Wohnung streichen/ Mietsrecht?

Hallo liebe Leute,

ich habe eine Frage zum Thema Mietsrecht. Mein Freundin hatte vor etwa 10 Monaten beim Auszug die Wohnung aus Gutwill gestrichen (obwohl nichts im Vertrag stand). Sie kam mit Ihrer Vermieterin nie klar und dachte sich, so könne man Stress sparen. Dem war nicht so. Etwa 30 Tage später bekam Sie einen Anruf, dass die Wohnung scheiße gestrichen wurde. Und die Vermieterin alles neu streichen muss, einen Handwerker beauftragt etc. Etwa 4 Monate später kamen Kostenvoranschläge. Hier war plötzlich die Rede davon , dass die ursprüngliche Holzdecke (in braun), plötzlich weiß gestrichen werden soll, die komplette Wohnung in eine andere Farbe etc.

Wir sind keine professionellen Maler, haben aber nach besten gewissen gestrichen. An 2 Steckdosen und an wenigen Stellen am Boden sind scheinbar noch Farbkleckse gewesen.

Dies hätten wir Vorort leicht beseitigen können. Da wir noch Maler Utensilien dabei hatten. Das Suspekte war, sie hat sich kaum die Wohnung angeschaut und meinte alles sei top. Es gibt weder beim Auszug noch beim Einzug Übergabeprotokoll.

Ist dies rechtens was sie macht ? Gibt es nicht etwa sowas wie Nachbesserungsfrist ?

Was kann man noch nach knapp 10 Monaten machen. Weder die Kaution noch die Nebenkosten hat zurückbekommen

Ich danke Euch schon mal im Voraus.

VG

Liam

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Darf der Vermieter die Kaution behalten?

Seit dem 31.12.2023 ist meine alte Wohnung gekündigt. Bis heute (8. Mai 2024) habe ich nichts von meiner Vermieterin gehört.

Erstmal vorab, mein Ex Freund mit dem ich damals in der Wohnung gelebt habe kümmert sich drum weil er die Kaution komplett bezahlt hat, ich habe ihm die hälfte nur wiedergegeben von der Kaution.

Ich habe nur anfang des Jahres erfahren, dass unsere vermieterin meinte das die wohnung von flöhen befallen ist und deswegen nicht bewohnbar ist. (Es sind trotzdem neue Menschen eingezogen obwohl ja gesagt wurde es wäre nicht bewohnbar)

Sie meinte das sie die flöhe auf unsere kosten entfernen möchte. Darf sie das? Beim auszug habe ich keine Flöhe bemerkt. Ich habe zwar Katzen aber die gehen die raus und haben auch keine flöhe beim auszug gehabt. Weswegen ich es nicht nachvollziehen kann das sie es auf unsere kosten macht.

Zusätzlich möchte sie das wir ihr neue Jalousien kaufen, da wir unsere entfernt haben. Was ich auch nicht nachvollziehen kann, wieso sollte ich für die neuen Mieter Jalousien kaufen? Das waren nämlich unsere Jalousien, was soll der mist denn?

Mein Ex kümmert sich aber auch nicht um die ganze Sache, er meinte auch zu der Vermieterin das sie es mit mir regeln soll aber sie meldet sich nicht bei mir und ich kann mich auch nicht bei ihr melden. Außerdem muss die gesamte Kaution auf sein Konto, da er es ja bezahlt hat.

Also müssen wir jetzt dafür aufkommen weil wir unsere jalousien entfernt haben und da ja angeblich flöhe wegen uns in der wohnung wären?

Das einzige was beschädigt wurde, was die katzen leider kaputt gemacht haben, war ein selbstgebauter Schrank. Dieser Schrank wurde aber von anderen gebaut die auch vor uns gewohnt haben, hat uns die Vermieterin erzählt. Deswegen kann ich es dafür auch nicht nachvollziehen etwas zu zahlen, es gehört ja nicht zur Wohnung. Das wurde bei deren Auszug einfach drin gelassen und wir haben es dann auch drin gelassen, bis zu unserem Auszug. Deswegen sollen wir jetzt wohl auch etwas zahlen? Darf sie dafür die Kaution behalten? Wenn ja finde ich es total dämlich

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