Hallo Gemeinde!

Wir haben vor, demnächst unserer Erdgeschoss zu vermieten aufgrund familiärer Veränderungen.

Bislang war es so gewesen, dass alle Etagen auf einem Zähler für jeweils Strom und Wasser liefen.

Damals wurden wir gefragt wo das Haus gebaut wurde, ob wir einen extra Zähler wollen, vermutlich wegen kabelverlegung, hatten dies aber verneint.

Frage nun: Kann man stromzähler einfach an einzelne Sicherungen klemmen die zur unteren Etage gehören oder funktioniert das nicht?

Falls jemand das selbe über Wasser weis, gerne mit angeben!

Welche Kosten kommen da auf einem zu?

Beste Grüße und danke für eure Mühe

Kalrea

Habe bezüglich einer Mietwohnung und dessen Kündigung eine Frage, wie muss ich eine Kündigung rechtssicher machen?

Mietvertrag unterschrieben am 25.04.19 Einzug war der 01.05.19 jetzt möchte ich kündigen? 3 Monate Kündigungsfrist?

Hallo, ich habe eine Wohnung an zwei Personen vermietet.

Wie z.B. bei einer WG.

Sie haben die Miete aber zusammen bezahlt. Bruder/Schwester.

Der Bruder ist leider verstorben vor ca. 4 Wochen.

Wie gehe ich damit um ?

Kann ich jetzt als Vermieter einfach die Zimmer betreten wie verhält sich das nun ?

LG

Hallo, meine Mieterin hat mir mitgeteilt das Sie die Miete nicht mehr zahlen kann und auch nicht mehr bezahlen wird.

Muss ich jetzt 3 Monate wegen der Kündigung warten ?

LG

Hallo.

Wir sind im letzten Jahr in eine Renovierungsbedürftige Wohnung bezogen, uns wurde gesagt wir dürfen alles neu machen wie wir es wollen. Haben neuen Boden rein und die Braunen Zimmer Türen (3 Stück.) Weiß lackiert. Nun will der Vermieter uns erzählen das habe er nie erlaubt und das tauschen dieser 3 Türen würde 2700€ kosten und möchte somit unsere gesamte Kaution von 2000€ einbehalten. Ist dies gerechtfertigt?

Nachbarin lässt Luft durch das fallrohr pusten die ganze Wohnung stinkt nach kot nur Nachts , plötzlich , danach kommt sauberes Luft, danach macht sie weiter ein paar mal ,

ich habe Zeitlang immer es mit Wasser befüllt danach hat die Frau für 2 Monate ungefähr aufgegeben ,

jetzt macht sie es weiter , ich rieche kot geruch bis zum Wohnzimmer was 10 Meter entfernt ist , mehrmals lässt sie kot geruch durch danach kommt wieder sauberes Luft nur nachts ,

die dame lebt schon immer alleine und hat richtig Hass sie ist 69 jahre alt,

das merkt man sie sagt und wie gehts ich sage immer gut und sie sonst dan hochangespannt ,

solche Psycho Provokationen kann ich nicht ertragen , kann der Vermieter ein rückstauklappe einbauen damit die dame nicht in das fallrohr irgendwie Luft reinblassen lassen kann ?

Wir ziehen um und haben eine drei monatige Kündigungsfrist, der Einzugstermin ist aber schon vorher. Wir haben bereits gefragt bezüglich einer Nachmietersuche, um frühzeitig auszuziehen, aber davon wirkte der Vermieter nicht begeistert. Daher hatten wir überlegt, die Wohnung die drei Monate unterzuvermieten, da wir leider echt nicht das Geld haben, um zwei Mieten zu zahlen. Da wir in Berlin wohnen und viele hier ein Praktikum über den Sommer machen sollte es kein Problem sein da jemanden zu finden. Was müssen wir dabei alles beachten und kann der Vermieter uns das irgendwie verbieten?

Herumliegender Müll im Treppenhaus kann Vermieter oder Verwalter auf die Idee bringen, dort eine Videokamera anzubringen, um festzustellen, wer Verursacher ist, wer den Müll dort ablädt. Das ist aber rechtlich höchst fragwürdig.

Hello,

ich wohne zur Miete in einer Genossenschaftswohnung. Wir haben als Mieter die Aufforderung bekommen, unsere Fahrräder im Fahrradkeller zu kennzeichnen, da dieser entrümpelt werden sollte. Ich hab also 3 Fahrräder mit dem zugesandten Etiketten am Lenker gekennzeichnet und andere 3 mit Gelben zetteln am Gepäckträger. Die selbst gekennzeichneten, sind im Keller verblieben. Alle anderen wurden entsorgt,

Ich hatte Fotos von allen Fahreädern gemacht, weil ich sie verkaufen wollte und kinnte so nachweisen, dass sie tatsächlich entsorgt wurden. Wer haftet dafür? Die beauftragte Firma oder der Vermieter?

der vermieter schiebt es auf die entsorgungsfirma, die meldet sich aber nicht zurück und ich möchte die Angelegenheit gerne klären. Immerhin hätte ich knapp €259,- kriegen können, hätten die verkäufe geklappt.

würde mich freuen von eich zu lesen.

lg

Stromkasten befindet sich nicht in der Mietwohnung sondern beim Vermieter untendrunter

Wann muss ich diesen Monat kündigen, und wann kann ich den nächsten Vertrag unterzeichnen ?
Ich habe diese Woche eine Besichtigung, falls das gut läuft, was muss ich genau in meine Mieterselbstauskunft schreiben das ich Problemlos ohne doppelt Miete bezahlen zu müssen, umziehen kann?

Also nehmen wir mal an ich kündige diesen Monat, wann muss das geschehen genau und wann kann ich in die nächste Wohnung voraussichtlich?

Ich bitte um Hilfe und bedanke mich schonmal :)

Also ich wohne jetzt seit anderthalb Jahren hier im Haus und direkt unter mir wohnt ein Nachbar der sich ständig wegen der Lautstärke beschwert. Ich weiß, dass wir in einem hellhörigen Haus wohnen und deshalb achte ich stets darauf mich leise zu verhalten. Ich achte immer darauf nicht zu stampfen und Nachts gehe ich sowieso nur auf Zehenspitzen. Ich habe nie (wirklich nie) Besuch da mit dem ich mich unterhalten könnte, ich habe keine Musikbox zuhause und höre daher auch nur beim Duschen übers Handy Musik, was dementsprechend auch nicht laut ist. Trotzdem hat sich mein Nachbar schon oft beschwert, selbst nachdem ich ihm erklärte, dass es mir Leid tut ich aber einfach nicht leiser sein kann als ich aktuell bin. Es kann natürlich sein, dass mir gelegentlich mal Münzgeld auf den Boden fällt oder ich eine Wasserflasche (aus Plastik) versehentlich umstoße.

Heute am Feiertag wollte ich die Gelegenheit nutzen meine Wohnung komplett aufzuräumen und zu reinigen, weil ich sonst echt wenig Zeit habe. Ich musste nach einer Stunde, in der ich noch nicht mal mein Sauger benutzen konnte, abbrechen da mein Nachbar gesagt hätte, dass ich Ruhestörung betreibe und nächstes mal die Hausverwaltung sich bei mir melden wird. Andere Nachbarn haben sich bei mir noch nie beschwert, er behauptet aber (was ich bezweifele), dass viele Nachbarn das genauso sehen und redete einmal etwas von einer Sammelklage. Ich weiß wirklich nicht, wie ich mich noch leiser verhalten soll. Ich frag mich was ich tun soll

Hallo zusammen,

wir wohnen seit fast 20 Jahren in einem Mehrfamilienhaus, aufgrund eines Wasserschadens haben wir die Möglichkeit gehabt die Wohnung zu tauschen im gleichen Stockwerk, heißt von links nach rechts. Über mir wohnt eine albanische Familie die erst seit ungefähr 3 Jahren hier wohnt.

Bisher hatte es niemanden gestört das auf dem Balkon mit einem Gasgrill gegrillt wird, andere Mieter machen das ja auch. Streit oder Diskussionen gab es noch nie.

Nun wurde ich von den umliegenden Nachbarn sowie Passanten die vorbei gelaufen sind und das gesehen haben informiert das der über mir mit seinem Handy über die Brüstung in meinen Balkon sein Handy hilt und nach meiner Vermutung auch Aufnahmen machte, was genau weiß ich bisher nicht. Als ich dies beim Hausmeister ansprach wurde mir durch den Hausmeister bestätigt das der Nachbar gefilmt hatte da das Video dem Hausmeister geschickt wurde, denke über WhatsApp. Sehen oder gezeigt wurde mir das nicht bisher. Gefilmt wurde angeblich wegen dem Grill Rauch, was ja eigentlich normal ist, sagte auch der Hausmeister. Ein Verbot haben wir hier im Haus nicht!

Was kann ich nun machen, mit dem reden bringt nichts die rasten direkt aus. Also sprechen geht nicht.

Desweiteren weiß ich überhaupt nicht was gefilmt wurde, meine Frau halbnackt oder mich keine Ahnung.

Was könnte ich tun?

Wenn man ein Loch im Wasserbett hat, läuft dann Wasser raus?

rein theoretisch

Wie?

hi

hatte noch nie schulden Schufa oder sonstige mietschulden

suche zurzeit eine Wohnung in Mannheim bin Arbeitssuchend aber hab einen Bürgen mein Vater der über 20 Jahre arbeitet regelmäßig, schreibe Bewerbungen aber antwortet nie einer… jemand Tipps ??

könnte sogar zur Kaution noch 3 Monatsmieten im Voraus geben zur not

kann derzeit nicht bei klarna etc auf Rechnung zahlen muss noch 100€ Kreditkarte abbezahlen zählt das als Schufa Eintrag? Möchte SCHUFA-BonitätsCheck machen

kann jmd helfen ??

Es ist mehrfach so gewesen dass es offensichtlich war, dass jemand in eurer Wohnung war. Sachen waren anders. Dein Fahrrad wurde bereits mehrfach entführt, demoliert, Post hat gefehlt. Kinderwagen wurde auch verstellt ramponiert bzw ist das Sitzteil mit Baby gelockert gewesen und rausgefallen. Auszug geplant doch es ist trotzdem eine Sauerei und sogar illegal und grenzübergrffig und du willst die das nicht mehr antun bzw sie zur Rechenschaft ziehen. Die meisten Kinder von Vermieter und seinem Bruder wohnen nicht mehr hier im Haus sind aber fast täglich mit ihren Kindern hier und mannche mögen euch gegff etwas und andere schauen schon giftig wenn ihr vorbeilauft erwidern nichtmal Hallo. Dazu kommen noch so Kleinigkeiten der Schuhabstreifer wird während des putzens in kiwa gelegt oder das Autoteil wird direkt neben dem kiwa im Beisein von deinem Baby und dir abgefeilt und der Staub klebt sichtbar am kiwa. Was sagst du und was tust du als Mieter? Es gibt noch mehr vorzuwerfen. Lasse es jetzt damit der aMText nicht zu lange wird

9 von 10 Nebenkostenabrechnungen sind nämlich durchschnittlich falsch.

Hallo, ich bin vor ein paar Monaten in eine Wohnung gezogen, von der ich jetzt erst durch meinen Mitbewohner erfahren habe, dass die Miete diesen Sommer erhöht wird. In meiner unterschriebenen „Mietvertragseintrittsvereinbarung“ fehlen viele Klauseln wie zum Beispiel die Staffelmiete und somit Erhöhung der Miete in den nächsten Jahren.
Zum Kontext, ich habe das Zimmer des Vormieters übernommen, von dem der eigentliche vollständige Mietvertrag mit meinem jetzigen Mitbewohner unterschrieben wurde.
Muss mein Vermieter mir 2 Monate vor der Mieterhöhung Bescheid geben damit diese ihre Gültigkeit behält?
Oder wird einfach davon ausgegangen, dass ich diesen ursprünglichen Vertrag und so die Staffelmiete übernehme, obwohl ich diesen nie zu sehen bekommen habe? Mein Vermieter hat mir diesen vollständigen Vertrag nie zukommen lassen.