Hallo Freunde,

ich wohne seit Mitte 2020 alleine in einer ca. 90 m² großen Wohnung und habe nun die Nachzahlung der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2021 erhalten und stehe unter Schock. Für das halbe Jahr in 2020 waren es ca. 50€, die ich nachzahlen musste und für das Jahr 2021 sind es ganze 1700€!!

Ich konnte mir das Ganze nicht erklären und hab mal ein Blick auf die Abrechnung geworfen: Allein für das Heizen (Zentralheizung) bekam ich eine Rechnung von fast 1900€ (ca. 580€ Festkosten und 1300€ Verbrauch). Für das halbe Jahr davor kam eine Rechnung von 220€ (ca. 100€ Festkosten und 120€ Verbrauch).

Als ich mir dann die Ablesewerte in der Rechnung genauer angeguckt habe, fiel mir Folgendes auf: Ein Raum, den ich fast nie heize (außer bei der extremen Kälte Anfang des Jahres), da ich es als "Lager" für Krempel nutze, hat einen extrem hohen Verbrauch. Zum Vergleich: Es ist die Heizung, die am meisten verbraucht hat und sogar das dreifache von der Heizung im Schlafzimmer, wo ich ja logischerweise mehr geheizt habe, als in einem "Lagerraum". Gut, dann hab ich natürlich den Verbrauch an den Heizungen abgelesen und verglichen, jedoch steht genau der Wert auch auf den Zählern, was ja aber nicht sein kann, weil es wie gesagt fast nie geheizt wurde.

Da ich nicht wirklich viel Ahnung habe wie so ein Zähler funktioniert, habe ich mich im Internet erkundigt (Zähler: HKVE enco 302).

Jetzt habe ich festgestellt, dass alle Zähler die Bewertungsstufe (K-Stufe) 060 haben bis auf den Zähler im besagten "Lagerraum". Diese ist nämlich 072.

Soweit ich verstanden habe ist Diese ein Wert, womit der Verbrauch errechnet wird und ist abhängig von vielen Faktoren (z.B. Größe der Heizung). Jetzt kann ich es mir nicht erklären, wie es sein kann, dass alle Heizungen die gleiche Bewertungsstufe haben, obwohl sie unterschiedlich groß sind. Zudem kann ich es auch nicht nachvollziehen, warum die Heizung im Lagerraum (die kleinste in der Wohnung) die größte Bewertungsstufe hat.

Jetzt frage ich mich, ob das wohl daran liegt? Könnte es einen anderen Grund haben, warum der Verbrauch so unerklärlich hoch ist? Und wie sollte ich vorgehen? Müssten dann auch die Zahlen in den anderen Räumen nicht falsch sein, da die Heizungen ja unterschiedlich groß sind und eigentlich unterschiedliche Bewertungsstufen hätten haben müssen?

Zudem hätte ich noch eine Frage: Die Heizung läuft über den Vermieter, da es eine Zentralheizung ist. Der Preis war im Jahr 2020 0,1383 Cent pro Einheit und für 2021 steht 0,2755 Cent pro Einheit. Ich habe keine Info vom Vermieter darüber bekommen, dass der Preis fast doppelt so hoch geworden ist. Soweit ich weiß sind ja Anbieter verpflichtet, die Kunden darüber zu informieren. Wie ist das, wenn es über den Vermieter läuft? Er hat mir nämlich nichts gesagt und ich habe es jetzt erst durch die Abrechnung gemerkt.

Vielen Dank im Voraus und entschuldigt für den langen Text..

Moin,

ich habe meine erste Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich bin noch etwas unbeholfen und versuche diese nachzuvollziehen. Aber aus dem Bauch herauf finde ich eine Nachzahlung von ca. 230€ für 2 1/2 Monate irgendwie hoch?!

Besonders die Heizung verstehe ich einfach nicht! Der Abrechnungszeitraum ist der 15.10 - 31.12.2018. Die Abrechnung wurde wohl am 26.04.19 erstellt.

Die Ablesewerte vom Vornutzer stimmen. Dann kommt der aktuelle Wert, der wohl per Funk abgelesen wurde?! Diese Werte die dort aufgeführt sind, finde ich aktuell genau auf meinen Zählern. Nun ist nur die Frage, ob dies auch die richtigen Werte sind?

Die erste Zahl die auf dem Heizkörperzähler steht ist deutlich niedriger, als die auf der Abrechnung. Die zweite Zahl die auf dem Zähler erscheint, hat ein "M" davor stehen und ist der genannte Wert auf der Abrechnung.

Ist der Wert mit dem "M" der richtige? Und ist es richtig, dass die aktuellen Werte (Juli 19) auf der Abrechnung von Oktober-Dezember 2018 sind?

Ich hoffe Ihr könnt mir in dem Wirwar helfen?! :)

Gruß

Habe meine Heizung getauscht und beim Ausbau den Zähler auch abmontiert. Nun hat dieser Zähler eine Sicherung die beim Ausbau anscheinend eine Sollbruchstelle hat.

Gibt es diese Sicherung extra zu kaufen? So eine graue..?

Hallo,

für eine vermietete Wohnung möchten wir die Energie- bzw. Heizungskosten erfassen. Dafür müssten wir 5-6 Heizungszähler setzen.

Kann man Zähler selbst kaufen und anbauen ? Worauf ist zu achten und mit wie viel Umkosten sollte man rechnen ? In meinen Augen brauchen wir keinen extra Dienstleister, der für uns abliest.

Hallo,

Mein Vermieter hat über den Sommer eine Renovierung des Bades und der Heizanlagen vorgenommen. Dabei wurde an der Heizung im Bad kein Heizungszähler angebracht. Dieser liegt neben der Heizung.

Kann ich die Heizung trotzdem benutzten? Kann es sein, dass sie einen integrierten, von außen nicht sichtbaren Zähler hat?

Vielen Dank und einen schönen Sonntag!

Wir haben vor Kurzem unsere Nebenkostenabrechnung erhalten. Jetzt meine Frage. Darin stand, dass auch die Heizung in der Küche hin und wieder mal an war (vom Verbrauch her). Was aber nicht so war. Kann es sein, dass der (digitale) Heizungszähler die aufgewärmte Raumluft aus den anderen Wohnungsräumen aufgenommen hat und dachte, dass die Küchenheizung an sei?? Vielleicht auch, wenn der geheizte Backofen aufgemacht wird oder die Herdplatten benutzt werden. Ich weiß es nicht. Ich danke für jede hilfreiche Antworte.

Die Ablesegerät ist schon seit lange Locker und ist heute schließlich abgefallen. Die Messgerät war mit 2 Schrauben und 2 Mutter festgemacht. Die Mutter sind innerhalb des Ablesegeräts verbleiben und 1 der Schrauben, die auf dem Heizkörper stecken sollte, ist weg.

Muss ich auf jeden Fall bei meiner Hausverwaltung melden? Weil ich in einem Studioapartement allein wohne und das letztes mal hatte es mir 70 € gekostet wegen eine kleine Reparatur des Toilettenspülers (die ich nicht erwartet hatte :( ).

Kann es auch irgendwie selbst angemacht werden? Wenn ja, wie geht das? Vielen Dank im Voraus!!

Hallo liebe Community!

Ich weiß, dass diese Frage nicht wirklich beantwortet werden kann, dennoch würden mich sehr eure Erfahrungen interessieren. Ich wohne allein in einer 40 m² großen Wohnung, die recht große Fenster hat, viel Außenfläche, oberste Etage und ziemlich schlecht gedämmt ist, es ist ein altes Haus. Dort wohne ich seit August letzten Jahres. Die Heizungen funktionieren schlecht bis gar nicht - auf Stufe 5 komme ich nicht über 19 Grad Zimmertemperatur hinaus (der Vermieter ist informiert, Hausmeister war schon zigmal da, aber das ist ein anderes Thema). Nun habe ich heute auf meinen Zählerstand geschaut und bin beunruhigt. Meine Vormieterin hat pro Heizung wesentlich weniger verbraucht als ich! Das Haus wird mit Öl geheizt und ich zahle monatlich 50 € für die Heizung. Hier die Zahlen für jede Heizung: Wohn-/Schlafzimmer große Heizung alt: 414 aktuell: 1005, Wohn-/Schlafzimmer kleine Heizung alt: 556 aktuell: 1305, Küche alt: 12 aktuell: 560, Badezimmer alt: 440 aktuell: 409.

Wie sind die Zahlen zu bewerten? Wieviel Einheiten verbraucht ihr und reichen die 50 € für die Heizung überhaupt? Ich habe nun tierische Angst vor der Nebenkostenabrechnung.....die Vormieterin meinte, sie käme mit dem Betrag gut aus und hätte auch immer ein bisschen was wieder bekommen, aber anscheinend hat sie auch viel weniger geheizt. Vielen Dank schonmal und viele Grüße :)

Hallo zusammen. Mein Vermieter hat vor ca. 2 Monaten nachträglich solche Zähler an der Heizung angebracht die dann per Funk den Ölverbrauch berechnen,nun meinte er ich müsste die Kosten für diese Zähler bezahlen. Beim abschluss des Mietvetrages war davon noch keine rede und ich habe ihn auch nicht darum gebeten das er diese Zähler anbringt. Meine frage: Kennt sich jemand damit aus und kann mir sagen wer die Kosten übernehmen muss?.

Dank im vorraus.

ich habe vor kurzem eine heizkostenabrechnung bekommen wo nur die neuen ablesewerte eingetragen sind aber nicht die alten. also hab ich nachgefragt was mit den alten Werten ist und da haben sie mir gesagt, dass der Zähler sich automatisch wenn eine Heizperiode beginnt (in diesem fall ab september) automatisch auf 0 stellt. gibt es wirklich solche Zähler??

Danke schonmal im voraus