Kann man sich als single eine EIgentumswohnung leisten?
DIe Immobilie kostet 310.000 plus Kaaufnebenkosten. Habe ein EK von 130.000 wovon ich mindesten 100k direkt bezahlen würde. Verdiene gut 3000 netto im Monat und würde gerne 1000€ im Monat für die Tiilgun bezahlen. Ist das realistisch? Ich rechen mit 500€ weiteren monatlichen Kosten für Auto, Versicherungen, Fitnessstudio Handy etc. 200 bis 300 für Gas wasser Strom und 500€ für Verpflegung. Bleiben also noch 700 zum sparen oder für Urlaub und andere Anschaffungen.
Ist das realistisch??
5 Antworten
Dazu kommt noch das Hausgeld was für eine Eigentumswohnung anfällt, muss auch noch drauf gerechnet werden.
ich rechne mal du brauchst einen Kredit in Höhe von 250.000€ da kannst du bei einer Laufzeit von 25 Jahren mit über 1300€ pro Monat rechnen. Bei ca. 4% Zins.
deine gewünschten 1000€ würden da nicht reichen außer du verlängerst die Laufzeit wodurch wieder die Kosten steigen
Kaufnebenkosten sind normalerweise 10-12% des Kaufpreises.
bei 310.000€ als mindestens 31.000€.
hausgeld kannste pro Monat so ca. 4€ ggf auch mehr pro Quadratmeter rechnen.
kannst ja mal jetzt selber rechnen
Spiel doch mal etwas mit den Rechnern auf Webseiten wie https://www.finanztip.de/baufinanzierungsrechner/finanzierungsrechner/ herum um eine grobe Einschätzung zu bekommen.
notting
Für das Geld kriegst du auch ein Haus, für eine Wohnung würde ich nicht so viel ausgeben, außer es ist ein Luxus Penthouse mit weit über 100 qm2
Hört sich für mich plausibel an.
Aber entscheidend ist, was die Bank von deiner Aufstellung hält. 🤷
Können ganz klar ja. Ob es eine gute Entscheidung ist, ist eine andere Frage.
Steht und fällt am Ende mit den Zahlen. Was ist das Ding am Ende wert, wie sind die Zinsen usw.
warum sollte es keine sein?