Wie der Überschrift zu entnehmen ist ziehe ich aus meiner Wohnung, wo ich natürlich gemeldet bin zurück zu meinen Eltern. Da man zum Ummelden aber einen Mietvertrag oder eine Bescheinigung des Vermieters braucht und mir selbstverständlich durch den Umzug ins Elternhaus keine vorliegt, wollte ich fragen was ich beachten muss oder welche Schriftstücke oder Nachweise ich zur Ummeldung brauche.

Guten Tag,

Ich habe eine Frage die ich mich schon recht lange gestellt habe. Ich stehe Ziemlich Zeitig in meinen Beruf auf. Mein erster Wecker Klingelt je nach Arbeitsort entweder 3:30 oder 4:10. Nun meine Frage, Mein Wecker liegt da ich da auch liege direkt am Fenster. Wenn nun jemand sich von meinen Wecker gestört fühlt da dieser zu oft Klingelt (maximal 3x Snooze - in 5 Minuten Takt) Könnte er mich wegen Ruhestörung anzeigen? Immerhin muss ich ja aufstehen.

Danke

Ich bin 19 Jahre alt, und mir geht es Psychisch ganz schlecht, wegen meiner Familie und wie es eben so läuft in meinem Leben. Die zustände daheim sind fatal, vor paar Jahren war ich schon bei einem Psychologen, der gemeint hat ich muss schnell raus hier aus dieser Familie sonst gehe ich psychisch noch ganz zu Grunde.

Die Therapiestunden waren dann alle abgesessen und irgendwie konnte ich bis heute nicht ausziehen. Ich fühle mich so schlecht, ich könnte nicht mal arbeiten gehen, denn ich weine wegen jeder Kleinigkeit und jedes kleinste bisschen stress was für manche gar nicht als stress wahrgenommen wird. Bringt mich bis zu einem Nervenzusammenbruch.

Ich fühle mich mit allem überfordert, ich weiß nicht wie ich was handhaben soll, ich weiß nicht wie ich was angehen soll, ich fühle mich so hilflos wie ein Kleinkind, dass sich verirrt hat.

Ich muss, wahrscheinlich auch eine Therapie machen, Selbstwertgefühl ist im Keller, Selbstbewusstsein auch, ich heule wegen jeder Kleinigkeit ich kann nicht mehr lachen muss die ganze Zeit wegen jedem Ding weinen, ich fühle mich ganz schlecht. Und gestern gab es im Haus eine Eskalation, seid dem fühle mich leer und ich fühle mich emotionslos und gleichzeitig könnte ich heulen.

Ich will hier nicht schreiben, was hier abgeht, das währe zu viel aber ihr könnt es euch nicht vorstellen. Wie soll ich denn ausziehen? Ich bin zu gar nichts Fähig ich bin total der Psycho geworden, seid dem ich aus der Schule raus bin. Früher habe ich immer gelacht und ich war fröhlich, hatte viele Freunde war immer draußen war nie zu Hause und konnte, das alles entkommen. Heute : heule ich immer habe ungelogen keine Freunde mehr, bin dürr geworden, blasse Haut eingefallene Augen und Augenringe, stressbedingte schlechte Haut und kaputte Haare.

So und nun? Wie soll ich ausziehen? Wie soll ich das angehen? Gibt es, hier irgendwelche Möglichkeiten, außer erst mal ne Ausbildung zu machen? So wie ich drauf bin, mach ich gar nichts! Ich bin total verloren. Wenn ich weg von hier könnte, das währe das Beste, was mir passieren könnte einfach weg, mich nie mehr bei meiner kranken Familie melden für immer in Ruhe leben ohne diesen Stress. Ich hoffe ich bekomme jetzt nichts gemeines zu hören, ich wünsche mir einfach nur Verständnis, auch wenn der eine oder andere mich in dieser Hinsicht gar nicht nachvollziehen kann!

Ich hoffe jemand kann weiß eine Lösung für mich, zum Psychologen will ich eh gehen, aber ich muss erst mal raus aus diesem Irrenhaus, damit ich überhaupt ''geheilt'' werden kann und ich endlich wieder normal sein kann und normal leben kann..

Hallo, Ich habe ein Haus zur Miete , da gibt es auch einen Garten mit einem Zaun, nun geht der Zaun langsam aber sicher kaputt-muss ich diesen Neu kaufen oder der Vermieter, denn das müsste doch auch in der Miete mit dabei sein?Der Zaun ist schon sehr alt beim Einzug gewesen.

Vielen Dank :)

hallo ihr, ich hab da mal ne frage. darf man eigentlich auf das dach von der haushälfte die man gemietet haben klettern und sitzen? ich mein bester freund von mir sind beide minderjährig und sitzen dort manchmal rum und sonnen uns. und wenn es verboten ist, kann man deswegen rausgeschmissen werden oder bekommt man nur eine verwarnung? Vielen dank!

Er wohnt seit 6 Monaten in meinem eigenen Haus, hat keinen Mietvertrag, hat sich aber an meine Adresse umgemeldet. Weil er sich grob daneben benommen hat, will ich ihn nicht mehr bei mir wohnen lassen. Kann ich ihn einfach rausschmeißen, oder hat er irgendwie ein Anrecht, nach einer gewissen Zeit des Wohnens erlangt, so dass ich ihn nicht einfach vor die Tür setzen darf? Wir sind nicht verlobt oder verheiratet und haben auch keinen Vertrag miteinander.

Hallöchen!

Mein Freund und ich möchten uns gerne ein Wochenendhaus kaufen, um dort dauerhaft zu leben. Wir sind beide von der Idee begeistert, da dies eine praktische Alternative wäre, um eine horrende Miete zu umgehen, sich dennoch ein kleines Eigenheim während des Studiums zuzulegen und eben ländlich zu leben. Wie würde sich so eine Situation im Hinblick auf die rechtlichen Aspekte gestalten? In welchen Bereichen seht ihr diese Idee problematisch? Außerdem bestünde die Option den Erstwohnsitz bei unseren Familien beizubehalten.

Ich wäre euch super dankbar, wenn ihr mir Auskünfte erteilen könntet.

Liebe Grüße!

Hallo Leute.

Ich möchte zu einem Freund ziehen. Sein Haus, sein Eigentum. Er würde mir ein Zimmer UNentgeldlich überlassen, ich melde mich auf seine Adresse um.

Was müssen wir da jetzt beachten? MUSS er Miete nehmen? Muss er irgendwelche Steuern zahlen? Müssen wir einen Mietvertrag haben? Müssen wir sonst irgendwas beachten?

Hoffe ich habe mich verständlich ausgedrückt, sonst fragt, wenn irgendwelche Angaben, die zur Beantwortung meiner Fragen nötig sind, fehlen. :)

Danke schonmal dass ihr euch die Zeit genommen habt!

Steffen

Wann kann man eine Räumung der Wohnung verlangen, wenn es nur ein Wohnrecht gab und die Erben feststehen ?

hallo

und zwar staubsaugen meine Nachbarn gerne nach 20 und auch nach 22 Uhr letztens sogar um 1 Uhr nachts und das obwohl ich mich schonmal bei denen beschwert habe. die Verwaltung reagiert nicht. was kann man da tun?? die Nachbarn wohnen über mir und höre das immer sehr stark... dankie euch

Ein Freund will in mein Eigenheim mit einziehen, wie lange darf er unangemeldet bei mir zu Besuch sein?

Seine alte Melde-Adresse möchte er vorerst behalten da wir erst probieren möchten wie es mit uns funktioniert ob wir miteinander klar kommen usw.

Ich bin Eigentümer einer Wohnung, auf die ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen ist. Außerdem ist notariell festgelegt, dass der Inhaber des Wohnrechts für alle anfallenden Nebenkosten selbt aufkommen muss.
Wenn dieser nun seine Nebenkosten nicht bezahlt, kann ich dann das Wohnrecht kündigen?

Guten Tag!

Da wir grade im Haus des Lebensgefährten meiner Mutter eine Wohnung ausbauen, möchten wir uns ins Grundbuch eintragen lassen (lebenslanges Wohnrecht für diese Wohnung). Nun meldete der Eigentümer Bedenken an, dass dies furchtbar teuer sei!

Ich suchte verzweifelt nach Informationen, aber fand nichts. Soweit ich mir das zusammenreimen konnte, werden die Kosten des Notars und der Eintragung anhand eines Kaufwertes (?) ermittelt. Die Frage ist-welcher Kaufwert wird dafür herangezogen-der der Wohnung, für die das Wohnrecht gilt und der des gesamtes Gebäudes und Grundstück?

Wichtig ist mir nur die Frage, ob man mit mehreren tausend Euro rechnen muss, oder mehreren Hundert?

Es muss ja Menschen geben, die dies bereits so gemacht haben (Wohnrecht für Wohnung in einem Haus) und die in etwa sagen könnten, um welche Gesamtkosten es sich dabei tatsächlich handeln kann.

Ich würde mich sehr freuen, wenn jemand seine Erfahrungen mitteilt!

Danke schonmal!

zählen Wohn- und Esszimmer als Zimmer ? ich denke die werden separat gelistet Also dann z. b. 3 Zimmer , Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Bad....oder liege ich hier falsch ? danke und schöne Ostern

Hallo, gibt es eigentlich ein Gesetz, dass die Wohnung eine bestimmte Größe haben muss, wenn man Kinder hat? Unter mir wohnt eine Familie mit 6 Kindern (der älteste etwa 16, die jüngste ca. 3) d.h. 8 Personen auf nichtmal 50 Quadratmetern. Hinzu kommt, dass sie unglaublich laut sind und die Kinder sehr oft schreien und weinen. Sie verstehen kaum ein Wort deutsch, weshalb die Verständigung sehr schlecht ist. Die Kinder hört man bis in die Nacht herumrennen, also locker auch mal halb zwölf noch. Was tut man in einem solchen Fall? Das sind doch keine Bedingungen!?? Sollte man da schon das Jugendamt einschalten? Ich will der Familie ja auch nichts böses, aber ich verzweifle so langsam bei dem Krach!

Hallo! Wir haben unsere Wohnung gekündigt und der Abnahmetermin ist am nächsten Mittwoch. Der Vermieter möchte zu unserer Abnahme gleich den Nachmieter mitbringen der, nachdem er unsere Abnahme live mitbekommen hat (Beanstandungen usw...) gleich die Übernahme unterzeichnen soll.

Darf ich dem Vermieter die Bedingung stellen die Abnahme alleine mit uns machen zu müssen?

Folgender Fall: Ich war bei einer Wohnungsbesichtigung für Wohnung A, die mir gefallen hat und habe dem Vermieter einen Tag später mitgeteilt, dass ich die Wohnung gerne hätte, und warte aktuell auf seine Entscheidung, ob er mich oder einen der anderen Bewerber für die Wohnung nimmt. Jetzt hatte ich aber danach eine weitere Wohnungsbesichtung für Wohnung B, und die Wohnung hatte mir auch gefallen. Ist es ok, wenn ich da auch vorerst zusage (bei der zweiten Wohnung müsste ich danach ja auch auf die Entscheidung des Vermieters warten) und dann, falls ich beide Wohnungen bekommen könnte, bei eines der Wohnungen absage? Oder müsste ich auf die Absage von Wohnung A warten, bis ich für Zusage für Wohnung B geben kann (um dann auf eine Absage oder Zusage von Wohnung B zu warten)?

Wohnen in einer dörflichen Gegend. Im Wohngebiet werden Hühner und Hasen gehalten. Zum Verzehr gezüchtet und leider mit Essensresten und ähnlichem gefüttert. Sein Hühnerstall wurde schon von Ratten unterhöhlt. Die Viecher laufen natürlich auch in den Nachbargärten rum. Gift auslegen ist schwierig. Haben selbst ne kleine Katze. Lebendfalle war bisher ohne Erfolg. Was können wir tun und wie können wir uns sonst noch schützen?

Seit zwei Tagen parkt ein Mieter auf dem PKW-Stellplatz ein Wohnmobil direkt vor unserem Wohnzimmerfenster. Abstand 2 meter. Es ist auch nicht sein eigenes, sondern ein überlassenenes Wohnmobil; vermutlich will der Besitzer die Stellplatzgebühren sparen ! Wir sehen also nur noch die weisse Wand des Wohnmobiles. Da unsere Fenster eine Simsunterkante in der Höhe von 1,45 m haben, ist die Aussicht ohnehin schon nicht so ideal. Nun nimmt das Teil zudem 50 % des Lichtes weg und die Wohnqualität sinkt hier auf NULL. Kann man den Vermieter zwingen, die PKW-Stellplätze ausschliesslich für PKW-Nutzung zu kennzeichnen oder den anderen Mieter zur Unterlassung verklagen ? Oder Mietminderung androhen ?

Mein Vermieter besteht darauf das Hoftor sofort immer bei jeder Ein- Ausfahrt zu verschliessen. Da dieses Tor sehr langsam zu bewegen ist und auch mein PKW in einer engen Einbahngasse halb in der Fahrspur stehen muss, wollte ich dabei mal wissen welche Bedingungen/Pflichten hierbei zu erfüllen sind.

Ich spreche da Zeiten an wo das Tor unbedingt/nicht unbedingt verschlossen sein muss. Bzw. was noch zu beachten ist.

Wir bekommen vom Vermieter ständig Hinweise obwohl nachweislich keine Aushänge noch Ankündigungen auch zu solchen Sachen kommen. Deswegen diese Fragestellung.

Es sind 6 Autos und alle Nutzer gehen einer Vollzeit-Tätigkeit nach.

Danke für Info

Wir ziehen in paar Monaten in eine neue Wohnung ein. Da die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden ist, wollen wir unseren Gefrierschrank dort nicht abstellen - ist ja nicht gerade schön eine große, weiße Kiste mitten in Wohnzimmer zu haben.

Da unser Keller recht groß ist haben wir uns gedacht, dass wir den Schrank dort legen. 

Ich werde mit den Vermieter natürlich noch reden aber vorab, würde das grundsätzlich gehen? Gibt es einen Stromanschluss im Keller? Hat von euch schon mal jemand einen Gefrierschrank in Keller gehabt? 

Meine Mutter wohnt seit kurzen in einem Alten- und Pflegeheim. Da sie fast täglich ihren Schlüssel oder andere Sachen verlegt und nicht wiederfindet, später behauptet die seien ihr geklaut worden, möchte ich mit ihrer Genehmigung eine Cam aufstellen. Gibt es da rechtliche Hindernisse?

Habe eine störende Nachbarin über mir die Ihre Wohnung absichtlich flutet damit Wasser durch die Decke in meine Wohnung kommt- wie lange muss das Wasser bei ihr im Wohnzimmer stehen, bis es zu mir durchdringt? (Deckendicke ca. 1-1,5m)

Vielen Dank im Voraus

Mein Cousin arbeitet als Gebäudereiniger und ist auf der Suche nach einer eigenen Wohnung. Zur Zeit wohnt er noch bei uns, was nicht gerade toll ist. Mit seiner Ausbildung ist er längst fertig, hat aber keinen festen Arbeitsvertrag. Also er ist schon eingestellt, aber er könnte jederzeit gekündigt werden. Nach ihm ist es nicht möglich eine Wohnung zu mieten, wenn man nicht einen festen Arbeitsplatz vorweisen kann.

Ich kenne mich selber bei dem Thema nicht aus, aber ich bezweifle, dass man dann keine Wohnung beanspruchen kann. Dann wären ja viele trotz Arbeit ohne Wohnung. Kann nicht der Staat helfen? Gibt es Möglichkeiten ihm nicht doch eine Wohnung zu besorgen?

Ich wohne in einer WBS Wohnung. Der Vermieter verlangt die Zusendung eines neuen WBS da er alle drei Jahre erneuert werden müsse. Mein Einkommen ist aber gestiegen, weshalb ich keinen Schein mehr bekomme? Wäre eine Kündigung seitens des Vermieters rechtens?

Wer kann rechtliche Auskunft geben? Unsere Kleingartenparzelle können wir kaufen und werden Eigentümer, müssen uns aber nach dem BKlG halten. Wir dürfen auch dort nicht dauerhaft wohnen, kontrollieren würde dies das Bauamt. Was ist, wenn man einen 1.Wohnsitz woanders anmeldet und trotzdem im Garten wohnt? Reicht dem Bauamt der Nachweis, das der Wohnsitz offiziell woanders ist, oder werden weitere Überprüfungen von denen stattfinden?

Hallo :) Ich möchte dieses Jahr zu meinem Freund ziehen, die Wohnung ist im Haus seines Vaters, weshalb es keinen Mietvertrag gibt. Natürlich sollte ich mich ummelden. Das ist generell ja möglich?! Mein Freund hat allerdings bedenken das durch die Ummeldung weiter Kosten auf seinen Vater zukommen, weil eine weiter Person dort lebt die nicht sein Kind ist, ist das richtig ?

Meine jetzige Ex lebt mit unserer Tochter in meinem Haus (Eigentümer) kann ich sie rauswerfen und das kind vorerst bei mir behalten ?Kurz erklärt:Sie hatte mehrere affären und bei der jetzigen ist für mich schluß auch wenn ich wegen meiner Tochter bereit war so viel zu ertragen. da sie nun wieder eine hat, hab ich mich vor wenigen Tagen von ihr getrennt und würde gerne wissen, ob ich sie ohne unsre Tocher einfach vor die Türe setzen darf ?Ich bin der Leibliche Vater und sie die Leibliche Mutter. Wir sind nicht Verheiratet und ich habe die Vaterschaft anerkannt und das gemeinsame Sorgerecht. Es ist davon auszugehen, dass sie dann zu ihrem neuen Ziehen wird, der ca 300 Km von mir weg Wohnt. Für so einen Umzug bedarf es ja meine Zustimung wenn sie das Kind mitnehmen will. (ggf heimlich)Gib es Regeln oder Fristen die ich einhalten muss wenn ich sie loswerden will ? Kann ich das bei einem gemeinsamen Kind überhaupt so einfach ?Sie hatte mehrere Sexuelle Kontakte zu fragwürdigen Personen im Internet und sie Verkerhrt z.t. ungeschütz und Stillt noch unsere Tochter 2 -1/2 Jahre alt.Ich mache mir zudem große Sorgen um unsere Gesundheit.

Es Gibt keinen Mietvertrag oder ähnliches mit ihr.

Ich habe im Wohnzimmer, in der Küche und in der Diele statt dem werksseitigen körnigen Maschinenputz, einen schönen rundgeriebenen Rillenputz aufgebracht. Siehe bilder. Wenn ich später ausziehen und die Wohnung an die Hausverwaltung zurückgäbe. Müsste ich dann diesen Rillenputz entfernen, und die Wände mit körnigen Putz bestreichen oder glatt machen? (was teuer für mich werden könnte)

Der Putz sieht m.M. nach sehr gut aus. Jedes entfernen und "glatt machen" meinerseits würde wohl unschöner aussehen.

Rein technisch gesehen ist beides ein Rauputz, der sich nicht fürs tapezieren eignet, ausserdem ist es bei beiden Putzen schwer Dubellöcher wieder rückstandslos aufzufüllen (bei Reibputz ist es wohl leichter). Also müsste hier bei Zurückgabe an die Hausverwaltung eine Rückbaupflicht entfallen?

Ich muss meine Mietvertragsnummer angeben, lebe jedoch mit meinen Eltern in deren Eigentumswohnung. Was soll ich nun tun?

Ich habe eine möblierte Wohnung gemietet, zu der auch ein Bett gehört. Leider hat der Vermieter wohl an der Matratze gespart, denn nach nicht einmal drei Jahren ist die jetzt so durchgelegen, dass ich Rückenschmerzen davon bekomme. Eine neue Matratze zu kaufen, ist alternativlos. Muss der Vermieter diese bezahlen?

Dass ich die Matratze selbst bezahle und danach mitnehme, wäre eine schlechte Option für mich, ohne jetzt ins Detail gehen zu wollen.

Also an sich hat mich das ganze erstmal nicht groß gekümmert. Anfangs waren es nur 1-2 Wohnungsanzeigen, auf die ich bei meiner Wohnungssuche gestoßen bin, bei denen ausdrücklich weibliche Mieterinnen erwünscht waren. Habe ich mit einem kopfschütteln weggeklickt. Jetzt nach längerer suche haben sich diese Angebote, bei denen ausschließlich weibliche Interessenten erlaubt sind, jedoch enorm angehäuft und das Fragezeichen hinter der Frage "Dürfen die das eigentlich?" wird immer größer bei mir...

Dass es sich dabei um Diskriminierung handelt sollte außer Frage stehen. Aber ist dies überhaupt legal? Darf ein Vermieter von Anfang an (bereits in der Wohnungsanzeige) hereinschreiben, dass sich nur Frauen melden sollen, da Männer eh nicht genommen werden?

Hallo, ich habe vor einigen Wochen meinen Mietvertrag gekündigt. Wegen einiger ungünstiger Ereignisse hat es sich jetzt so ergeben, dass es besser wäre die Wohnung zu behalten.

Kann ich meine Kündingung widerrufen und in der Wohnung bleiben sofern der Vermieter zustimmt?

Zweite Frage: Die Wohnung war bzw. ist relativ günstig im Vergleich zu ähnlichen Wohnung in der Nähe. Wie ich gehört habe will der Vermieter den Preis bei einer Neuvermietung deutlich erhöhen. Muss ich also auch mit einer Erhöhung rechnen sofern es möglich ist dort wohnen zu bleiben?

Meine Schwiegermutter hat in unserem Anbau Wohnrecht. Darf sie das Schloss austauschen und wenn ja, muss sie uns einen Schlüssel geben? Danke! (Das war die Kurzversion ;-)

hallo, meine schwiegereltern leben in einer doppelhaushälfte  (eigentum) jedoch gibt es hier ein problem, die nachbarn halten es nicht so mit der hygiene und haben in ihrer hälfte mäuse (das wussten wir zum einzug natürlich nicht).Wir haben alles neu gemacht und eine menge geld rein gesteckt. Die mäuse rennen jetzt jedoch auch schon lange zeit in unseren zwischen decken und wänden rum und zerfressen die dämmfolie usw.. wir haben schon viele sachen versucht  nur leider kommen sie immer wieder. Nun möchten wir gerne wissen an wen wir uns wenden können damit diese mäuseplage im nachbarhaus bereinigt wird bzw wer für den schaden in unserem haus aufkommt. Die nachbarn haben nicht viel geld (alkoholiker) und nicht einmal eine versicherung für ihr haus also werden die sicher nicht für den schaden aufkommen aber irgendjemand muss doch da etwas machen oder?? ich hoffe auf viele hilfreiche antworten.. lg

Guten Tag ! Ich habe ein Haus. Bei mir ist vor 4 Jahren mein Freund eingezogen . Er ist bei mir angemeldet hat aber er hat kein Mietvertrag. Wir haben uns im Dezember getrennt . Er will aber nicht ausziehen ! Ich habe ihm eine Wohnung gefunden aber er will einfach nicht raus. Mittlerweile macht er zu Hause Terror (ich werde psychisch von ihm misshandelt) Ich habe 2 kleine Kinder und ich weiss nicht weiter.

Ihn abmelden ? Zu Polizei gehen ? Wichtig ist :Ich will vor den Kindern keine Szenen ! Ich habe schon bei Anwalt .de nachgefragt aber die wollen 140 € für eine Auskunft haben. Was kann ich tun ? DANKE

Unsere Dame hatte Wohnrecht auf Lebzeiten.Jetzt ist sie verstorben.Der Betreuer weigert sich uns die Schlüssel zu übergeben.Darf ich trotzdem in die Wohnung,er behauptet das ich die Wohnung nicht betreten darf.Die Erben haben sich noch nicht gemeldet.ich muss doch in die Wohnung zwecks lüften,Kühlschrank ausräumen etc.

Hallo,
mich beschäftigt eine Frage:
Sagen wir, ich besäße Haus mit Grundstück.
Leider sitzt in jenem Haus ein kamera drin, der ein lebenslanges Wohnrecht hat.
Niet und nagelfest im grundbuch verankert.

Und ich fände es recht blöd wie das Haus so aussieht.
Könnte ich da, natürlich entgegen den Willen des das Haus nutzenden Wohnrechtinhabers, das Haus abreissen lassen, komplett umbauen lassen oder so?

Wäre die Situation eine Andere, wenn der das gleiche Wohnrecht hat, aber es nicht aktiv nutzt (also nur eingetragen ist, aber er halt nicht im Haus wohnt)?
oder geht da gegen den Willen des Wohnrechtinhabers gar nix?

Stellt jetzt keine blöden Fragen wie- "woher kennst du den Geruch von Drogen?" Ich weiß halt wie es riecht. Das Zimmer ist ein EG Raum und Neubau. Es riecht streng , kann aber nicht genau sagen woher. Wenn man das Schlafzimmer betritt riecht es halt extrem.Ich hab mir mal alles angeguckt, etwas Tapete abgerissen aber es ist nichts zu sehen. Das es von den Nachbarn kommt ist eigentlich unmöglich.Wir selber kiffen auch nicht. Der Geruch ist nur im Schlafzimmer. An den Möbel haben wir gerochen und auch an dern Wänden. unsere Möbel sind auch alle neu

Kann mir jemand sagen was das seien könnte? Ich dachte erst Schimmel aber man sieht nix und die Wände sind alle trocken.

Danke vorab für Eure Hilfe

Hallo, ich habe folgendes Problem ich habe über die Jahre in das Haus meiner Eltern ca 90000 euro investiert. Teilweise auch als Kredit aufgenommen den ich abzahle. Das Problem ist das mir noch nichts vom Haus gehört und ich Angst habe das mein Geld weg ist. Meine Elten gehen auf die 70 zu. Meine Schwester wurde bisher auch noch nicht ausgezahlt. Ich bewohne eine Wohnung im Haus Kosten wie Strom Telefon, Wasser und Grundsteuern bezahle ich anteilsmäßig. Ich komme bei meinen Eltern nicht weiter das sie mir zb ein Teil überschreiben Ich fühle mich etwas ungerecht behandelt. Wird das Haus verkauft stehe ich als der dumme da. Wass für Möglichkeiten habe ich um das zu ändern? Bin für jeden Tipp dankbar Gruß

Marco

Hallo

Haben die chance ein wunderschönes Haus am Waldrand zu bekommen.Jedoch wird es auf der Gemeinde als Wochenendhaus geführt.Das Haus wurde bis vor fünf Jahren aber als Wohnhaus genutzt (mit Postanschrift,Telefon usw), bis die Eigentümer verstarben.Da dass Haus nun frei ist und uns von unserer Verwandschaft angeboten wurde.Ist meine frage ob ich es als Wohnhaus umtragen lassen kann?Alle Unterlagen von dem Haus sind nach dem Mauerfall verloren gegangen....Jedoch wurde vor der Wende ein Schornsteinbau für ein Wohnhaus genehmigt.Die Gemeinde stellt sich bis jetzt quer,da zu unserem Pech das Haus jetzt im Naturschutzgebiet steht.zu der Zeit als es gebaut wurde war es jedoch noch keins..Gibt es in der Vergangenheit Richterbeschlüsse oder irgent einen Paragraphen (Gesetz) der mich und meine Junge Familie Hoffen lässt?Danke im voraus........

Es beschwerte sich hier einer..Der lässt immer seine Tuer auf und ich muss daran vorbei wenn ich raus will weil wir denselben Flur haben.

Muss iCh denn wirklich immer gruessen. .Der schnaubte schon vor Wut..Als er sagte ich gruesse ihn ja nicht..

Hi mal ne Frage im Fernsehen sieht man ja oft in so Polizei Filmen das die ein Durchsuchungsbefehl brauchen um die Wohnung zu durchsuchen aber wie ist es im echten leben brauchen die da auch einen oder dürfen die auch ohne in die Wohnung kommen???? Wollte das gern mal wissen ob das auch wirklich so ist danke allen schonmal.

Gern möchte ich wissen, wo der Unterschied zwischen einem Ferienhaus und einem Wohnhaus besteht.

Kann ich in einem Ferienhaus dauerhaft Wohnen und diesen sogar als 1. Wohnsitz anmelden?

liebe Leute,

ich hatte vor 2 Wochen einen Antrag bei meinen Vermieter gestellt zwecks Wohnungswechsel innerhalb der Mietergenossenschaft: Gründe waren - Wohnung ist nicht modernisiert d.h. es sind noch sehr alte weise Türen und PVC Belag drin. In der Küche habe ich überhaupt keine Tür. Es ist eine ganz normale ca.60 qm Wohnung (Miete 405€ warm) in einem Wohnblock. ich wohne 7 Jahre darin, bin eingezogen weil ich damals eine Wohnung dringend brauchte, war in der Ausbildung Nun wollte ich umziehen in eine Wohnung der selben Größe, welche modernisiert ist und sogar 20€ billiger ist.

Bei meinem Termin heute teilte man mir mit das sie einen Umzug nicht erlauben. Den es wäre für sie eine Kostenfrage. Ich würde aus einer unrenovierten Wohnung ausziehen, diese müssten sie ja für meinen Nachmieter neu machen. ich solle mich doch mit einen einbau einer Küchentür zufrieden geben

ich meine jeder bekommt eine Wohnung welche modernisiert ist und zahlt weniger miete und ich soll in der alten bleiben.

ich finde das irgendwie frech. ich bin Alleinerziehende Mutter und fühle mich jetzt hilflos. erst habe ich mündlich zu gestimmt, aber im nachhinein war das ein Fehler. Das Wohngebiet möchte ich nicht wechseln. mein soziales Umfeld ist hier (sprich Kita, Familie, Freunde, Arbeit)

kann ich mich nicht dagegen irgendwie wehren. bzw noch ein Schriftstück abgeben. habe ich keine Rechte als Mieter. irgendwie bin ich ratlos :(

danke für ernst gemeinte Ratschläge

Hallo Community,

ich habe vor, in nicht allzu naher Zukunft auszuziehen. Ich habe schon Freunde damit genervt, aber keiner kann oder will konkrete Antworten dazu geben, keine Ahnung.

Auch Ergebnisse seitens Google orientieren sich da eher sparsam. Daher meine "letzte" Hoffnung, in der ich mich hier an euch wende.

Es geht um ein schweres Bett aus Metall (weiß), in dem zwei Personen schlafen könnten, sozusagen ein Ehebett. Ich möchte es nicht mitnehmen, da es mir zu schwer wäre als Asthmatiker damit aus dem dritten Stock...

Davon abgesehen kauf ich mir ein neues Bett, aber das Alte ist noch total gut, nur halt zu schwer für den Transport. Ich möchte auch nichts dafür haben, der Nachmieter könnte es sozusagen geschenkt haben. Ich möchte es nur nicht rausnehmen müssen, da es für mich einen unheimlichen Aufwand bedeuten würde - zumal ich alleinlebend bin und niemanden kenne, der mir da helfen könnte.

Kurz: Ich bin froh, wenn ichs los bin und eventuell einem Nachmieter damit eine Freude machen könnte. Das Bett ist wie gesagt noch voll intakt und ich möchte jetzt nicht in Schwierigkeiten kommen, weil das per Wohnrecht vielleicht nicht gestattet ist, keine Ahnung. Bin da total unsicher.

Dasselbe gilt auch Küchenoberschränke und eine Arbeitsplatte, ebenfalls in weiß gehalten. Ich würde die auch gerne zurücklassen. Ach ich weiß nicht, es wäre echt super lieb wenn mir da jemand mit kompetentem und sachlichem Rat helfen könnte.

Vielen Dank schonmal für die investierte Zeit und Geduld und hilfreiche Antworten!

Ca. Ende Februar hab ich mich von meinem Exfreund getrennt, da er mich betrogen hat. Er ist mit meinem Geld und meinem Auto damals in ein Bordell gefahren. (Nebenbei bemerkt schuldet er mir jetzt noch 1000 EUR) Er war nur mit Nebenwohnsitz bei mir gemeldet, und seitdem stehen seine Sachen noch bei mir rum. Den Termin hat er schon etliche Male verschoben. Nicht nur aus Platzgründen (es ist ziemlich viel), sondern auch da mich die ganze Sache psychisch fertig macht, hab ich ihm selber ne Frist gesetzt, bis wann er sich die Sachen holen soll (waren ca. 3 Wochen Frist). Das hat er nicht ernst genommen, bis heute nicht geholt. Droht mir aber, falls ich was entsorge. Darf ich rechtlich gesehen jetzt seine Sachen entsorgen? Gibts da eine gesetzliche Aufbewahrungspflicht? Bitte spart euch Ratschläge, wie "Schick sie ihm per Post nach" oder ähnliches. Er wohnt derzeit nicht nur mehrere 100km weit weg, sondern es handelt sich teilweise um schwere Möbelstücke und ca. 15 volle Umzugskarton. Vielen Dank für eure Antworten!

Meine beste Freundin wohnt mit ihren 2 Kindern in einer 3 Zimmer Wohnung die der Stadt gehört und vom Amt finanziert wird. Ihr Freund muss aus seiner Wohnung raus. Darf er bei ihr einziehen obwohl es eine Sozialwohnung ist? Ich mein, es wird doch dann normal verrechnet, wer wieviel Miete übernehmen muss oder nicht?

Ich brauche dringend Rat, mei Ex-Freund will mir den Zutritt zu unseren gemeinsamen Wohnung verwehren. Wir stehen beide im Mietvertrag, ich würde ja auch freiwillig ausziehen. Nun möchte er mir verbieten, die Wohnung allein zubetreten, hat da auch schon Absprache mit der Vermieterin gehalten. Sie wollen auch den Mietvertrag ändern und ihn allein eintragen. Droht sogar das Schloss auszuwechseln. Meine Frage, kann er das rechtlich überhaupt? Darf die Vermieterin sich bei sowas einmischen und sich auf eine Seite schlagen? Bin verzweifelt, bitte um Rat Danke

Wenn einem der Partner fremdgeht, darf man ihn dann von jetzt auf gleich aus der Gemeinsamen Wohnung schmeißen, ach wenn diese vom Partner als Wohnsitz angegeben ist?

Und andersrum: Wenn die Wohnung auf beide läuft, darf dann einer jemanden in die Wohnung lassen, wenn der andere dagegen ist?(Die Miete wird geteilt und der Vertrag läuft auf beide)

Hey, seit einigen Wochen stinkt es in meinem Schlafzimmer extrem nach kaltem Rauch. Mein Freund und ich rauchen jedoch beide nicht und auch der Vormieter hatte nicht geraucht. Unter uns in der Wohnung wohnen 2 Leute, jedesmal wenn die im Treppenhaus sind, stinkt es da extrem. Genauso wie in meinem Schlafzimmer. Ich lüfte den ganzen Tag, da ist alles okay (unter mir wird nicht gelüftet, also kann es nicht vom Fenster rein kommen). Kann so ein Gestank vielleicht von der Kabeldose rein kommen? Die ist genau neben meinem Bett und da stinkt es am meisten. Ich habe Asthma und bekomme zusätzlich extreme Kopfschmerzen vom Rauchgeruch. Muss ich das hinnehmen? Ich kann ja schlecht zu meinem Vermieter gehen und sagen, dass es wegen den Leuten unter mir in meinem Schlafzimmer extrem stinkt. Habt ihr Tipps? Kann es wirklich aus der Kabeldose kommen? Mein Freund bezweifelt das. Jetzt reicht sogar meine Bettdecke schon nach Qualm! Absolut nicht hinnehmbar. Was kann ich tun? Hat jemand schon ähnliche Probleme gehabt?

Meine Schwiegermutter erzählt in der Öffentlichkeit lügenüber mich, behauptet Unwahrheiten, und verzieht den Sohn meiner Frau (aus erster Ehe) restlos. sogar in meiner Wohnung meint sie, sie habe das sagen. leider ist meine Frau nicht stark genug, um ihrer Mutter ernsthaft entgegen zu treten. ich denke bereits über eine Unterlassungsklage nach . . . und nun o.a Frage . . . Kann ich meine Schwiegermutter rausschmeißen, gegen den Willen meiner Frau?

Geschichte:

Ich habe vor einem Tag eine neue Wohnung bezogen - meine erste.

Heute morgen habe ich festgestellt, dass das Wasser aus dem Boiler ziehmlich braun ist. Es kommt definitiv aus dem Boiler, da gleiches Verhalten mit allen Wasserleitungen und das Kaltwasser sauber ist.

Frage Nummer 1:

Muss der Boiler ausgetauscht werden, oder von einem Fachmann repariert werden? Oder kann ich da selber was machen? (Oft ausspülen)

Frage Nummer 2:

Bei der Wohnungsabnahme wurde das natürlich nicht entdeckt. In wie fern ist der Vermieter noch für dieses Anliegen verantwortlich? Welche Ansprüche habe ich, den Boiler sofort von jemanden Reparieren/Warten zu lassen und die Kosten dafür vom Vermieter tragen zu lassen?

Denn duschen geht ja so nicht...

Vielen Dank für die Hilfe!

Hallo Leute,

ich und mein Freund haben in einer Woche einen Termin zu einer Wohnungsbesichtigung. Die Wohnung ist wie geschaffen für uns, doch quält mich diese eine frage...

Wir haben zu dem Besichtigungs- Termin Mitte März, wenn wir unsere Jetzige Wohnung kündigen haben wir ja noch die 3 Monate Kündigungsfrist. Das heißt wir könnten erst im Juli in die neue Wohnung einziehen. (P.S. Direkten Nachmieter suchen ist quatsch da wir hier noch keinerlei kontakte haben) Doppelt Miete zahlen, also für die neue Wohnung und unsere jetzige bis die 3 Monate rumm wären könnten wir garnicht!

Also müssten wir mit dem Vermieter reden das wir (wenn er uns übernimmt) den Mietvertrag zwar jetzt schon unterschreiben, aber drinnen steht das das Mietverhältnis erst ab Juli anfängt. Wir wollen wirklich langfristig dort einziehen und wollen diese Wohnung wirklich haben! Doch das wären ja für den Vermieter auch 3 Monate ohne Miete...

Also wie hoch steht für uns die Chance, bzw. wie oft lassen sich Vermieter denn auf sowas ein??? Immer diese blöden 3 Monate Kündigungsfristen... Wäre echt dumm wenn wir die Wohnung nur wegen dem Zeitraum nicht bekommen würden :(

P.S. Haben nur noch keine Kündigung geschrieben weil wir eine Wohnung sicher haben wollen, wäre blöd wenn wir kündigen und in 3 Monaten nichts bekommen und dann mit Neugeborenen auf der Straße sitzen würden!

Freue mich auf Eure antworten

Glg Arsania

Hallo zusammen,

wir würden gerne von Euch einen Rat bekommen zu folgendem Sachverhalt:

Unser Kind geht aktuell in Berlin in die Kita. Gleichzeitig bauen wir 5 Minuten entfernt von dieser Kita ein Einfamilienhaus welches aber nicht mehr zu Berlin, sondern zu Brandenburg gehört. Der Ort selber hat zwar eine Kita, die ist aber erstens komplett überfüllt und zweitens an einer Bundesstraße. Aus diesem Grund möchten wir, dass unsere Tochter in der bisherigen Kita bleibt. Dies ist aber nur möglich, wenn wir (wer auch immer) in Berlin gemeldet bleiben, da ansonsten der Anspruch auf einen Kita Platz verfällt.

Nun haben wir zwei Varianten wie wir vorgehen würden:

1. Variante: Meine Frau und ich (aktuell sind wir alle 3 gemeldet im Haus meiner Schwiegermama) melden uns dann nach Brandenburg um und unsere Tochter bleibt bei der Oma gemeldet, da Sie unter der Woche auch an 2-3 Tagen die Betreuung übernimmt.

2. Variante: Ich melde mich nach Brandenburg um, meine Frau und meine Tochter bleiben in Berlin gemeldet und melden einen Zweitwohnsitz in Brandenburg an.

Welche Variante würdet Ihr empfehlen damit wir die Sache möglichst annähernd ;) rechtlich korrekt über die Bühne bringen???

Danke für Eure Ratschläge!!!

Hallo ,

ich will mir eine Eigentumswohnung kaufen, der Verkäufer sagte mir zuerst es sei ein PKW Stellplatz im Kaufpreis inklusive, jetzt hat er seinen Notar den Kaufvertrag aufsetzen lassen, dabei haben sie festgestellt das der Stellplatz nirgens aufgeführt ist. Es ist ein großer Parklplatz hinter dem Gebäude der zum Haus gehört, auf dem eigentlich alle Parken können. Der Verkäufer sagt auch es gab noch nie Probleme! Aber wer weiß was in der Zukunft ist? Was ratet ihr mir?

Danke für eure Hilfe .

Ich habe folgendes Problem:

Ich habe mit meinem Ex zusammen gewohnt (Mietvertrag lief nur auf ihn), seit April 2017 läuft dieser nur (!) auf mich, weil wir uns getrennt haben und er in der Kaserne wohnt (da hat er sich aber anscheinend erst vor 1 Monat gemeldet).

Er hat bei der Kündigung seines Mietverhältnisses im März 2017 gleichzeitig den Satz mit unterschrieben "Der Mieter sichert zu, die Wohnung sowie Nebenräume inkl. aller Schlüssel zum o. g. Datum vollständig geräumt und besenrein zu übergeben".

Jetzt ist ihm gestern eingefallen, dass er hier noch Sachen von sich drin hat die er haben will. Ich möchte ihn aber am liebsten nicht mehr wieder sehen (er hat mich damals verletzt mit der Trennung), habe ihm damals schon gesagt er soll alles mitnehmen und er war auch einmal hier. Erst haben wir uns mündlich geeinigt dass er die Wohnung ja wieder haben kann sobald ich eine neue habe, aber er wollte sie seit gestern am liebsten sofort zurück und den Mietvertrag wieder abändern lassen, ohne meine Einverständnis. Er wollte dann ein Schreiben aufsetzen dass ich bis Dezember 2019 noch hier wohnen dürfte, aber ich denke dass er mich dennoch raus werfen könnte wenn er ja allein im Mietvertrag steht zählt diese Vereinbarung vestimmt weniger ?!

Er droht mir mit der Polizei zu kommen um die Sachen rauszuholen (Schloss habe ich natürlich nach der Trennung austauschen lassen).

Ich wollte eine Auflistung haben damit ich diese Sachen raus stellen kann in den Flur im Dachgeschoss, er meinte bloß ich wüsste genau was es alles wäre und hat mich daraufhin blockiert.

Was soll ich jetzt am besten machen ?

Fühle mich auch etwas bedroht durch ihn. Und muss ich an dem von ihn genannten Termin den er haben will zur Ausräumung wirklich zu Hause sein und ihm die Türe öffnen?

Hallo, mein Vermieter hat sich einige richtig dicke Klöpse geleistet. Vorweg, ich habe keine Schulden bei ihm und bin auch sonst eine völlig unauffällige Mieterin. Ich nehme an, dass er mich rausekeln will, aufgrund von Eigenbedarf o.Ä.

1. -Ohne Vorwarnung ging mein Vermieter zum Anwalt und hat mir eine Abmahnung geschickt, die ich nun mit einem dreistelligen Betrag bezahlen soll. Diese beinhaltete, dass ich mir unerlaubt eine Katze angeschafft habe und dass ich die 3 kleinen Pflanzen des Vermieters in meinem eigenen Garten (Einfamilienhaus in dem nur ich wohne, auch Garten nutze nur ich) im Beet umgesetzt habe (nichts weggeschmissen). Laut Mietvertrag darf ich den Garten nutzen und pflegen.

-Der Vermieter belästigt mich häufig (wie ein Irrer geklingelt, geklopft und meinen Namen gebrüllt, wenn ich nicht aufgemacht habe). Einige male hat er mich mit meinem Freund angetroffen, der hier zu Besuch war. Nun steht in der Abmahnung, dass ich unerlaubt jemanden hier wohnen lassen würde und er ganz genau weiss, dass mein Freund hier eingezogen ist. Das stimmt natürlich vorne und hinten nicht und das habe ich ihm schon so oft gesagt. Ich kann es auch beweisen. Mein Freund ist ganz woanders gemeldet.

-Für diesen Quatsch soll ich zahlen und der Anwalt droht mit weiteren Gerichtskosten, wenn ich nicht zahle. Auf einen langen Brief an diesen Anwalt indem ich ihm das fürchterliche Verhalten des Vermieters erkläre ist er nicht eingegangen. Im Gegenteil, er hat nur mit weiteren Kosten gedroht wenn ich nicht zahle.

2. Der Vermieter hat mir bereits 2x die Heizung abgedreht, weil die Miete erst am 3. des Monats drauf war. Im Mietvertrag ist geregelt, dass die Miete bis zum 3. des Monats auf dem Konto des Vermieters sein muss. Das kann also nur reine Schikane sein. Er hat bereits schriftlich zugegeben, dass ihm die Überweisung zu spät war und deswegen liefert er mir kein Gas. Draussen lag Schnee und es waren Minusgrade. Beim ersten mal saß ich das ganze Wochenende ohne Heizung im Haus und musste mit dem Backofen heizen. Beim zweiten mal hat er die Heizung am gleichen Abend wieder angestellt und seine Frau hat sich schriftlich entschuldigt.

3. Der Vermieter sagte mir beim Einzug, dass hier 3 Wochen lang Baustelle sein wird, da Rohre verlegt werden. Die Baustelle geht jetzt bereits seit 12 Monaten also seit ich hier wohne. Teilweise haben wirklich die Wände gewackelt. Ich denke er wusste das auf jeden Fall vorher.

Das Problem ist, dass der Vermieter eine super Rechtsschutzversicherung hat und im Grunde kostenlos jederzeit zum Anwalt gehen kann. Er kann bis zum Äussersten gehen. Ich habe keinen Anwalt und Geld habe ich auch kaum.

Ich möchte hier so schnell wie möglich ausziehen, da ich das Verhalten des Vermieters nicht mehr aushalte. Meine Nerven liegen blank!

Was sind meine Rechte und was kann ich tun? Gespräche sind nicht möglich. Er brüllt nur herum und zuhören hat er wohl nie gelernt.

Danke für eure Hilfe.

Hallo, ich wohne in einer WG und an unserer Wohnung befindet sich ein offener Laubengang durch dem wir in und aus der Wohnung gelangen. An sonnigen Tagen halten wir uns gerne auf dem Laubengang auf, um zu frühstücken, lesen oder zu reden. Nun hat sich anscheinend die Nachbarin eines anderen Hauses beschwert, weil wir ja den Laubengang nicht gemietet hätten und ein Aufenhalt somit nicht rechtens ist. Im Mietvertrag ist nichts erwähnt und die Vermieterin hat gemeint, dass der Laubengang zum Treppenhaus gehört und wir -außer für das rein- und rauskommen - uns nicht dort aufhalten dürften.

Ist da so korrekt?

Hallo,seit sechs Jahren bemängeln wir unsere maroden Fenster beim Vermieter. Am 5.Dezember 2012 benachrichtigte er uns,dass er am 12.12.-14.12.2012 neue Fenster einsetzen will.Darf er das im Winter.Wie lange muss der Einbau angekündigt werden? Danke für Eure Hilfe

Wir haben eine EG-Wohnung erworben, eine komplette Seite geht zum Innenhof raus. Dort stellen alle ihre Fahrräder (quasi direkt vor unseren Fenstern) ab, der Fahrradkeller wird ignoriert. Heißt, von unseren Räumen aus blickt man auf eine Armader an Rädern. Haben wir ein Recht, das zu verbieten?

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zum Thema unentgeltlichem Wohnrecht. Im notariellem Vertrag steht neben dem unentgeltlichen Wohnrecht an einer Wohnung auch die Mitbenutzung des Gartens sowie der freie Umgang in Haus und Hof.

Hat der Berechtigte des Wohnrechts ein Mitbestimmungsrecht bei der Gartengestaltung?
Oder muss er sich damit zufrieden geben, wie der Grundstückseigentümer (der im selben Haus wohnt) seinen Garten gestaltet und herrichtet?

Angenommen der Eigentümer zieht einen Sichtschutz an den beiden direkt aneinanderliegenden Terrassen um sich vor neugierigen Blicken zu schützen.

Kann der Berechtigte des Wohnrechts das verbieten?

Und was genau bedeutet freier Umgang in Haus und Hof?

Darf sich der Berechtigte frei im Haus des Grundstückseigentümers bewegen, wenn es keinen Grund (keine gemeinschaftlich genutzten Räume) für den Zugang gibt?
desweiteren steht auf dem Grundstück ein Abstellschuppen der im gesamten notariellen Vertrag nicht explizit für die Mitbenutzung des Wohnrechtsinhabers erwähnt wird.

Kann der Wohnrechtsinhaber die Mitbenutzung dieses Schuppens verlangen?

Ich würde mich sehr freuen, wenn mal jemand seine Erfahrungen mit dem Thema teilen könnte. 😊

Was ist die rechtliche Definition für "dauerhaftes Wohnen"?

Wie lange darf man sich in einem Haus/einer Wohnung in einem Gebiet das als "dauerhaftes Wohnen nicht zulassig" definiert ist wohnen?

Hallo, das Haus in dem wir noch wohnen soll vom Vermieter aus verkauft werden.

Wir hatten mit dem Makler jetzt bereits 2 Termine. Den ersten, einen Besichtigungstermin, er wollte den Wert des Hauses schätzen, hatten wir vor 3 Wochen. Telefonische Absprache 3 Tage vorher....

Wohnung in jeder Ecke gewienert und geputzt, früher von der Arbeit heim, da der Makler ja nach 17 Uhr nicht mehr kann...

Naja der Makler ist nicht erschienen, hat auch nicht abgesagt, ich habe auch nicht hinterhertelefoniert, weil er ja was von uns wollte.

Zwischenzeitlich war er dann doch da. Spontan eher. Naja er hatte sich entschuldigt, ihm ist was dazwischen gekommen.

Gestern hatten wir einen Termin, da er Fotos für das Inserat machen wollte von unserer Wohnung. Termin schriftlich abgesprochen (SMS Verlauf). Gestern das gleich, ganze Wohnung auf Vordermann gebracht, alle privaten Bilder entfernt, wieder Überstundenfrei genommen. Und? Makler taucht nicht auf, sagt nicht ab und ist bis heute auch Telefonisch nicht erreichbar. Mein Vermieter sagte, wir sollen die Termine mit dem Makler selber ausmachen. Das wäre einfacher.

Bin ich noch verpflichtet den Herren reinzulassen, bzw einen neuen Termin mit ihm zu machen? Ich möchte mir nicht noch einmal den ganzen Streß machen, geschweige denn irgendwie nicht Zeit dafür investieren. Wie sieht das rechtlich aus? Was muss ich, was kann ich? Kann der Vermieter mir ankreiden, wenn ich in Zukunft keine Termine mehr mit dem Makler wahrnehme?

ich ahbe eine tolle wohnung gefunden aber ich will erst in einem halben jahr umzeiehn kann man die wohnung irgendwie reservieren was glaub irh ?

Hallo, neben mir wohnt ein älterer Herr der starker Kettenraucher ist. Er sitzt den halben Tag auf dem Balkon der direkt an unseren angrenzt und steht sogar nachts alle paar Stunden auf um zu rauchen.

Jetzt habe ich aber immer meine Wäsche immer auf dem Balkon zu trocknen und der ganze Qualm zieht dann immer rüber und meine frisch gewaschene Kleidung riecht immer extrem nach Rauch deswegen, was ich echt eklig finde. In der Wohnung möchte ich nicht trocknen wegen Schimmelgefahr, und auch dauert das ja wesentlich länger und nimmt Platz weg.

Hab den Herren schon angesprochen ob man nicht vllt abmachen könnte dass er halt mittags von 11 bis 13 Uhr nicht draußen raucht dass ich meine Wäsche in der Mittagssonne trocknen kann. Er sagt er sieht das nicht ein, das ist sein Balkon und kann da machen was er will und wann er will. In der Wohnung darf er nicht rauchen weil seine Frau Asthma hat.

Kann ich da irgendwas gegen machen? Es ist wirklich schlimm, das riecht manchmal echt als ob ich aus der Kneipe komme.

Hallo ich bitte um Hilfe,wenn sich jemand auskennt.. Mein Mann hat unser Haus damals von seiner Mutter gekauft, da hat die Mutter noch im Haus gewohnt und hat sich Wohnrecht eintragen lassen, im Grundbuch notariell, so wie sich das gehört. Mein Mann hat hats unterschrieben weil er sich da nicht so gut ausgekannt hat. Nach mehrmaligen Ein und Ausziehen hat die Mutter dann auch 7 Jahre das Wohnrecht nicht in Anspurch genommen und hat auch gesagt sie kommt nicht mehr zurück. Wir haben das Haus natürlich auf unsere Bedürfnisse umgebaut,viel Geld reingehängt weil das Haus total runterkommen war (Schimmel bis zur Decke!!!!) und haben bereits auch ein Kind. Das Haus reicht uns gerade noch so aus, weil es nicht gross ist, also noch eine Person würde von der Zimmeraufteilung gar nicht möglich sein, ausser wir reissen alles wieder um. Jetzt kommt die gute Frau mit Anwalt daher und will wieder einziehen.. Kann mir da jemand helfen? Kommen wir aus dem Wohnrecht raus weil es unzumutbar ist, damals war mein Mann Single , da hatte seine Mutter Platz..

Danke für jede Hilfe

Eigentlich sollte aber jeder, der das Herz auf dem rechten Fleck hat, die Chance haben eine Wohnung zu mieten.

Guten Tag Liebe Leute!

Und zwar geht es darum, dass seit neuem in dem Hausflur des Mehrfamilienhauses uriniert wird. Da breitet sich ein ziemlich schlimmer Gestank aus und ich wollte wissen ob man und mit welchem Miteln was dagegen tun kann? Ist das Gesunheitsamt dafür zuständig? Das ist doch eigentlich Ausbreitung von Bakterien, das ist doch schädigend. Was meint ihr?

Ich wohne in einem Wohngebäude mit 7 anderen Wohnparteinen. Bei uns wird die Wäsche auf dem Dachboden zum Trocken aufgehangen; im Sommer und im Winter. Denn es gibt keinen Raum im Keller dafür. Ich wohne eigentlich in einer von zwei Wohnungen, direkt unter dem Dachboden.

Ich beobachte manchmal wie meine Fenster - vor allem über Nacht - beschlagen sind. Die Feuchtigkeit ohne Regen, ist auch erhöht und mein Partner und ich frieren umgemein nach solchen Nächten. Wir sorgen für eine Lüftung morgens und abends.

Ich habe deswegen mit einem Bekannten gesprochen, der gemeint hat es gäbe angeblich ein Gesetz oder eine Verordnung über das Aufhängen von Wäsche. Danach dürfe man nur im Sommer die Wäsche im Dachboden aufhängen. Ist es wahr?

Ich habe im Internet danach gesucht, doch nichts gefunden. Wo kann ich das nachlesen?

Hallo zusammen

Folgende Situation3 Personen wollen ein Haus + freistehendes Grundstück verkaufen, welches durch ein Erbe an sie gefallen ist.A und B sind die Eigentümer, C hat (laut Testament!) lediglich lebenslanges Wohnrecht und will sich vom Verkaufspreis 33% einstreichen.

A und B haben nun die Papiere besorgt, damit der Wert des Hauses ermittelt werden kann. Dabei ist den Beiden aufgefallen, dass das Wohnrecht von C gar nicht im Grundbuch eingetragen wurde. Soweit A und B informiert sind, gelten anderslautende Vereinbarungen aber nicht, wenn sie nicht im Grundbuch stehen.

Der Grundbucheintrag steht nun also im Konflikt mit dem Testament, wo C besagtes Wohnrecht vermacht wurde.

Da C bisher keine Gelegenheit ausgelassen hat, um sich so unkooperativ wie möglich zu verhalten und darüber hinaus durch konsequentes Nichts-tun den Wert des Hauses Tag für Tag mindert (es verfällt!), sind A und B daran interessiert, C "an die frische Luft" zu setzen und 50/50 zu machen - statt C für das Nichts-tun auch noch zu belohnen.

Besteht da eine Möglichkeit? Bevor A und B sich einen teuren Anwalt nehmen, wären sie an einer - wenn auch rechtlich nicht bindenden Auskunft von euch interessiert.

A und B bedanken sich freundlich im Voraus...und ich auch :P

Update an alle Interessierten, 5 Jahre später: A und B haben vor Gericht tatsächlich gewonnen, C hat dagegen bekommen, was er für das Herunterwirtschaften des Hauses verdient hat: Nichts.

Beispiel: Ein Mieter mietet ein Objekt, wo Rasen gemäht werden muss. Der Vermieter stellt einen elektrischen Rasenmäher zur Verfügung. Dieser geht, weil alt und mehrere Jahre benutzt, kaputt. Also nicht mutwillig oder wegen falscher Handhabung. Muss der Mieter die Reparatur bezahlen und sich selbst um selbige kümmern? Und was ist, wenn kein Rasenmäher bei Einzug vorhanden ist? Muss der Mieter einen Rasenmäher kaufen?

Hier in der Nähe steht ein Haus, welches innen schimmelt (die Wände sind teilw. schwarz vor Schimmel) und es kümmert sich niemand um die Instandhaltung von Haus und Garten.

Ist das erlaubt?

Meine Mutter ist im Plegeheim und hat Pflegewohngeld beantragt ! Meine Mutter hat mir vor ca. 3 Jahren ihr Haus Übertragen und wir haben ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart ! Nun spricht das Sozialamt eine Abgeltung für das nicht genutzte Wohnrecht an ! Dürfen die das ? Muß ich das bezahlen und wie würde es sich berechnen ?

Hallo, unter meiner Schlafzimmerdecke müssen sich Spinnen tummeln, hab heut schon 2 große Hausspinnen abgemurkst. Da ich zur Miete wohne, frag ich mich, ob es in der Pflicht des Vermieters liegt, die Deckenpanelen entweder zu entfernen oder sie mit Rigips zu verplanken, denn ich möcte mein Schlafzimmer nicht mit solchen Viechern teilen müssen. Habt ihr ne Idee, ob er handeln MUSS?

Hey,

eine Freundin von mir hält es zu Hause nicht mehr aus. Sie will ausziehen. Sie ist 18 Jahre und ist im 11. Schuljahr. Also Abitur. Bekommt sie eine eigene Wohnung? Wenn ja, wer sind die Ansprechpartner?

Ihr würdet mir sehr helfen.

Liebste Grüße

Jeff1993

Hallo alle zusammen,

ich habe mal eine Frage.

Die Tage stand auf einmal der Schornsteinfeger vor unserer Tür und meinte er müsste unsere Schornsteinfeger begutachten wegen der Feuerstättenschau die alle 5 Jahre durchgeführt werden muss.

Der war total unfreundlich und hat sich uns richtig aufgezwungen als wir nach einer viertel Stunde endlich mal einen Termin für einen anderen Tag bekommen hatten (weil wir nicht einsehen wollten ihn einfach so rein zu lassen-da könnte ja jeder kommen) hat er uns noch "gedroht" wir müssten die anfahrt zahlen wenn wir den Termin nicht wahr nehmen!

Wir sind Mieter von einer Wohnung. Durch unsere Wohnung laufen zwar 2 Schornsteine aber wozu will er sich die anschauen??? Die Heizung des Hauses ist im Keller und an den Schornsteinen in unserer Wohnung sind auch keine öffnungen zum Schornstein.....was soll da?

Wie soll ich jetzt damit umgehen muss er sich die Schornsteine in meiner Wohnung anschauen bzw. darf er das überhaupt? Oder muss er sich die Schornsteine nur im Keller anschauen!

Außerdem sind die Schornsteine nicht mehr aktiv, die sind abgetragen nur in einem laufen die Heizungsrohre entlang

Wäre für eine schnelle Antwort dankbar da ser Termin näher rückt.

Vielen Dank bis dann

Ein Bekannter hat sich bei uns wohnhaft gemeldet. Da ich nicht gefragt wurde und uns dadurch Kosten entstehen möchte ich ihn wieder abmelden. Das Einwohnermeldeamt sagt, nur er kann sich an einem anderen Ort anmelden, dann wird er bei uns abgemeldet. Kann ich ihn aber nicht auch unbekannt verzogen melden? Er wohnt nicht bei uns. Kommt nur ab und zu zu Besuch. Ist ansonsten viel unterwegs. Was könnte ihm passieren, wenn er z.B. einen Flug bucht als unbekannt verzogener. Oder wie kann ich ihn loswerden?

Bin vor Kurzem Umgezogen und in eine neue Wohnung gekommen. Sie wurde von der Genossenschaft für mich renoviert und entspricht vom Schnitt, Ausstattung und Verarbeitung her absolut meinen Vorstellungen, finde sie wirklich top. Auch die Lage ist gut.

Was nicht schön ist, ist dass 2 Ausstattungsmerkmale fehlen, die mir aufgrund vorhergehender Wohnungen sehr fehlen: Balkon/Garten und Erdgeschoss.

Was mich aber nun dazu bringt, über einen erneuten Umzug nach zu denken, ist , dass die Wohnung extrem hellhörig ist. Die Mieter unter mir höre ich reden, husten und den Fernseher, links neben mir ein kleines Kind (auch wenn das einzeln gesehen zu tolerieren wäre), über mir Schritte (nicht nur das Stampfen, auch das schiere gehen auf dem Boden) und ebenso teilw. TV/Radio und rechts neben mir (grenzt nur wesentlich das SchlaZi an) höre ich das Liebesspiel - zum Glück aber nicht all zu oft.

Die Hellhörigkeit ist aber insgesamt schon extrem, wenn man bedenkt, dass alle Nachbarn ruhige, ordentliche Leute sind....

Ich hätte nun die Möglichkeit nochmal um zu ziehen, dann in ein Objekt was keine Nachbarn hat und alle Wünsche erfüllt - aber wäre das zu überstürtzt (bin effektiv erst ca 2 Wochen hier) bzw. gewöhnt man sich an diese allgemeine Hellhörigkeit (geht ja nicht um ein einzelnes Störobjekt, wenn man die Gespräche der Nachbarn in Zimmerlautstärke trotzdem mithören kann, ist es ja schon extrem)?

Ein Umzug wäre eben schade, da ich ca 500€ zur Renovierung zuzahlte, ggf. Kaution verliere da ich vor der Kündigungsfrist raus wäre und eben nochmal den Aufwand hätte. Wobei man dazu sagen muss, dass es finanziell kein Drama wäre, Geld kommt und Geld geht, wäre eben nur schade drum...

Hallo! Ich werde gleich umziehen, wollte aber beide Wohnungen für einen Monat haben. Mein zukünftiger Vermieter aber meinte das könnte zu Probleme führen, denn ich eine Abmeldebescheinigung vom vorherigen Vermieter bräuchte. Das kriege ich aber ja erst im nächsten Monat. Weiss jemand von Euch vielleicht wie man damit umgehen kann? Es geht ja um Einwohnermeldeämte usw. Wenn ich ehrlich sein muss - ich habe nicht so wircklich verstanden wo die Drama ist und hoffe dass Ihr mir helfen könntet :)

P.S. ich wohne in NRW (falls das wichtig ist)

LG

Hallo,

Situation:

3er WG, alle Bewohner Hauptmieter. Strom- und Internetvertrag durch einen einzelne/n Mieter/in abgeschlossen und unterschrieben, sonst keine weiteren Vereinbarungen. Die Anderen Mieter zahlten monatlich anteilig Beträge an diese/n Mieter/in. Diese/r Mieter/in zieht vor Ablauf der 3 Monaten Kündigungsfrist aus, hat einen Nachmieter. Die Verträge für Strom und Internet wurden gekündigt, laufen aber noch ein paar Monate bis nach dem Auszug weiter. Die verbleibenden Mieter wollen diese Verträge nicht übernehmen sondern neue schließen.

Müssen die verbleibenden Meiter die Verträge übernehmen? Muss der ausziehende Mieter die Leitungen sozusagen freigeben, um neue Verträge zu ermöglichen und hat die Kosten für die bestehenden, gekündigten Verträge selbst bis zum Ende zu tragen? Oder müssen die verbleibenden Mieter weiter die Anteile bis zum Vertragsauslauf zahlen und können erst dann neue Verträge schließen?

Danke!

Hallo,

meine Freundin und Ich wohnen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Unten im EG wohnt eine ausländische Familie.

Nun, in der Wohnung unten wohnen geschätzt 15 Personen, so viele laufen zumindest tagtäglich da rum. Die Mülltonnen (2 Stück) sind nach 2 Tagen rappelvoll, und wir kommen kaum dazu, unseren Müll zu entsorgen. Ausserdem müssen wir dass ja auch alles mitbezahlen.

Mittlerweile stehen 5(!) Kinderwagen im Flur rum, und die Wäsche von denen verteilt sich überall im Keller.

Ich glaube kaum, dass der Vermieter weiß, dass da unten so viele Leute drin wohnen, und kann mir nicht vorstellen, dass die alle gemeldet sind. So komme ich zu meiner Frage:

Kann ich beim Einwohnermeldeamt nachfragen, wieviele gemeldete Personen da unten wohnen? Dann könnte ich dem Vermieter eventuell mal Bescheid geben.

Danke schonmal. Freundliche Grüße, Rave

Hilfe, wir haben vor 2 Jahren ein Haus von einem Bekannten gekauft. Er hat lebenslanges Wohnrecht. Nun ist er verstorben. Seine Schwester ist Erbin. Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen. Darf ich die Wohnung betreten? Er ist ja nun verstorben... Oder darf ich erst rein wenn das Wohnrecht ausgetragen ist. Es ist ja unser Haus! 

Hallo,

ich hätte gern mal gewusst ob ich meinem Vermieter meinen Wohnungsschlüssel für Besichtigung mit eventuellen künftigen Mietern aushändigen muss, oder kann ich dies verweigern ? Sie meinte sie benötigt sie , den Ich wohne ja da nun nicht mehr richtig und hab dort nur noch Sachen stehen , Mietverhältnis ist zum 1.02.2013 gekündigt

(Wohnung ist bereits gekündigt)

Grüsse

Hallo,

Habe von meinem Vermieter zum 31.08. eine Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen.

Habe allerdings noch keine neue Wohnung bekommen, so das mir die Obdachlosigkeit droht.

Deshalb kann! und werde! ich zum 31.08. nicht ausziehen können.

Da mir aber zum 31.08. gekündigt wurde zahlt das Jobcenter ab/für den 01.09. die Miete nicht mehr!

Damit würde mir

1. Die "Fristloser Kündigung samt Räumungsklage" drohen und

2. Ich keine gute Karten für einen weiteren verbleib in der Wohnung haben, obwohl ich dann Obdachlos wäre.

Eine "Miet-Bescheinigung" bzw. eine Bestätigung das ich weiter dort wohne bzw. wohnen darf, stellt mir der Vermieter natürlich nicht aus, da er mich ja so schnell wie möglich "raus haben will".

Ich bin nun schon seit Monaten eine neue Wohnung am suchen, habe aber (wohl wegen meiner Arbeitslosigkeit, negativen Schufa und Privatinsolvenz) noch keine bekommen.

Mir droht also definitiv die Obdachlosigkeit!

Zu meiner Person, Bin 50 Jahre, geschieden, Papa und habe meine Kinder (leider) nur alle 14 Tage. Auch das wäre bei einer Obdachlosigkeit nicht mehr möglich.

Was kann ich tun? Bitte um Hilfe!

Liebe Grüsse

Hallo zusammen!

In meiner Wohnung sind die Küche und das Bad weiß gefliest. Die Fugen waren allerdings beim Einzug sehr dunkel (dreckig). Ich habe sie geputzt und sie sind nun hellgrau , was die originale Farbe ist, aber weiße Fugen fände ich noch besser. Darf ich Fugenweiß ohne Zustimmung des Vermieters benutzen? Oder kann er von mir verlangen, sie beim Auszug wieder grau zu färben?

Danke für eure Antworten und liebe Grüße

Hallo,

folgende Situation: Wir wohnen in einer Wohnung in der nahezu alle Wände, Decken und Böden aus Stahlbeton sind. Jetzt hat die Nachbarin unter mir vor kurzem einen Deckenventilator installiert. Soweit so gut, wenn die das Ding aber einschaltet vibriert die ganze Wohnung und ich höre ein permanentes, Kopfschmerzen bereitendes Brummen.

Das Teil ist offensichtlich nicht entkoppelt und stört somit tierisch. Unter Tags stört mich der Ventilator wenig, weil ich da ohnehin kaum zu Hause bin aber dadurch, dass sie das Ding auch abends verwendet fühlte ich mich doch gestört. Also bin ich eines Abends rüber und habe freundlich gefragt ob sie den Ventilator nicht abstellen kann, oder dass wir uns zumindest darauf einigen, dass der nur bis 8 Uhr abends läuft.

Das lief auch einige Tage gut so bis sie wieder anfing, den Ventilator zu grauenhaften Zeiten anstellte. Jetzt hab ich mich mal an die Wohnbaugenossenschaft gewannt die meinten, dass sie den Ventilator nur laufen lassen darf, wenn er keine Nachbarn stört.

Meine Nachbarin weiß auch davon, trotzdem schaltet sie den Ventilator wieder ein und schaltet ihn erst ab, wenn man sie darauf hinweist. Wie kann ich mich wehren? Helft mir bitte, ich sterbe ihr noch vor Kopfschmerzen. Kann man den Ventilator vielleicht irgendwie von der Wand entkoppeln? Ich befürchte irgendwann reiß ich ihr das Ding von der Decke!

Hallo,

mein Bruder wohnt in seinem Haus mit seiner Familie in einem Dorf in Rheinland-Pfalz. Ich werde dort auch offiziell einziehen. Ich werde keine Geld an ihn zahlen, da ich wegen meiner Arbeit (in einem Projekt) aktuell sowieso 350 km entfernt in einer Dienstwohnung lebe. Nachdem ich einige Fragen und Antworten gelesen habe, bin ich verunsichert. Muss ich einen richtigen Mietvertrag mit meinem Bruder abschließen? Oder darf ich als Familie bei ihm entgeldfrei wohnen? (Ich will meinem Bruder keine Probleme bereiten.)

ich möchte gerne von zuhause ausziehen wegen familären problemen , ich bin 17 jahre alt und habe kein festes einkommen , würde das jungendamt mir eine wohnung zu verfügung stellen da ich nicht in irgend welche heim oder jungeneinrichtungen ziehen will.

Hey Leute,

ich hab bei mir im Treppenhaus seit Wochen bemerkt das die Putzfrau für die jeder Mieter bezahlt, explizit vor meiner Wohnungstür nicht den Fussabstreifer hochhebt sondern nur ausenrum putzt.. meine frage ist ob ich im Recht bin sie darauf anzusprechen oder nicht?

Wir haben eine Eigentumswohnung in einen Mehrfamilienhaus , die Türen sind Gemeinschaftseigentum . Darf man ein extra Schloss an Eingangstür einbauen ( Loch in Tür bohren )?

Hallo an alle!

Bei mir war heute der Klempner um meine Mischbatterie in der Dusche zu wechselnda diese defekt ist. Um sie zu tauschen muss man ja das Wasser abstellen. Nun haben wir zur allgemeinen Verwunderung feststellen müssen, dass es in meiner Wohnung tatsächlich kein Absperrventil gibt. Also muss zum Wechsel der Mischbatterie das gesamte Haus abgeklemmt werden. Das wiederum muss ja angekündigt werden mit allem pipapo. Der Klempner muss also nochmal vorbeikommen und ich muss mit der defekten Mischbatterie leben. Lange Rede kurzer Sinn, ich brauch dieses Ventil jetzt nicht zwangsläufig aber dennoch frage ich mich ob eine solche Sicherung nicht Vorschrift ist. Einerseits für etwaige Installationen wie mein heutiges Problem andererseits für Defekte die ja immer mal vorkommen können wie eine kaputte Klospülung. Die können ja nicht jedesmal das ganze Haus vom Wasser nehmen nur weil in meiner WE ein Defekt vorliegt. Danke schinmal für die Antworten Christoph

Hallo zusammen,

unser Vermieter hat uns unsere Wohnung nach ca. 4 Jahren gekündigt und wir finden keine Wohnung (wir haben immer pünktlich unsere Miete bezahlt und waren nie im Rückstand).

Der Vermieter hat angegeben, dass er und seine Frau nun ein Kind erwarten und sie deshalb, die 4 1/2 Zimmer Wohnung benötigen, da auch die Schwester in ihrer 3 Zimmer Wohnung wohnen würde, wobei sie im Wohnzimmer schlafen müsse (was überhaupt keinen Sinn macht, da das 3. Zimmer freistehen würde aber okay).

Das Problem ist folgendes: Wir sind eine 4 Köpfige Familie und bräuchten daher eine 4 Zimmer Wohnung.

Der Mietpreis in der Gegend liegt zwischen 1400€ und 1600€ kalt (98bis 110m²), wobei es nur 35 Anzeigen innerhalb von 100Km Radius gibt (Wir leben in einer Kleinstadt mit vielen Dörfern drum herum)

Alle arbeiten in der Nähe, wobei meine Mutter keinen Führerschein hat (was sie auch nicht braucht, da es sehr Nah zu ihrem Arbeitsort ist).

Wir bezahlen derzeit für unsere 105m² Wohnung um die 1100€ warm, da wir auch keine Million verdienen und meine Schwester und ich derzeit noch studieren bzw. in der Ausbildung sind, können wir selber nicht wirklich viel dazu beitragen.

Würden wir an einen anderen Ort ziehen, könnte meine Mutter nicht zur Arbeit wie gewohnt, müsste zudem sich eine Monatskarte für 78€ kaufen und 2 Stunden pro Tag extra einplanen, da der Bus nur jede Stunde ein Mal im Umkreis hierher fährt.

Zudem hätte jeder aus der Familie einen weiteren Weg zur Arbeit, was zudem mit Mehrkosten (Sprit und Verschleiß vom Auto, Buskarte und mehrere Stunden Zeit zur Arbeit)

Wir haben selber für diese Wohnung 4 Jahre aktiv gesucht und am Anfang hat der Vermieter selber gesagt, dass er Mieter sucht, die sich langfristig einmieten wollen, da er nie wieder in diese Wohnung einziehen will (Eheprobleme dadurch gehabt).

Wir vermuten, dass er die Wohnung trotz Angabe des Eigenbedarfs teurer Vermieten will, da er gemeint hat, dass im März eine neue Gastherme eingebaut wird und wir bis spätestens Anfang Februar raus müssen.

Gibt es eine Möglichkeit, die Kündigung für ca. 2 1/2 Jahre noch hinauszuzögern oder gar komplett abzuwenden, da dies uns mehrere Tausende Euros zusätzlich im Jahr kosten würde (und wir diese nicht haben)?

Vielen Dank. Bitte antwortet nur, wenn ihr euch wirklich sicher seid, wenn es um die Rechtsgrundlage geht.

Hallo liebe Leute, ich brauche dringend einen Versicherungsrat :(

Ich kam Samstagnacht nach Hause und meine Whg stand im hinteren Teil komplett unter Wasser. Ich habe natürlich gleich alles getrocknet....jedoch zu spät, es schlug sich schon etwas auf das Laminat nieder sodass dieses auf einigen Stücken "hoch ging". jetzt nicht so heftig das es mich beim Wohnen beeinträchtigt, aber nuja - eben so das es der Vermieter bei Beendigung der Miezeit bemängeln kann.

ALLERDINGS! Die Fenster waren geschlossen! Am nächsten Tag (gestern) gab es wieder ein Unwetter. Wieder presste der Wind den Regen in die Ritzen rein - diesmal war ich jedoch zu Hause und konnte das ganze auch auf Video festhalten - natürlich mit Handtüchern bewaffnet.

Mein Vermieter meint nun das würde über meine Haftpflicht laufen müssen, da ich für den Mietraum verantwortlich sei. Auch glaubt er mir das mit den geschlossenen Fenstern nicht (das Argument des Videos nimmt er nicht an, hat es zwar noch nicht gesehen aber "in all den Jahren sei da noch nichts dergleichen passiert!") Allerdings kann ich doch gar nichts für das undichte Fenster - nicht mal das ich davon gewusst hätte!? Er sei auch angeblich gar nicht versichert gegen sowas...

Noch etwas, ich bin Student und bei meinen Eltern in irgendsoeiner hausversicherung drinne, aber die zäht ja sicher nicht in meiner Uniwohnung....

Danke schon mal, Mfg!

Hallo ihr Lieben,

ja ich weiß diese Frage wurde bereits des Öfteren gestellt, jedoch habe ich bis jetzt kein aufschlussreiches Endergebnis eines Betroffenen lesen können.

Seit nun Anfang Juli "wohnt" die Freundin meines Mitbewohners in unserer WG. Das bedeutet sie ist meistens (ich komme auf die Häufigkeit noch zu sprechen) von abends bis morgens da, geht aber von mittags bis nachmittags wohl arbeiten oder zur Uni. Mein Tagesablauf ist so ähnlich aber das spielt ja keine Rolle, da ich mich so lange und so oft in der WG aufhalten darf wie ich will. Das gleiche gilt im Umkehrschluss auch für meinen Mitbewohner.

Das "meistens" bedeutet, dass sie mindestens 6 Tage/Woche hier ist und auch übernachtet. Jetzt waren die auch mal ne Woche im Urlaub (Naja, tut nahezu jeder einmal im Jahr). Da durch die Anwesenheit der Freundin die Nebenkosten voraussichtlich ansteigen werden, habe ich mit beiden geredet um eine Einigung bezüglich der Kosten zu treffen. Ich stieß allerdings vor einer Wand und seitdem reden wir auch nicht mehr so oft miteinander. Es ist sogar "so schlimm", dass die Sachen (Schminke, Schuhe usw.) von ihr soviel Platz einnehmen, dass die Küche nun eine kleine Aufbewahrungskammer zu sein scheint (Mitbewohner hat ein relativ kleines Zimmer). Ich will mich demnächst zum Vermieter wenden und ihm das alles schildern, weil er auch nicht so erfreut sein wird eine dritte Person kostenfrei zu beherbergen. Allerdings habe ich die Befürchtung, dass Aussage gegen Aussage stehen und im Endeffekt eh nix passieren wird. Was könnte ich machen um meine Aussagen mit Beweisen zu untermauern? Ich habe bereits ein "Tagebuch" angefangen mit der Dokumentation des Aufenthalts der Freundin. Aber reicht das allein? Hat jemand bereits bei so einer Situation Erfolg gehabt?

Ich habe keine Lust ungerechterweise draufzuzahlen :(

Mfg

P.S. Ausziehen ist eine schlechte Option, da die Miete recht erschwinglich und der Ort super ist.

Hallo, ich w(19) Schülerin habe mich vor knapp 2 Wochen angefangen mit meiner Mutter zu streiten. Da sie psychisch nicht so normal ist reagiert sie oft über. So hat sie am Donnerstag Abend zu mir gesagt das am Samstag meine Sachen aus der Wohnung sein sollen nur weil ich nicht mit ihr reden wollte. Ich war dann für 4 Tage bei meinem Freund gewesen und dachte das sie sich beruhigt. Als ich gestern in die Wohnung musste ich fest stellen das sie das Türschloss ausgewechselt hat. Sie ist aber nicht zuhause. Laut meinen Nachbarn ist sie für 2 Wochen nach Spanien geflogen mit ihrem neuen Macker. Ich habe meine Großeltern angerufen und die meinten das sie den Schlüssel für die Wohnung haben aber mir die Tür nicht aufmachen werden. Ich muss bald wieder zur Schule gehen und bin derzeit krank geworden und hab meine versicherten Karte in der wohnung, Medikamente und Schulsachen. Ist sie im Recht das zu tun? Darf ich die Polizei rufen das die die Wohnung aufmachen? Meine Mutter kriege ich auch nicht erreicht.

Bekommt man mit einem Wohnberechtigungsschein der für 2 Personen ausgelegt ist und bis 60qm beinhaltet eine Wohnung die knapp 66 qm groß ist ? Kann der Vermieter diese dann trotzdem vergeben oder der Mieter für die restlichen qm eine Fehlbelegungsabgabe leisten , wenn ja wie hoch ist die ?
gibt es da eine toleranz von seiten des amtes bzw vermieters?

oder wird es an den 6qm scheitern das der mietvertrag nicht zustande kommt .

danke

Hallo zusammen,

ein Bekannter möchte aus seiner Wohnung ausziehen, in der er zurzeit mit einem eingetragenen Wohnrecht wohnt. Mir ist bekannt, dass beim Hausverkauf dieses Wohnrecht ausbezahlt werden kann.

Aber hat er selbst Anspruch auf die Auszahlung, wenn er von alleine auszieht? Es gibt eben einige Probleme und nun möchte er dort nicht mehr leben. Kann er im Notfall auch für die Auszahlung klagen, da diese ja im Grundbuch steht? Die Eigentümer haben schon angedeutet, dass sie das Geld aktuell nicht haben.

Danke vorab.

Angenommen mehrere Menschen bewerben sich auf eine begehrte Wohnung: Wer bekommt diese dann am Ende? Der reichere, wohlhabendere oder der wer zu erst die Anfrage geschickt hat? Oder der mit dem besseren Arbeitsplatz?