Vermieter blockt bei allem ab?
Hallöchen,
Ich möchte Hilfe von euch und vielleicht kennt sich jemand damit aus.
Mein Mann und ich sind seit 1 Jahr in eine Altbau Wohnung eingezogen seit 4 Monaten sind wir Eltern geworden.
Als wir hier eingezogen sind gab es leider eine mündliche Absprache zwischen dem Vermieter und meinem Mann, dass wir die Wohnung selber renovieren und der Vermieter und das Geld geben würde.
Leider konnten wir unsere Türen nicht renovieren weil die schon teilweise verrostet und die Türklinke mit Farbe eingerostet ist ( heißt wir haben einfach überall keine Türklinken) oder können es auch nicht umtauschen. Eingangstüre gelb vom Nikotin
unsere Fenster sind undicht und jetzt im Winter sehr viel Zugluft.somit auch mehr Heizkosten !!! Die Heizungen sind auch verrostet und ebenfalls sehr alt und gelb.
Als wir dies alles angesprochen haben bei unserem Vermieter hieß es, wenn’s euch nicht passt dann zieht aus!!! Obwohl wir ihm entgegen gekommen sind und auch die Türen zahlen würden mit ihm gemeinsam.
Leider kümmert sich hier nicht mal die Hausverwaltung drum alle hier im Haus werden ignoriert und so schnell in München eine neue Wohnung zu finden ist wiederum auch wieder Aktion! -.- was sollen wir tunnnn
3 Antworten
Nun, Minderung der Miete ist nicht möglich, da die Mängel bereits bei Mietbeginn vorhanden waren. Hättet ihr eine schriftliche Zusage, dass die durch den Vermieter beauftragt beseitigt würden, sähe es anders aus.
Da der Vermieter gehalten ist, die Wohnung in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand nicht nur zu übergeben sondern auch während der Mietzeit zu erhalten, solltest du dem Vermieter nunmehr per Einwurfeinschreiben die Mängel detailliert anzeigen und für deren Beseitigung eine Frist von zwei Wochen (datieren) stellen. Dabei gleich ankündigen, dass bei Verzug du selbst Handwerker beauftragen und deren Kosten ab übernächstem Monat mit der Miete aufrechnen wirst.
Das wäre kein zulässiger Kündigungsgrund für den Vermiter. Nein, für eine Kündigung ist das kein rechtswirksamer Grund.
Wo ist denn jetzt das genaue Problem? Türen anschleifen und lackieren und die Klinken notfalls tauschen. Woran scheitert es?
Für Fenster gibt es ganz brauchbare Dichtungen zum nachträglichen einkleben.
Die Türen sind soooo alt da hilft nichts mehr… und ich finde es schade soviel Geld aus der eignen Tasche zahlen zu müssen. Für alles was wir bis jetzt in dieser Wohnung geleistet haben. Wie Kriegen nicht mal die Klinken ab so sehr eingerostet sind die und man kommt nicht mal an die Schrauben ran. Man kriegt die einfach nicht raus
Wenn ihr sie ordentlich lackiert, wird das doch passen… Aber versteh auch mal den Vermieter - ordentliche Türen sind richtig teuer…
Vermieter sind manchmal wirklich eine Pest. Hatte auch mal einen Vermieter der mich ganz schön gestresst hat. Wir haben die Wohnungsübergabe mündlich gemacht und als ich auszog behauptete er, dass die meine Küche schon in der Wohnung gewesen wäre. Hatte richtig Zoff.
Geh zu einem Rechtsanwalt für Mieterrecht. Ein Anwalt schickt dem erstmal einen fetten Brief
Könnte er uns dadurch aus der Wohnung raus schmeißen?