Hallo Leute,

ich habe einen Wasserschaden mit Schimmel bei mir in der Küche, Wand, Boden und bis zum Wohnzimmer ist der Boden feucht.

Der Vermieter war hier und hat sich das angeschaut mit einem Sanierdienst, Und der Grund für den Wasserschaden war anscheind eine falsch angeschlossene Waschmaschine.
Ich habe jetzt ein Brief erhalten das ich Für den Schaden auf kommen muss (Haftung).

Das Problem ist ich bin in der Ausbildung , Erste Wohnung , Ich habe sie nur noch 3-4 Monate, habe Prüfungsarbeit/Stress.
Und wenn die Arbeitungen in der Wohnung gemacht, würden sind, wie soll ich den Schaden von mehreren tausenden Euro bezahlen. Die Unter Mieterin ist leider auch vom Wasserschaden befallen, bei ihr ist Schimmel entstanden.

Bei mir steht eine Trocken Mashine(Richtig Alte) die bis jetzt nicht mal ein Tropfen Wasser gesammelt hat, ich es mehrfach gesagt habe am Anfang das es nicht geht aber sie es ignoriert haben.

ich bin hilflos, ich habe kaum Geld selbst zu leben gerade von meinem Ausbildungsgehalt. Wie soll ich den Mietschaden Bezahlen, Ich bin nicht Haftpflichtversichert.

ich bin verzweifelt und habe Angst das er mich aus dieser Wohnung kündigt,

und ich auf die Straße muss!

liebe Grüße

ich hoffe jemand erfahres kann mir helfen

oder Ratschläge geben was ich tun sollte ich wäre euch sehr sehr dankbar 😔

Was ist das wichtigste mit und fehlt noch in der folgenden Auflistung

Wie können Vermieter Schäden verschleiern und den Mieter arglistig Täuschen bei WohnungsBesichtigung / auf welche Täuschung und Gefahren sollte man achten ?

Welche Methoden gibt es noch ausser Schäden und Gefahren mit nicht schnell ortbar und zuordnungabaren Gerüchen zu verdecken.?

Wie es bei mir war

Habe einiges zusammen gestellt

Fragen und überprüfen von neu Vermieter

Im Mietblock, andere Wohnungen frei? Steigeleitung GULLI Geruch Wasserschaden / Rohrbruch

https://www.daserste.de/information/wissen-kultur/w-wie-wissen/sendung/2009/krankmachender-gestank-100.html

!!! Mietvertrag genau vor Unterschrift lesen auch wenn der Vermieter drängelt.

Möglicherweise sind Klauseln mit drin wie KündigungAusschluss für die nächsten 3 Jahre oder so besonders bei Vermietern die Mängel vertuschen mit zum Beispiel Geruch überdecken (eigene Erfahrung ! )

Oder Zeitmietvertrag.

Oder ungültige Klauseln wie Verbote für Wäsche in der Wohnung anzuhängen wegen Schimmelangst und dafür auf den mit FlederMausScheisse (am meisten Viren!) überfüllten Dachboden zum Wäsche trocknen hingewiesen ( eigene Erfahrung)

Sind Mitbewerber? Sammelbesichtigung = keine grosse Chance wenn das Einkommen nicht so hoch ist in der Großstadt

Besser Unangeküngt die Wohnung ohne Termin besichtigen besser um zu verhindern das Schäden vom Vermieter verschleiert werden

Keine Kaution vor Übergabe vorher alles überprüfen!!

Spürt man eine Veränderung auf Augen (trocken legen oder brennen auch möglicherweise erst Stunden danach) oder auf Nase brennen im Rachen unter anderem oder im Mund (trockenheit)

Funktion Verschleißteile Wasserleitung - Stromleitung - Möbel / Ausgasungen / chemisch oder anderer Geruch ( kann auch Hinweis auf Vertuschungsversuch sein von zB. Rohrschäden mit Raumspray oder andere Chemie vieleicht auch als Quelle direkt aus der Schadenstelle Ausgasungen / Wandfarbe /

Schimmelfarbe oder Billigfarbe kann man allergisch drauf sein oder andere schädliche Billig Bausubstanzen die noch verbaut sind aber schon verboten in Deutschland

Bad und Küche mit Fenster!

-Balkon wäre zum Wäsche aufhängen gut

Dusche oder Badewanne auf schimmel Kontrollieren

Besichtigung bei offenen Fenster kann auch Vertuschung von Schäden sein !!

- Raucherraum = Gesundheitsschädlich / Fenster offen bei Besichtigung ? Verschleierung oder Beseitigung von Schimmel vorher- Chlor / oder Chemie/ WC-Rohrschaden oder schimmel ?

Auffällig andere Farbbereiche obwohl gleiche Farbe ( Schimmelschaden oder SchimmelFarbe möglich - Schimmel kann immer wieder auftreten wenn es an defekte Stellen oder Baumängel liegt )

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem: Ich werde demnächst umziehen und habe leider große Lackschäden in einer Tür, die ich reparieren muss. Diese sind noch von den Vormietern, in der Mitte der Tür, auf Augenhöhe. Sieht so ein bisschen so aus, als wäre da etwas aufgehangen und dann mit Gewalt abgerissen worden, sodass der Lack/die Folie mit abgegangen ist.

Bevor ihr fragt: Nein, leider steht das nicht im Wohnungsübergabeprotokoll, da ich es dort auf die Schnelle leider nicht gesehen habe.

Jetzt muss ich das Ganze natürlich reparieren und ich weiß partout nicht wie. Da es leider eine sehr offensichtliche Stelle ist, ist leider so ein bisschen Reparaturlack drüber als Notlösung nicht möglich. Ich habe schon überlegt, direkt eine neue Tür zu kaufen, aber aufgrund des Hauses sind hier alle weißen Zimmertüren schon etwas vergilbt und eine ganz frisch weiße Tür würde dort, denke ich, fehl am Platz aussehen.

Hat hier jemand einen Tipp was man da machen kann?

Bei meiner 85-jährigen Nachbarin gab es einen enormen Wasserschaden, ausgelöst durch ein offenes Eckventil in der Wohnung über ihr, die leersteht und renoviert wird. Für die Renovierung hat die Wohnungsgenossenschaft (Vermieter) eine Handwerksfirma engagiert.

Feuerwehr und Polizei mussten anrücken, da kein Notdienst erreichbar war. Die leerstehende Wohnung musste von der Feuerwehr aufgebrochen werden, um das Wasser zu stoppen.

Der Schaden in der Whg. meiner Nachbarin war schon so groß, dass sie als nicht mehr bewohnbar eingestuft wurde.

Der Schaden ereignete sich an einem Mittwoch. Donnerstag war Feiertag. Der Vermieter verlangt nun am Freitag eine Räumung der Wohnung bis Mittwoch der darauffolgenden Woche. Kosten dafür und Einlagerung der Möbel soll meine Nachbarin tragen. Eine Notunterkunft kann nicht gestellt werden und Hotel ist wegen Corona noch keine Option. Die Renovierung soll ca. 6 Mon. in Anspruch nehmen.

Laut Handwerksfirma sei das Eckventil rausgesprungen und daher keine Schuld bei der Firma zu sehen. Vermieter weist Schuld ebenfalls von sich.

Gutachter kommt Montag, um sich Ursache anzusehen.

Frage: Wer haftet, wenn der Schaden wirklich ohne Fremdverschulden entstand? Welche Kosten kommen schlimmstenfalls auf meine Nachbarin zu? Hausratversicherung ist vorhanden. Ist die Räumungsfrist des Vermieters überhaupt rechtens? Meine Nachbarin hat übrigens auch eine Katze die täglich von ihr geimpft werden muss, weshalb sie diese mitnehmen muss, wenn sie aus der Wohnung raus muss.

Danke im Voraus für jede hilfreiche Rückmeldung!

Im September/Oktober 2020 musste meine Küche aufgrund eines Wasserschadens vollständig demontiert, Schimmel und Aspest saniert werden.

Desweiteren standen meine Küchengeräte und Möbel in meinem Wohnzimmer herrum und schränkten meinen Lebensraum erheblich ein.

Auch der Einsatz von einem Trocknungsgerät war erforderlich.

* Ist eine nachträgliche Mietminderung noch möglich??

* Wie viel wären da gerechtfertigt???

* Beispiel zur Formulierung???

Hallo, meine Frage ist was genau unter die „normale Abnutzung“ in einer Vermieteten Wohnung zählt und was schon zu Beschädigungen zählt und evtl vom Mieter ersetzt/bezahlt werden muss. Ich habe unten ein paar Bilder hinzugefügt ( ich bin der Vermieter). Auf den Fensterbrettern sind Wasserflecken und die Türen haben Macken und an manchen Stellen sind Sticker die nicht abgehen oder bunte Farbe. Auf den Fensterbrettern sind auch Kritzeleien mit Kugelschreiber. Die Wohnung war bis vor kurzem an eine Einrichtung für Jugendliche vermietet (die haben das so hinterlassen). Also meine Frage jetzt nochmal: zählt das noch zu normalen Gebrauchsspuren oder schon zu Schäden und der Mieter muss evtl dafür Haften?

Achja das Mietverhältnis ging schon sehr sehr lange und es gibt nicht wirklich einen ordentlichen Mietvertrag in dem solche Dinge klar gestellt werden. Eine Kaution gab es auch nie (die man sonst in so einem Fall zum Teil hätte einbehalten könnte).

Danke schonmal für Hilfreiche Antworten:-)

Wenn der Untermieter keine Haftpflicht hat, kann ich dann die Kaution behalten und wenn ja wieviel? 

Muss ich Angebote vorweisen, oder nicht.

Brauche ich die Erlaubnis vom Vermieter für die Ausführung der Reparatur?

Mir ist eben etwas sehr, sehr blödes passiert. Ich habe mich ausgesperrt und hatte keine andere Möglichkeit, als meine Tür mit einen Schulterstoß aufzubrechen. Ich weiß nicht wie das heißt, aber bei dem Metall im Türrahmen, dort wo beim abschließen dann auch dieser Block reingeht, ist das Holz weggebrochen so, das das jetzt offen liegt.

Besteht die Möglichkeit das meine Versicherung diesen Schaden übernimmt oder muss ich dafür aufkommen? Weiß eventuell jemand wie teuer so eine Reparatur ungefähr ist?

Hallo zusammen,

ich war auf Grund eines Riegelbruchs in unserem Altbaubad eine Stunde auf 8 qm eingesperrt. Als endlich eine Mitbewohnerin kam, rief sie den Schlüsseldienst, da wir mit aller Kraft und mit verschiedenen Mitteln die Tür nicht aufbekamen.

Jetzt haben wir dem Schlüsseldienst bereits die Rechnung über 390 Euro ZAHLEN MÜSSEN und unser Vermieter meint wir hätten zuerst ihn anrufen sollen. Er möchte nicht zahlen. Was jetzt?

Bin ich rechtlich dazu verpflichtet für die Kosten (Anfahrt, Türaufbruch und neues Schloss eingebaut) aufzukommen, oder fällt das auf den Vermieter?

kann soetwas ggf. die Haftpflicht übernehmen?

Zugegeben war es vllt nicht sonderlich schlau die Rechnung gleich zu zahlen, aber auf Rechnung ging nicht..was hätte ich denn machen sollen?!

Um vorwegzunehmen: - nein ich bin nicht Schuld am Versagen der Tür, habe sie lediglich geschlossen! - als erstes den Vermieter anrufen zu müssen, wenn man eingeschlossen ist, ist meiner Meinung nach nicht nachvollziehbar! (Wenn's brennt frag ich auch nicht erst welche Feuerwache ich rufen soll!)

Ich bin euch sehr sehr dankbar um jeden rechtlichen Hinweis :)

Hallo

Ich habe folgendes Problem:

Ich habe einen Hund und Wohne zur Miete in eine Wohnung. Meine vermieterin hat mir als Mieter mit hund nur zugesagt weil mein Hund gegen Mietschäden versichert ist.

Letztes jahr hat mein Hund die Terrasse Türe aus angst alleine zu bleiben zerkratzt und zerbissen. Meine Versicherung hat dem Kostenvoranschlag des schreiners zugestimmt und geschrieben ich soll die Rechnung dann an sie schicken.

Jetzt hat meine Versicherung aber nur 50% der Rechnung bezahlt da die Tür schon 16 Jahre alt war und natürlich nicht den Wert der neuen Türe hat. Damit ist der schaden den mein Hund angerichtet hat beglichen.

So meine vermieterin sagt jetzt aber ich müsse die Differenz bezahlen da sie ohne meinen schaden die Tür nicht hätte austauschen lassen.

Falls das rechtlich relevant ist, die Rechnung des schreiners läuft auf den namen meiner Vermietern da sie das so wollte da es sich ja um ihr eigentum handelt.

Wäre schön wenn mir da jemand helfen könnte was ich jetzt tun kann :-)

Ich habe beim umräumen eines Möbelstückes einen kleinen Macken von ca. 4cm breit und 0,5 cm Tiefe in die Wohnzimmertür gehauen, beim Termin wegen der Jahresabrechnung der Nebenkosten ist dies meinem Vermieter aufgefallen und meinte direkt was da passiert sei. Ich sagte Ihm wie es passierte und dass ich dies der Versicherung melde, erstmal hab ich mich gewundert da ich immer dachte solche Dinge klärt man bei Auszug und jetzt soll ich auch noch eine ganz neue Tür bezahlen, die alte Tür stammte aus den 70 ern. Ich habe zwar von meiner Versicherung das ok bis 200€, aber frage mich trotzdem ob das rechtens ist dass ich eine ganz neue Tür wegen einem kleinen Macken zahlen soll auch weil diese so alt ist. Weiß jemand da Bescheid?