Mülltonne auf Fläche mit Sondernutzungsrecht?
Hallo zusammen,
wir sind eine Wohngemeinschaft mit 10 Parteien wovon 6 ein Sondernutzungsrecht an einem eigenen Garten haben. Unser Müllcontainer für alle Parteien steht in einem verschlossenen Abstellplatz welcher sich seit über 12 Jahren in einer Ecke von ca 2qm von einem Eigentümer der an dem Garten sein Sondernutzungsrecht hat. Nun ist diese auf die Idee gekommen das jeder seine eigene Mülltonne bestellen soll und der Behälter wo der Müllcontainer seit über 12 Jahren steht und diese Fläche zu seinem Sondernutzungsrecht verschwinden soll damit er die 2qm nutzen kann. Darf er das nach so langer Zeit einfach verlangen? Gibt es dazu irgendwelche Urteile? Und was sollen die 4 Parteien machen die keinen Garten haben wo sie ihre Tonnen lagern können.
Danke schon mal für die Antworten
1 Antwort
Selbstverständlich darf der Eigentümer sein Sondernutzungsrecht geltend machen ...
Ihr müsst einen anderen Platz dür die Tonnen finden oder eine andere Lösung finden (z.B. Geldzahlung an den Eigentümer)
es ist sein Sondernutzungsrecht ....
stell Dir vor Du hättest Sondernutzungsrecht an einem Parkplatz ... seit Jahren parkt ein anderer drauf ... jetzt willst Du selbst parken ... was tust Du?
Bingo! den Fremdnutzer verscheuchen ...
Ihr habt keine (!!!) Rechte am Sondernutzungsrecht des Miteigentümers ....
Ihr müsst auf dem gemeinsamen Eigentum (wird es ja geben) einen Tonnenplatz einrichten ...
bloß weil der Miteigentümer es bisher hingenommen hat, heißt das nicht, dass er auf seine Rechte verzichtet
oder wie gesagt ... Geld anbieten und das Ganze schriflich (!!!) festhalten (gibt es bisher offensichtlich auch nicht)
Denke nicht das es so Selbstverständlich ist,ich habe jetzt erfahren das die Tonne dort schon seit 2006 steht und dann hätte er es von Anfang an sagen müssen und nicht erst 16 Jahre später. Ich hab kein Problem damit mir eine eigene Tonne zu bestellen und in meinen Garten zu stellen aber was sollen die 4 Parteien ohne Garten machen?