Altbaute. Einsturzgefährdet?
Guten Tag,
Ich lebe in einem Haus (Baujahr weiß ich nicht genau, aber scheint schon älter zu sein, braucht auf jeden Fall mal eine Sanierung)
Beim bohren ist uns aufgefallen dass die Wände innen hohl sind, selbst tragende Wände. Also vielleicht ist hinter dem Hohlraum noch was, aber alles scheint wie aus Kreide zu sein, sehr bröckelig.
Eine Wand zwischen 2 Zimmern hat auf beiden Seiten einen riss, viele kleinere Risse sind an anderen Wänden auch.
Ab und zu höre ich knarzen und werde sehr aufmerksam auf Geräusche, die die Heizung macht etc.
Ich habe ein wenig Angst, und habe den riss bereits der Vermieterin gemerldet, die aber nicht weiter darauf reagiert hat.
Mich würde es interessieren ob solche Risse einfach im putz sind oder wirklich im mauerwerk sein könnten und wie die Bauweise des Hauses sein könnte, ob in den Wänden innen drin vielleicht eine feste Struktur sein könnte.
Außerdem frage ich mich durch welche Instanzen ein haus als einstürzgefährdet eingeschätzt wird und wie Sowas erkannt wird, bevor was passiert
3 Antworten
Das knarzen ist das Holz in der Decke und dem Dachstuhl. Das arbeitet nunmal und ist völlig normal.
Die Hohlräume in den Wänden dienen der Isolierung. Auch normal.
Da sich ein Haus im Laufe der Zeit setzt, sind kleinere Risse auch normal.
Aus der Ferne lässt es sich nicht ganz so gut beurteilen aber wenn die Risse gravierend sind solltest du weiterhin der Vermieterin druck machen, zur Not durch eine Mängelanzeige. Am besten gleich mit Ankündigung der Eigenvornahme, sollte sie nicht reagieren und die Kosten dann von der nächsten Miete abziehen (für einen Statiker oder dergleichen). Sie muss dafür sorgen, dass die Mietsache in ordentlichem Zustand bleibt. Sollte sie auf die Mängelanzeige nicht reagieren kannst du vielleicht mal beim Ordnungsamt oder so nachfragen. Am sichersten ist es du bist irgendwo bei einem Mieterschutzbund Mitglied. Hast du eine Rechtschutzversicherung? Dann kannst du dich auch von deinem Anwalt beraten lassen, wie du weiter vorgehen solltest.
Ja, das versuche ich auf jeden Fall nochmal. Bin Studentin und hab nicht das größte Budget zur Verfügung, würde also ungern mit Rechtsanwälten oder Sowas ankommen 😅
Vielen Dank für die Hilfe!
Da muss ein Bausachverständiger ran. Spontaner Kollaps ist selten, passiert eher in der Türkei oder Afghanistan.
Das ist auf jeden Fall beruhigend zu hören, danke 😅
Ist leider hier in der Stadt schon vor nicht allzu langer Zeit bei einer Altbaute passiert.. Weiß aber nicht genau woran es lag
Aber nur, wenn es wirklich gar nicht anders geht. Versuchs lieber nochmal normal mit ihr zu klären.