde schon mal verschlossen und hat sich bereits wieder geweitet. Ein Zeichen für ein statisches Problem im Bereich darunter.
Ohne einen Statiker, der das bewertet und ohne eine Reparatur mit Garantie würde ich das Haus auf keinen Fall erwerben. Fällt Dir nachts das Dach auf den Kopf, dann wachst Du morgens auf und bist tot.
Das würde ich so nicht kaufen
Die Wand gehört raus, dazu muss Gesägt werden dann muss neue Bewehrung eingeklebt werden und neu betoniert werden
Makler kennen für jedes Problem die passende Ausrede.
Wenn es eine massive tragende Wand ist krass dir ein Gutachten über diesen Schaden geben. Also seit wann gibt es den, wie schnell vergrößert er sich, sorgt er für statische Probleme!
Viel Erfolg ;-)
WENN Kauf, dann mit der Vertragsklausel: Kosten der statischen Beurteilung und ggf der vollständigen Schadensbehebung zu Lasten des Verkäufers.
darauf wird dieser nicht einsteigen, also nicht kaufen.
die Maklerin meinte der wäre kein Problem
Recht hat sie aus ihrer Sicht.