Ist es erlaubt, in einem Fluchttreppenhaus ein offenes Heizungsrohr an der Wand entlang zu legen? Am Anfang der Treppe unten, befindet sich gegenüber ca. 1 Meter entfernt eine Heizung. Die offenen Heizungsrohre würden dann rechts von der Treppe, an der 4. Stufe in ca. 2m Höhe aus der Wand kommen, und entlang der Wand zur Heizung laufen.
Wenn möglich, gibt es Vorschriften, wie weit das Heizungsrohr in den Treppenraum hervorragen darf? Weil man sich ja theoretisch den Kopf stoßen könnte, wenn man ganz rechts entlang läuft.

https://www.baunetzwissen.de/geneigtes-dach/tipps/news-produkte/zweiter-rettungsweg-fuer-steildaecher-4073109

Angenommen, man muß bei einem Hausbrand über das Dach flüchten.

Egal, ob man so einen kurzen Steg vor dem Fenster hat oder nicht, man will die gehbehinderten Nachbarn aus der Nachbarwohnung vor Rauch und Feuer retten.

Was ist da auf dem Dach zu tun. Die Dachpfannen liegen ja nur auf. Reicht da ein herunterreißen und klettern aus? Können die Nachbarn nicht.

Aktuelle BauO NRW schreibt für den 2.Rettungsweg vor eine Brüstungshöhe max. 1,20 m oder mit Aussziegshilfe höher, und mind. im Lichten 0,90x1,20 m große Fensteröffnung.

Das alles erfüllt die von mir gemietete Wohnung nicht. Die Brüstungshöhen sind alle 1,37 m und Fenster sind Pfostenfenster und lichte Größen sind im Einzelnen 0,50x1,05 m.

Kann ich das Bauordnungsamt anschreiben mit der Bitte mir zu bestätigen, dass das so genehmigt wurde? Oder wen kann ich sonst in so einem Fall kontaktieren? Ich sorge mich um die Sicherheit meiner Familie.

Das Haus ist nicht denkmalgeschütz und wurde geschätzt 1950 gebaut.

Wir möchten gerne bei meinen Schwiegereltern im EG eine 5-Zimmer Wohnung in ein altes Ladengeschäft neu bzw umbauen lassen (Jahr 2020). Nun wurde uns gesagt, dass wenn wir die Bauanfrage einreichen, es sein könnte dass das LRA eventuell das ganze Haus anschaut und im DG noch einen 2. Rettungsweg fordert. Dort wohnen meine Schwiegereltern (Umbau etc. alles genehmigt mit Architekt) seit 40 Jahren.

Was hat das DG damit zu tun dass wir im EG eine Nutzungsänderung von Ladengeschäft in Wohnraum einreichen wollen?

Und was kann dass LRA fordern?

Eine Treppe? Eine Rutsche für 20.000€?

Ich habe eine Erdgeschoss-Wohnung gekauft (Neubau). An einer Seite meines Gartens (Sondernutzungsrecht) ist ein Rettungsweg für die Feuerwehr eingezeichnet - sprich, im Brandfall muss die Feuerwehr meinen Gartenanteil durchqueren. Auf diesem Weg liegen 2 nicht-abschließbare Gartentürchen, die von der Feuerwehr durchquert werden müssen. Diese Türchen und der gesamte Rettungsweg sind auch bereits von der Feuerwehr so genehmigt.

Ich würde nun gerne 2 zusätzliche Türchen (analog zu den bereits 2 genehmigten, also zwei nicht abschließbare Türchen) setzen lassen. Dadurch hätte die Feuerwehr dann allerdings insgesamt 4 Türchen zu durchqueren. Macht das für die Endabnahme durch die Stadt München/die Feuerwehr einen Unterschied?

Und zwar geht es um folgenden Sachverhalt:

Zu meinem Dorf für eine relativ schmale Straße. Zwar kommen zwei Autos nebeneinander gerade so durch, wenn aber jemand an der Straße parkt wird es für einen Rettungswagen schwer dort durch zu kommen. Aufgrund einer Ausflugsziels stehen dort gerade am Wochenende die Autos reihenweise dort an der Straße und "blockieren" somit den Rettungsweg. Ein Feuerwehrauto kommt da nicht mehr durch.

Gerade wollte dort ein Krankenwagen vorbei und hat mindestens 2 Minuten gebraucht um dort vorbei zu kommen. Das sind wertvolle Minuten, die manchmal zu viel sein können um jemandem noch zu helfen.
Jetzt ist meine Frage ob man für sowas eine Strafe verhängen kann?

Danke schon mal für die Antworten ☺

Hallo, ich habe ein Haus erworben. Die Wohnfläche wurde im Maklerexpose mit 160qm angegeben. Diese Angabe wurde im Verlaufe der Verkaufsverhandlung aufgrund von Schrägen etc. auf 132qm reduziert. Nach dem Kauf habe ich die ursprünglich genehmigten Bauanträge eingesehen. Es stellt sich heraus, dass das Dachgeschoss, welches mit 22qm in die Wohnflächenberechnung eingeflossen ist, aufgrund fehlenden zweiten Rettungsweges zur Straßenseite kein Aufenthaltsraum ist. Ein zweiter Rettungsweg könnte hergestellt werden, indem straßenseitig ausreichend große Fenster in die Dachfläche eingebracht werden.

Aus meiner Sicht reduziert dies die im Kaufvertrag notariell beglaubigte Beschaffenheit "Wohnfläche". Was sind die möglichen Rechtsfolgen? Rücktritt? Preisminderung anteilig nach Wohnfläche? Preisminderung nach Kosten für Schaffung des zweiten Rettungsweges?

Es wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, so dass eine Rückabwicklung mindestens kompliziert wäre.

Vielen Dank

Eckdaten: Unser Erbbaugrundstück liegt am Ende einer Stichstrasse. Vor uns zwei Einfamilienhäuser. Straßenlänge ca. 45 m, Breite ca. 3 m. Einfriedung der Grundstücke: Haus rechte Seite komplette Straßenlänge Mauer 1,25 m hoch. Haus linke Seite zuerst Mauer 15 m lang und 1 m hoch, Rest Holzzaun, 1,80 m. Die Feuerwehr war vor Ort, kann nicht zu uns gelangen. Die Gemeinde sagt, als Rettungsweg würde die 45 m entfernte Straße ausreichen. Unser Haus liegt 48 m, unsere Garage 68 m von der nächsten Straße entfernt. Habe Bauamt, Landkreis, Gemeinde, Bürgermeister auf die DIN 14090 und DVNBauO hingewiesen, sie sagen, die Feuerwehr habe das damals so bewilligt. Ortstermin mit Bürgermeister, dieser wollte den Nachbarn etwas Fläche wieder abkaufen, um die Straße zu verbreitern, wurde von denen aber abgelehnt. An welche unparteiische Behörde kann ich mich wenden? Habe hier das Gefühl - wohnen auf dem Land, kleine Gemeinde, Bürgermeister hat überall Einfluss - eine Krähe hackt der anderen kein Auge aus.

Hallo, seit ca. 3 Wochen wird in unserem Wohnhaus mit 4 Mietparteien das Treppenhausfester im 2. Stock mutwillig blockiert und die Kippvorrichtung manipuliert. Es befindet sich ein schwerer, eiserner 3-stufiger Blumenhocker mit riesigem Blumenwerk davor. Der Blumenhocker wurde von der im 2. Stock wohnenden Mietpartei installiert, um eine "normale und gute Treppenhaus-Durchlüftung" zu vermeiden!??? Die Kippvorrichtung lässt sich nicht mehr nutzen, da der Schiebestift mit einem Stück Hart-Plastik blockiert wurde, der in die Arretierungshülse gestopt wurde. "Man fragt sich nicht lange, von dem dies gemacht wurde!" Ich denke, dass ist schon ein k r i m i n e l l e r Akt! Ich habe nunmehr beim Bauamt einen Antrag auf "TÄTIGWERDEN" gestellt. Wie seht ihr die Sache??? "Mit den Nachbarn reden ist leider schon lange vorbei! - ein Lärmprotokoll wegen den Leuten inkl. Mietabzug läuft auch schon 3 Monate!" Danke für weitere Tipps etc. im Voraus!

Mein Dachgeschoss würde sich als Schlafzimmer eignen.Darf ich es selber nutzen/ausbauen auch wenn kein ausreichender zweiter Rettungsweg vorhanden ist?Wenn ich es nicht vermiete sondern selber nutze ist es ja nur mein Risiko oder ist der Raum als Wohnraum/Schlafzimmer von vornherein ausgeschlossen?

Hi Leute ,

was meint ihr ist das rechtlich ok ich wohne in einem mietshaus so weit so gut vor dem haus ist ein weg am ende dieses weges ist ein Poller in den Boden einbetoniert worden, vor dem weg ist eine Reihe Cars ports desen zugangs wege auf dem weg vors haus wurden Jetzt auch noch mit riesen Felsen blockiert nur weil einige anwohner vors haus gefahren sind um Einkäufe etc. abzuladen ist das noch ok ? oder sollte man da was machen ?

Hallo liebe Gemeinde! Heute wurde unsere von und gemietete DG-Wohnung vom Bauamt als illegale Vermietung deklariert! GEFAHR in VERZUG! Die Wohnung wurde vom Vermieter nie zur Abnahme vorgelegt! Sie hat weder ausreichenden Brandschutz - noch 2. Flucht-/Rettungswege - der 1. Rettungsweg ist auch nicht abnehmbar ... - also nichts! Absolut krimineller Akt - so sehen wir das! Der Vermieter hat nur Geld im Kopf - aber die Sicherheit seiner Mieter ... NULL! Wir müssen uns eine andere Wohnung suchen - die Anordnung vom Bauamt kommt in wenigen Tagen schriftlicht! Was können wir gegenüber dem Vermieter geltend machen - hinsichtlich Wohnungssuche, Schadenersatz, Rechtsanwalt etc. - Vielleicht gibt es da ja schon Erfahrungswerte! Danke für Informationen! P.S. U N D Womit muß der Vermieter nun rechnen!?

Hallo, ich bin auf der Suche wie breit ein Flur/Laubengang als Flucht,- oder Rettungsweg sein muss. Habe schon einige Seiten über Brandschutz und Bauordnung durchgesehen, aber keine Maßangaben gefunden. Kennt jemand eine Seite wo das spezifisch steht?

Hallo, bei einem Smalltalk mit einem Kollegen sind wir grad drauf gekommen, dass wir hier in unserem Bürogebäude keinerlei Fluchtwege im Falle eines Brandes etc habe. Unser Büro liegt im 2. Stock, sprich in der obersten Etage. Sollte es nun im Treppenhaus brennen etc - wir können nirgendswo hin! Nun haben wir gerätselt, wer da wohl dafür zuständig ist, der Hauseigentümer? Oder ein Sicherheitsbeauftragter? Oder gibt es irgendwo ein "Gesetz" o.ä. in dem festgelegt ist, dass jedes Gebäude einen Fluchtweg haben sollte?