Wie viel €€€ monatliche Nebenkosten für eine Mietwohnung mit etwa 40 Quadratmeter sind für euer Empfinden sehr hoch / zu hoch?
Ich habe die Abrechnung von der Vermietung erhalten und muss 400 € noch überweisen. Abschlag wurde auf 210€ erhöht.
Da ist alles dabei, außer Strom, Kabel TV und I-Net.
Meine Eltern haben ein Haus mit Einlieger Wohnung und die haben 4x so viel Wohnfläche und gleiche Nebenkosten.
Ja, dieses Mietshaus ist superschlecht isoliert, das ists ja klar. Ich schaue ich immer nach Wohnungen, wegen Umzug.
Leider sind bei meisten Wohnungen die Energiewerte so wie hier und wenn nicht, dann Dorf wo DSL 2 Mbit. Das will ich halt auch nicht und die Fahrerei jeden Tag zieht auch Benzin.
Dann müsste ich hier Renovieren, wenn ich wegziehe und die Küche Aufmaß kannste auch vergessen, woanders einzubauen. BZW: ich müsste jemand holen, der das kann und dann kann ich gleich ne neue kaufen.
Wie viel €€€ monatliche Nebenkosten für eine Mietwohnung mit etwa 40 Quadratmeter sind für euer Empfinden sehr hoch / zu hoch?
Was würdet ihr tun?
3 Antworten
210 € für 40 qm sind mit Sicherheit sehr hoch. Bedenke aber, dass Dir dadurch wegen des derzeitigen extrem niedrigen Zinssatzes kein nennenswerter Schaden entsteht. Nach Vorliegen der Jahresabrechnung wird bekanntlich die zu viel erhobene Vorauszahlung zurückgezahlt.
Den Löwenanteil bei den Nebenkosten machen die Heizkosten aus. Wenn der Vermieter das Heizöl extrem teuer eingekauft hat, kann es zu solchen Missverhältnissen kommen. In jedem Fall würde ich mir die Jahresabrechnung sehr genau ansehen und eventuell durch einen Verbraucherschutz/ Mieterschutz oder Rechtsanwalt überprüfen lassen.
Eine Rechtsschutzversicherung würde vermutlich einspringen, wenn Du den Mieterschutz abgeschlossen hast.
einige Nebenkosten sind ja auch nicht Personen- oder Flächenbezogen, so wie Wohngebäudeversicherungen, Grundsteuern o.ä.
Der Durchschnitt inkl. Heizkosten liegt bei 2,50 - 3 € pro m².
Allerdings ohne Strom und Internet.
Dafür schließen Mieter normalerweise eigene Verträge ab.
Was sind denn alles für Kosten enthalten?
Kabel-TV kann teuer sein. Etwa 120 im Jahr ist nicht ungewöhnlich.
Da kann das mit 210 € inkl. Strom für die Wohnung und Internet schon hinkommen.
Internet geht extra. Strom für Wohnung auch extra. Strom für Keller, Licht draussen und Heizung ist in den 210€ dabei.
Sorry, hab mich verlesen dat steht ja "außer" Strom und Internet.
Dann solltest Du die Abrechnung unbedingt prüfen lassen. Über 5 € pro m² sind schon heftig.
Kannst die Abrechnung auch mal hier als Bild, ohne persönliche Daten, einstellen. Ich schau mal drüber ob ein Fehler zu finden ist.
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